Đồng Nai: Ngỡ ngàng với sự thật về Trung tâm Chăm sóc người cao tuổi tại Trảng Bom

Mới đây, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Đồng Nai đã công bố kết luận thanh tra việc sử dụng đất đai, xây dựng, hoạt động kinh doanh tại khu đất 6,74 ha thuộc ấp Sông Mây, xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom.

Hoạt động "chui"

Theo kết luận thanh tra, Trung tâm chăm sóc người cao tuổi Bách niên Thiên Đức Đồng Nai nằm trong khu đất 6,74 ha đang hoạt động kinh doanh dịch vụ, thu phí chăm sóc người cao tuổi tại số 199, ấp Sông Mây, xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom không đúng quy định.

Trung tâm chăm sóc người cao tuổi "chui" tại khu đất 6,74 ha

Trung tâm này được ông Đoàn Hải góp vốn cùng Công ty TNHH Bách niên Thiên Đức Đồng Nai (tài sản gồm 2 căn nhà, 1 khu hồ bơi); đối với Công ty TNHH Bách niên Thiên Đức Đồng Nai góp vốn đầu tư cải tạo nâng cấp cơ sở hạ tầng hiện có để thành lập cơ sở chăm sóc và nuôi dưỡng người cao tuổi Đồng Nai.

Hồi tháng 3-2023, Đoàn Thanh tra đã đến kiểm tra thực tế tại Trung tâm Chăm sóc người cao tuổi trên.

Theo đó, trung tâm này chưa được cấp phép nhưng đã tự tổ chức hoạt động kinh doanh có thu phí chăm sóc người cao tuổi. Tại thời điểm kiểm tra, trung tâm đang chăm sóc 26 người cao tuổi có thu phí, mức từ 7-9 triệu đồng/người/tháng là vi phạm quy định…

Vụ việc thuộc thẩm quyền giải quyết của UBND huyện Trảng Bom. Tuy nhiên, đến thời điểm công bố kết luận thanh tra, UBND huyện Trảng Bom chưa xem xét xử lý.

Xây dựng trên đất nông nghiệp

Cũng theo kết luận thanh tra, khu đất 6,74 ha có vị trí mặt tiền Tỉnh lộ 767 địa chỉ số 199, ấp Sông Mây, xã Bắc Sơn, huyện Trảng Bom bao gồm 7 thửa đất.

Hiện nay, khu đất này do ông Đoàn Hải là chủ sử dụng và đang kinh doanh với tên gọi: Khu du lịch Bát Tiên, sau đó đổi tên thành Khu sinh thái dưỡng sinh Thiên Phước.

Tuy nhiên, kết luận thanh tra xác định các công trình xây dựng trên đất nông nghiệp ở khu đất 6,74ha đã thực hiện dần qua nhiều năm nhưng địa phương không kiểm tra để xử lý kịp thời.

Nhiều công trình xây dựng trên đất nông nghiệp tại nơi được gọi là Khu sinh thái dưỡng sinh Thiên Phước

Cụ thể, tại khu đất 6,74 ha có 300 m2 đất ở nông thôn thuộc thửa đất số 2 tờ bản đồ số 21, khu đất ở này chủ sử dụng đất đã xây dựng nhà ở, phù hợp mục đích sử dụng đất. Phần diện tích còn lại, mục đích sử dụng đất là đất nông nghiệp, chủ sử dụng đã xây dựng công trình trên đất nông nghiệp khi chưa được cơ quan nhà nước cho phép là vi phạm Điều 57 Luật Đất đai (diện tích vi phạm là 13.160,3 m2).

Kết luận nêu: Các công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp trong thời gian dài nhưng UBND xã Bắc Sơn, UBND huyện Trảng Bom và các cơ quan chuyên môn không kiểm tra, xử lý kịp thời; chưa thực hiện nghiêm theo chức trách, nhiệm vụ của UBND xã các cấp…; không thực hiện nghiêm việc xử lý vi phạm hành chính khi phát hiện công trình xây dựng trái phép (nhà thờ tự) vào năm 2015 dẫn đến công trình xây dựng hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Trách nhiệm thuộc Chủ tịch UBND huyện, Phó Chủ tịch UBND huyện phụ trách lĩnh vực đất đai, Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường, Chủ tịch UBND xã, Phó Chủ tịch UBND xã phụ trách, Công chức địa chính xã Bắc Sơn qua nhiều thời kỳ và các cá nhân có liên quan.

Kết luận thanh tra yêu cầu UBND huyện Trảng Bom thực hiện các nội dung: Xem xét xử lý vi phạm hành chính đối với công trình xây dựng trên đất không đúng mục đích khi chưa được cơ quan có thẩm quyền cho phép; xem xét xử lý vi phạm hành chính đối với Trung tâm chăm sóc người cao tuổi Bách Niên Thiên Đức Đồng Nai.

Kiến nghị UBND tỉnh Đồng Nai giao Chủ tịch UBND huyện Trảng Bom xác định trách nhiệm những tổ chức, cá nhân qua các thời kỳ, tổ chức kiểm điểm, xử lý kỷ luật phù hợp, kết quả báo cáo về Sở Nội vụ trong tháng 5-2024. Trên cơ sở kết quả xử lý trách nhiệm do UBND huyện Trảng Bom báo cáo, giao Sở Nội vụ theo dõi, giám sát, đánh giá việc xử lý trách nhiệm này theo quy định pháp luật; tham mưu, báo cáo UBND tỉnh trong tháng 6-2024.

Nguyễn Tuấn