Hà Nội tìm cách tháo nút thắt cải tạo chung cư cũ

Nhà D4, khu tập thể Trung tự được đưa vào sử dụng từ năm 1975. Sau hơn 40 năm khai thác, 80 căn hộ nơi đây đều trong tình trạng xuống cấp. Nhà ông Giang cứ mưa dầm hoặc mưa lớn là ẩm ướt, nước theo tường thấm dột thành dòng.

Phải cải tạo chung cư cũ! Đây là ưu tiên hàng đầu của Hà Nội trong năm 2024. Để cụ thể hóa mục tiêu, nhiều quận trung tâm TP Hà Nội cũng đã chủ động công khai, minh bạch nội dung liên quan đến cải tạo chung cư cũ trên địa bàn để người dân có thể theo dõi, giám sát.

Chúng tôi được lãnh đạo UBND phường có phổ biến Nghị định 69 của Chính phủ về cải tạo chung cư cũ, chúng tôi rất phấn khởi. Trong thời gian vừa qua, chính quyền địa phương cũng đã lấy ý kiến bà con nhân dân xuống từng tổ dân phố, bà con rất đồng tình. Nguyện vọng người dân là đẩy nhanh ... trình cụ thể. Và đặc biệt là hệ số K như thế nào để cho hợp lý.

Ông Trần Văn Đạo - Nhà D6 – Khu Tập Thể Trung Tự - Quận Đống Đa

Quan trọng nhất, Sở Xây dựng đã xây dựng phương pháp xác định hệ số K, đồng thời làm việc với tất cả các quận, huyện, thị xã có nhà chung cư cũ để hướng dẫn. Đây là giải pháp tối quan trọng, để tìm tiếng nói chung giữa chủ đầu tư và người dân.

Cân bằng lợi ích giữa Nhà nước – người dân – doanh nghiệp, gắn với yêu cầu tái thiết đô thị! Đây là một trong những khó khăn lớn, khiến cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội chậm chễ trong thời gian dài. Vấn đề này đã được đề cập trong dự thảo Luật thủ đô sửa đổi, khi đề xuất nhiều qui định đẩy mạnh phân cấp, phân quyền cho thành phố và các cấp chính quyền Thủ đô. Nếu được thông qua, nhiều nút thắt sẽ được tháo gỡ.

Với gần 1.600 khu nhà tập thể - chung cư cũ, Hà Nội là địa bàn có số lượng chung cư cũ lớn nhất cả nước. Để đẩy nhanh tiến độ, ngoài việc quyết liệt trong công tác chỉ đạo điều hành, Hà Nội cần được phân quyền mạnh mẽ hơn, nhằm chủ động trong phương án đảm bảo hài hòa lợi ích các bên! Bởi, đây mới là nút thắt lớn nhất trong vấn đề cải tạo chung cư cũ tại Hà nội.