'Phát triển sông Sài Gòn thành động lực mới nhưng không nặng về kinh tế'

Phát biểu tại kỳ họp thứ 15, HĐND TP.HCM trước khi HĐND thành phố thông qua báo cáo Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho biết, trong quy hoạch lần này, gần như trung tâm hiện hữu hạn chế tối đa phát triển mới, chỉnh trang lại khu chức năng nếu có thể thành không gian xanh, tạo động lực mới.

Sông Sài Gòn là một động lực mới nhưng không nặng về kinh tế

Theo Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi, điểm nghẽn trong quy hoạch hiện hữu là phân bổ vùng đô thị và chức năng vùng đô thị chưa thực hiện được. Do đó, TP gần như chỉ có một đô thị trung tâm, người dân từ khắp nơi đổ về, dẫn đến tắc nghẽn giao thông ngày càng nghiêm trọng.

Theo ông Mãi, hiện chỉ có Phú Mỹ Hưng (Quận 7), lõi khu Nam gần như đáp ứng được nhu cầu tại chỗ nên sự dịch chuyển vào trung tâm ít. Còn lại Hóc Môn, Củ Chi, Quận 12,… đều dồn về trung tâm.

Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi - Ảnh: Thành Nhân

Do đó, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi cho biết, phân vùng đô thị trong sửa đổi quy hoạch lần này có 5 khu. Tại mỗi khu vực phải hình thành khu đô thị hoàn chỉnh, đáp ứng ít nhất 60% chức năng tại chỗ, không hình thành các khu để phải làm đường kết nối, hằng ngày người dân đổ dồn về trung tâm. Đây là điểm mới, đòi hỏi thành phố phải kiên trì, dành nguồn lực để phát triển các khu vực đô thị. Thành phố phải thực hiện kết nối giữa 5 ngũ giác này.

Theo Chủ tịch UBND TP.HCM, nếu làm được sẽ giúp thành phố giải quyết vấn đề dân số, không gian đô thị và không gian phát triển. Từ đó, giải quyết điểm nghẽn giao thông và có thêm các không gian xanh, các thiết chế để nâng cao chất lượng cuộc sống.

“Trong quy hoạch lần này, gần như trung tâm hiện hữu hạn chế tối đa phát triển mới, chỉnh trang lại khu chức năng nếu có thể thành không gian xanh. Khu dọc sông Sài Gòn là một động lực mới nhưng phát triển sẽ không nặng về kinh tế”, ông Mãi nhấn mạnh.

Quang cảnh kỳ họp thứ XV - Ảnh: Thành Nhân

Các quận, huyện tránh đi vào "vết xe đổ"

Theo Đồ án, TPHCM sẽ hình thành 5 phân vùng đô thị để phát triển. Phân vùng đô thị trung tâm gồm các quận 1, 3, 4, 5, 6, 8, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình, Gò Vấp, Bình Tân, một phần Quận 12. Phân vùng có tổng diện tích khoảng 17.000ha, quy mô dân số hiện hữu khoảng 4,5 triệu người. Phân vùng đô thị phía Đông là TP Thủ Đức với tổng diện tích khoảng 21.000ha, quy mô dân số hiện hữu khoảng 1,1 triệu người.

Phân vùng đô thị phía Bắc - Tây Bắc gồm huyện Củ Chi, Hóc Môn, một phần Quận 12. Phân vùng có tổng diện tích khoảng 58.500ha, quy mô dân số hiện hữu khoảng 1,4 triệu người. Phân vùng đô thị phía Tây gồm phần lớn là huyện Bình Chánh. Nơi đây có tổng diện tích khoảng 23.300ha, quy mô dân số hiện hữu khoảng 840.000 người.

Phân vùng đô thị phía Nam gồm Quận 7, huyện Nhà Bè, một phần huyện Bình Chánh, và toàn bộ huyện cần Giờ. Phân vùng có tổng diện tích 93.300ha, trong đó có Khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ. Quy mô dân số hiện hữu khoảng 1,2 triệu người.

Sông Sài Gòn còn nhiều tiềm năng lớn - Ảnh: Hà An

Cũng theo ông Phan Văn Mãi, tại các quận, huyện cần tránh đi vào “vết xe đổ” là phát triển rải rác như thời gian qua. Đó là chỗ nào quy hoạch đô thị thì đầu tư hạ tầng cho tốt, đô thị nén, đô thị đa tầng khai thác không gian ngầm, mặt đất và chiều cao. Hạn chế phát triển thêm không gian đô thị mà dành cho các không gian xanh, sinh thái, dự trữ cho tương lai.

“Các quận, huyện phải dần đi tới, sớm thực hiện các chính sách về quy hoạch và đầu tư. Khu vực nào không phát triển dân cư kiên quyết không phát triển hạ tầng. Nếu thành phố cứ dễ dãi cho phát triển dân cư, sau đó người ta kêu phải có đường, có điện có nước sẽ rất khó”, theo ông Phan Văn Mãi.

Chủ tịch UBND TP.HCM cho biết, dự kiến Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060 sẽ được Thủ tướng phê duyệt trong quý III năm nay.

Hà Khánh/VOV-TP.HCM