Siêu thị đầu tiên Lotte mở tại Việt Nam kinh doanh ra sao?

Lotte Mart quận 7 (TP.HCM) được đưa vào hoạt động từ năm 2008 và là siêu thị đầu tiên của Lotte tại Việt Nam. Đến nay, đây vẫn là siêu thị có diện tích lớn nhất ở TP.HCM thuộc hệ thống bán lẻ của tập đoàn Hàn Quốc này.

Sau hơn 15 năm hoạt động, hiện Lotte Mart quận 7 vẫn giữ được sức hút tại phía Nam TP.HCM. Đặc biệt vào những ngày cuối tuần, từ bãi giữ xe đến bên trong siêu thị đều chật kín người.

Cũng chính vì vậy mà các mặt bằng bán lẻ tại đây luôn kín khách thuê. Được biết, Lotte Mart quận 7 có diện tích sàn 34.000 m2. Trong đó, một nửa diện tích dùng để kinh doanh, gồm gần 6.100 m2 mặt bằng cho thuê và hơn 9.700 m2 là khu vực siêu thị bán lẻ của Lotte Mart.

Ở tầng 1, ngoài khu vực bán lẻ, nơi đây chủ yếu tập trung các khách thuê về thời trang, mỹ phẩm, vali như Adidas, Samsonite, An Phước, Guardian...

Bên cạnh đó, còn có cửa hàng trà và cà phê như Starbucks, Phúc Long... Các cửa hàng này thu hút lượng lớn khách đến trò chuyện và làm việc.

Lên đến tầng 2 chủ yếu là các cửa hàng dành cho trẻ em và cung cấp nhu yếu phẩm như Fahasa, Minigood, Kidzooona...

Tầng 3 của siêu thị là nơi thu hút đông đảo khách hàng khi có rạp chiếu phim Lotte Cinema cùng các nhà hàng như Gogi, Meat&Meat, Kichi Kichi, Dookki...

Vì Lotte Mart là thương hiệu của Hàn Quốc nên không khó bắt gặp khách Hàn mua sắm tại đây. Bên trong khu vực siêu thị bán lẻ của Lotte Mart cũng có một không gian chuyên bán các sản phẩm đến từ Hàn Quốc.

Theo báo cáo quý I/2024 của Avison Young, giá thuê mặt bằng lại Lotte Mart quận 7 bình quân rơi vào khoảng 28 USD/m2/tháng. Trong khi đó, các trung tâm thương mại cùng khu vực thuộc phân khúc giá cao hơn, như Cresent Mall (40 USD/m2/tháng) hay SC Vivo City (38 USD/m2/tháng).

Mới đây, siêu thị Lotte Mart quận 7 gây chú ý khi có một phần công trình xây dựng không phép lên đến 491 m2 vừa được UBND quận 7 nhắc tên.

Phản hồi với báo chí, Lotte Việt Nam cho biết do siêu thị liên tục thay đổi nhân sự phụ trách và tính chất hoạt động liên tục của siêu thị nên đến nay vẫn chưa triển khai tháo dỡ. Phần này cũng chỉ là nhà kho xây tạm trên sân thượng, không ảnh hưởng đến diện tích cũng như hình dạng bên ngoài của siêu thị. Đại diện Lotte cam kết hoàn thành tháo dỡ muộn nhất vào ngày 31/5.

Không chỉ tại quận 7, TP.HCM, ông lớn này đang vận hành 15 siêu thị, đại siêu thị Lotte Mart khác ở nhiều tỉnh thành. Nổi bật nhất là Lotte Mall West Lake Hanoi tại quận Tây Hồ (Hà Nội) vừa khai trương hồi tháng 9/2023. Đây là tổ hợp thương mại hoành tráng nhất ở Việt Nam từ trước đến nay với tổng diện tích sàn lên đến 354.000 m2, vốn đầu tư 600 triệu USD. Ảnh: Lotte.

Ngoài mảng bán lẻ, Lotte còn tham vọng phát triển các tổ hợp bất động sản tại Việt Nam. Trong đó, quỹ đất rộng gần 7,5 ha nằm ngay trung tâm TP Thủ Thiêm được Lotte lên kế hoạch xây dựng một tổ hợp khách sạn, khu dân cư, thương mại với tổng số vốn khoảng 20.100 tỷ đồng. Tuy nhiên sau hơn 10 năm, nơi đây vẫn đang là bãi đất trống.

Văn An - Liên Phạm