22 lô đất tại Thanh Oai đấu giá không thành do khách hàng bỏ cuộc

Một góc huyện Thanh Oai

Mới đây, huyện Thanh Oai đã tổ chức phiên đấu giá 22 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động. Các thửa đấu giá có diện tích khoảng 85 - 135 m2/thửa. Giá khởi điểm là 5,3 triệu đồng/m2. Tiền đặt trước dao động 90 - 144 triệu đồng/thửa.

Về hình thức đấu giá là bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng, ít nhất 6 vòng bắt buộc; bước giá tối thiểu 5 triệu đồng/m2. Theo đó, người tham gia phải trả tối thiểu 35,3 triệu đồng/m2 để có thể nhận được đất.

Tuy nhiên, đến vòng thứ 8, giá cao nhất đưa ra khoảng 70 triệu đồng/m2, nhưng vòng này tất cả khách hàng đồng loạt bỏ cuộc nên các lô đất đấu giá đều không được đấu giá thành công.

Trước đó, vào giữa tháng 11, cũng tại khu vực này, diễn ra phiên đấu giá 25 thửa đất, theo đó, mức giá cao nhất hơn 90 triệu đồng/m2 còn thấp nhất hơn 45 triệu đồng/m2.

Cụ thể, lô đất có số ký hiệu 106 diện tích 113,88m2 có giá trúng 90,3 triệu đồng/m2, tương đương hơn 10,28 tỷ đồng, gấp 17 lần giá khởi điểm. Lô đất có số ký hiệu 100 diện tích 129,36m2 có giá trúng 90,3 triệu đồng/m2, tương đương hơn 11,6 tỷ đồng/lô. Theo thông tin từ đại diện UBND huyện Thanh Oai, phiên đấu giá có hơn 400 bộ hồ sơ của 111 người tham dự.

Liên quan đến đấu giá đất, mới đây tại Sóc Sơn đã xảy ra tình trạng thổi giá trong đấu giá đất rồi xin rút. Ngày 29/11, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn, Hà Nội tổ chức đấu giá 58 thửa đất tại thôn Đông Lai, xã Quang Tiến.

58 thửa đất trên có diện tích từ 90 - 224 m2, với giá khởi điểm 2,4 triệu đồng/m2. Hình thức đấu giá là cách bỏ phiếu trực tiếp tối thiểu 5 vòng theo phương thức trả giá lên.

Tiền đặt trước bằng 20% giá trị thửa đất tính theo giá khởi điểm, tương đương 223-550 triệu đồng mỗi thửa. Cuộc đấu giá được tổ chức trực tiếp, phải trải qua tối thiểu 6 vòng bắt buộc. Khách hàng trả giá cao nhất tại vòng 6 được xác định là người trúng đấu giá.

Trong quá trình đấu giá, có những lô đất được trả giá lên 30 tỷ đồng/m2. Còn các lô khác cũng được trả giá rất cao từ 60 – 101 triệu đồng/m2. Song đến vòng thứ 6 là vòng đấu cuối cùng, những người hét giá cao cao đều xin dừng trả giá. Kết thúc phiên đấu giá, chỉ có 22/58 lô đất được đấu trúng, mức giá dao động từ 32 - 50 triệu đồng/m2.

Nhiều chuyên gia cho rằng, đang có những đối tượng đầu cơ nâng giá, tạo giá ảo để có thể “thổi giá” đất tại khu vực này lên cao. Các cơ quan chức năng cần vào cuộc điều tra vụ việc này.

Đại diện lãnh đạo huyện Sóc Sơn cho biết sẽ báo cáo vấn đề này với cơ quan chức năng, cũng như đề nghị cơ quan công an điều tra. Huyện sẽ tổ chức bán lại các thửa không đấu giá thành công hôm 29/11.

Ngọc Duy