48 căn nhà 'xây nhầm' đất rồi đem bán: Công an TP.HCM khởi tố vụ án
Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an TP.HCM vừa ra quyết định khởi tố vụ án hình sự đối với vụ án 'Lừa đảo chiếm đoạt tài sản' để điều tra, làm rõ hành vi của ông Lê Văn Hoàng và đồng phạm liên quan đến việc chiếm đoạt hơn 6.400m2 đất tại phường Tân Khánh, TP.HCM (trước đây là TP.Tân Uyên, Bình Dương).
Hơn 6.400m2 đất bị phân lô, xây 48 căn nhà trái phép
Quyết định này được đưa ra sau khi Cơ quan CSĐT giải quyết Kiến nghị khởi tố số 186 ngày 28/2/2025 của Tòa án nhân dân (TAND) TP.Tân Uyên, tỉnh Bình Dương (nay là TAND khu vực 17, TP.HCM) và thông báo kết quả giải quyết theo quy định của Bộ luật Tố tụng hình sự.
Khu dân cư tự phát mọc lên trên đất tranh chấp giữa ông Ký và ông Hoàng
Trước đó, Ban Nội chính Thành ủy TP.HCM cũng đã tiếp nhận và chuyển đơn tố cáo của ông Trương Minh Ký (SN 1969, ngụ phường An Phú, TP.HCM (trước đây thuộc TP.Thuận An, tỉnh Bình Dương) đến Công an TP.HCM để xem xét, giải quyết và yêu cầu thông báo kết quả xử lý.
Ông Trương Minh Ký tố cáo ông Lê Văn Hoàng (SN 1969) và bà Nguyễn Thị Út (SN 1976) đã chiếm đoạt trái phép phần đất rộng 6.465m2 của ông tại phường Tân Khánh, TP.HCM (trước đây là phường Tân Phước Khánh, TP.Tân Uyên, tỉnh Bình Dương).
Ông Ký là chủ sử dụng hợp pháp phần đất, được UBND huyện Tân Uyên cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 1999. Chủ quyền này đã được khẳng định qua nhiều văn bản pháp lý, bao gồm Bản án hành chính sơ thẩm và phúc thẩm của TAND tỉnh Bình Dương và TAND cấp cao tại TP.HCM.
Công an có mặt tại khu dân cư tự phát
Ông Ký tố cáo từ năm 2017, ông Hoàng và bà Út đã chiếm đoạt đất, tự ý phân lô và chuyển nhượng trái phép. Đặc biệt, việc xây dựng tiếp tục rầm rộ, bất chấp TAND thị xã Tân Uyên ban hành quyết định khẩn cấp tạm thời cấm thay đổi hiện trạng đất vào tháng 12/2019.
Tính đến tháng 11/2023, trên thửa đất đang tranh chấp đã hình thành một khu dân cư tự phát với 48 công trình xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp.
Hành vi vi phạm có dấu hiệu hình sự: Tòa án kiến nghị khởi tố
Về vụ án dân sự "Tranh chấp quyền sử dụng đất" liên quan đến thửa đất này, tại phiên tòa sơ thẩm ngày 23/7/2024, TAND TP. Tân Uyên đã chấp nhận yêu cầu của ông Ký, tuyên buộc các bị đơn phải tháo dỡ công trình và trả lại đất.
Tuy nhiên, ông Hoàng cùng 71 người có quyền lợi liên quan đã kháng cáo. Tại phiên tòa phúc thẩm sau đó, Hội đồng xét xử (HĐXX) TAND tỉnh Bình Dương (cũ) đã quyết định hủy bản án sơ thẩm, trả hồ sơ để điều tra bổ sung do nhận thấy vụ án còn nhiều vấn đề phức tạp cần làm rõ.
Đáng chú ý, Bản án dân sự phúc thẩm số 622/2024/DS-PT của TAND tỉnh Bình Dương (đã có hiệu lực pháp luật) đã nhận định hành vi của ông Lê Văn Hoàng có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự với các tội danh: Lừa đảo chiếm đoạt tài sản (Điều 174), Vi phạm các quy định về sử dụng đất đai (Điều 228) và Không chấp hành án (Điều 280 Bộ luật Hình sự).
Từ căn cứ pháp lý này, ngày 28/02/2025, TAND TP. Tân Uyên đã có Văn bản kiến nghị Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Bình Dương (nay là Công an TP.HCM) khởi tố vụ án hình sự để xử lý ông Lê Văn Hoàng và đồng phạm.
Lô đất của ông Vĩnh biến thành con đường vào khu dân cư do ông Hoàng xây dựng
Liên quan đến khu đất đang tranh chấp, Công an TP.HCM cũng tiếp nhận đơn tố giác của ông Lê Quốc Vĩnh (SN 1981) về hành vi lấn chiếm, sử dụng trái phép phần đất 79,5m2 thuộc quyền sử dụng hợp pháp của ông tại phường Tân Khánh.
Theo đó, lô đất bị chiếm đoạt của ông Vĩnh chính là con đường duy nhất dẫn vào lô đất đang tranh chấp giữa ông Trương Minh Ký với ông Lê Văn Hoàng và bà Nguyễn Thị Út.
Công an điều tra
Sau khi tiếp nhận đơn của các nạn nhân và căn cứ vào kiến nghị của TAND, Công an TP.HCM đang tiến hành các biện pháp điều tra để xem xét trách nhiệm hình sự.
Cụ thể, Công an TP.HCM đang tiến hành đo vẽ sơ đồ vị trí, chụp ảnh hiện trạng toàn bộ khu đất đang tranh chấp (thửa đất số 87, tờ bản đồ số 16 tại phường Tân Khánh) và 48 công trình xây dựng trái phép.
Đồng thời, Công an TP.HCM yêu cầu Công an phường Tân Khánh cung cấp danh sách các hộ dân đang sinh sống trên thửa đất số 87 và tiến hành ghi lời khai ngay tại hiện trường.
Trước đó, VOV đã có loạt tin, bài liên quan đến vụ việc này. Người mua lại đất của ông Hoàng, phần lớn là công nhân, người lao động nghèo, đã dồn hết tài sản tích cóp cả đời và vay mượn để có được mái nhà, giờ đây đang đứng trước nguy cơ mất trắng.
Người dân đang mong mỏi sự vào cuộc quyết liệt và những giải pháp thấu đáo, công bằng, minh bạch từ các cấp chính quyền và cơ quan chức năng.
