Bất động sản Văn Phú (VPI) tiếp tục huy động 135 tỷ đồng trái phiếu

Theo đó, ngày 31/10/2025, Văn Phú đã phát hành 1.350 trái phiêúmã VPI12503, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, qua đó huy động 135 tỷ đồng.Trái phiếu có kỳ hạn 3 năm, dự kiến dáo hạn ngày 31/10/2028, lãi suất cố định10%/năm.

Theo Nghị quyết số 2710-1/NQ-HĐQT ngày 27/10/2025, Văn Phú sửdụng cổ phiếu VPI thuộc quyền sở hữu của ông Tô Như Toàn – Chủ tịch HĐQT và củaCông ty CP Đầu tư THG Holdings (bên liên quan của Công ty Văn Phú) làm tài sảnbảo đảm của trái phiếu và Công ty cũng đã thông qua giao dịch với các bên liênquan khác (nếu có) đối với trái phiếu.

Nguồn: VPI.

Theo Báo cáo quản trị 6 tháng đầu năm 2025 của VPI, THG Holdingslà pháp nhân có liên quan đến Chủ tịch Tô Như Toàn. Hiện, ông Toàn đang là Chủtịch HĐQT tại THG Holdings.

Tính đến ngày 30/6/2025, Chủ tịch Tô Như Toàn sở hữu 72,6triệu cổ phiếu VPI, tương ứng 22,68% vốn Văn Phú. Ngoài ra, nhiều cá nhân cóliên quan đến ông Tô Như Toàn cũng đang nắm lượng lớn cổ phiếu VPI.

Trong khi đó, THG Holdings nắm hơn 68 triệu cổ phiếu VPI,tương ứng 21,27%.

Tính đến 30/9/2025, Văn Phú ghi nhận dư nợ 6 lô trái phiếu tổngcộng gần 2.300 tỷ đồng. Trong đó, doanh nghiệp mới phát hành 2 lô trái phiếu trịgiá 250 tỷ đồng (trong tháng 8/2025) và 150 tỷ đồng (trong tháng 3/2025).

Trong khi đó, lô trái phiếu trị giá hơn 148 tỷ đồng đáo hạngần nhất vào tháng 6/2026. Tất cả trái phiếu đều có tài sản bảo đảm.

Về tình hình kinh doanh, kết thúc quý 3/2025, VPI ghi nhận lơịnhuận hợp nhất quý 3 tăng 8% đạt hơn 119 tỷ đồng - trong khi đó, lợi nhuận trênbáo cáo tài chính riêng tăng 46% đạt gần 95 tỷ đồng, lũy kế đạt gần 263 tỷ đồng(cùng kỳ đạt hơn 205,6 tỷ đồng).

Lũy kế 9 tháng đầu năm 2025, doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuậnsau thuế ở mức 262,9 tỷ đồng, tương ứng với việc thực hiện hơn 75% chỉ tiêu lơịnhuận cả năm 2025.

An Nhiên