Hà Nội có thêm 7 dự án được phép kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai

Dự án nhà ở cao tầng N03-T3&T4 khu Đoàn Ngoại giao, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội – Ảnh: TL

Theo TTXVN, Sở Xây dựng Hà Nội có văn bản công bố thêm 7 dự án đủ điều kiện được phép kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai theo Luật Kinh doanh Bất động sản.

Trong số 7 dự án, chỉ có 1 dự án là nhà ở xã hội còn lại là các dự án thương mại. Cụ thể, quận Thanh Xuân có 2 dự án là tổ hợp công trình hỗn hợp Pandora ở Triều Khúc và dự án Khu nhà ở hỗn hợp 107 Nguyễn Tuân Viha Complex.

Quận Nam Từ Liêm có 2 dự án nhà ở xã hội tại ô đất HH-02A thuộc quỹ đất 20% của dự án đầu tư xây dựng nhóm nhà ở Đông nam đường Tố Hữu, tòa chung cư U38.1 thuộc lô đất F3-CH02 của dự án khu đô thị mới Tây Mỗ – Đại Mỗ – Vinhomes Park.

Quận Đống Đa có dự án tổ hợp nhà ở và văn phòng Miracle Tower, quận Long Biên có dự án nhà ở cao tầng để bán tại ô đất CT7 phường Phúc Đồng, huyện Thường Tín có dự án nhà ở thấp tầng để bán đối với các ô đất OM.20,OM.24, OM.25, OM.26, OM.27, OM.28 thuộc dự án đấu giá quyền sử dụng đất cả lô tại khu đất ký hiệu L.27 (đô thị số 1).

Báo cáo Thị trường Bất động sản của Savills Việt Nam cho biết, trong quí 1 vừa qua, thị trường căn hộ tại Hà Nội khó khăn. Nguồn cung sơ cấp giảm 4%, đạt 19.483 căn. Trong đó, nguồn cung mới chỉ đạt hơn 2.040 căn hộ tới từ 2 dự án mới và giai đoạn tiếp theo của 2 dự án, đã giảm 30% theo quí và 27% theo năm.

Giá bán sơ cấp trung bình đạt 52 triệu đồng/m2, ổn định theo quí và tăng 22% theo năm. Tình trạng mất cân đối nguồn cung vẫn tiếp tục diễn ra trong khi nguồn cầu về nhà ở sẽ có xu hướng gia tăng mạnh trong tương lai.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng Hà Nội, tốc độ đô thị hóa nhanh tạo ra những tác động mạnh đến thành phố nên việc khan hiếm nguồn cung về nhà ở có khả năng dẫn tới những vấn đề liên quan tới an sinh xã hội. Bảy dự án đủ điều kiện được phép kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai là cơ hội cho các chủ đầu tư cho nên cần đẩy nhanh tiến độ triển khai xây dựng, lấy lại sức tăng trưởng.

Liên quan đến nhà ở, Sở Xây dựng Hà Nội cũng vừa công bố thêm danh sách các dự án cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở trên địa bàn thành phố.

Đó là, dự án Nhà ở cao tầng C1-CT thuộc dự án Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony, xã Vân Canh, xã An Khánh, huyện Hoài Đức; tòa nhà thương mại dịch vụ, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp đường Phạm Hùng, phường Mỹ Đình 2, quận Nam Từ Liêm; Tổ hợp chung cư cao cấp N01-T5 Khu Đoàn ngoại giao, phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm với số lượng bán không quá 30% tổng số căn hộ có mục đích để ở của mỗi đơn nguyên, mỗi khối nhà.

Tính đến nay, trên địa bàn Hà Nội đã có 8 dự án cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu, gồm Nhà ở cao tầng N03-T3&T4 khu Đoàn ngoại giao quận Bắc Từ Liêm; dự án Khu hỗn hợp dịch vụ, nhà ở, nhà trẻ và cây xanh số 55 đường K2 phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm; chung cư cao tầng lô HH4 và HH5 thuộc dự án Khai Sơn City phường Thượng Thanh, quận Long Biên; tòa nhà chung cư NO-02, NO-04 thuộc dự án nhà ở thấp tầng và khu tái định cư kết hợp thương mại phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai.

Thái Huy