Hải Phòng: Xác định nhà đầu tư dự án khu dân cư rộng gần 30ha với tổng vốn đầu tư hơn 1.076 tỷ đồng

Dự án tọa lạc tại phường Ái Quốc và xã Hà Bắc, TP. Hải Phòng (trước đây thuộc xã Hồng Lạc, huyện Thanh Hà, tỉnh Hải Dương cũ), với diện tích gần 30ha.

Vị trí khu đất được đánh giá có tiềm năng lớn khi nằm giữa các trục giao thông huyết mạch: phía Bắc giáp sông Hương và đường tỉnh 390B, phía Nam giáp sông và khu dân cư hiện hữu, phía Đông giáp đường tỉnh 390B và đường huyện, còn phía Tây tiếp giáp ruộng canh tác phường Ái Quốc.

Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Sông Hương (Green River) có nhà đầu tư là Công ty CP Đầu tư Bất động sản Sông Hương.

Theo quy hoạch chi tiết, khu dân cư mới sẽ được phát triển theo mô hình đô thị hiện đại, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, góp phần tạo cảnh quan ven sông, kết nối với các khu vực lân cận, đồng thời tăng nguồn thu ngân sách và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội địa phương.

Dự án có quy mô sử dụng đất 29,99 ha, trong đó đất ở chiếm 8,2 ha, đất cây xanh 6,79 ha, đất giao thông 12,8 ha, còn lại là đất dành cho các công trình công cộng, giáo dục, thương mại dịch vụ, hạ tầng kỹ thuật và bãi đỗ xe.

Nhà đầu tư được giao nhiệm vụ triển khai hàng loạt hạng mục hạ tầng kỹ thuật trọng yếu như san nền, hệ thống giao thông nội khu, bãi đỗ xe, hệ thống thoát nước, công viên cây xanh…

Đồng thời, nhà đầu từ sẽ xây dựng 2 cây cầu bắc qua sông Hương, kết nối khu dân cư với đường tỉnh 390B và đường huyện Hồng Lạc - Cẩm Chế. Hai công trình này được thiết kế kết cấu vĩnh cửu bằng bê tông cốt thép thường và bê tông dự ứng lực, đảm bảo kết nối giao thông bền vững, an toàn và thẩm mỹ.

Ngoài hạ tầng, nhà đầu tư cũng sẽ xây dựng 44 công trình nhà ở gồm 43 căn liền kề và 1 căn nhà vườn, được hoàn thiện phần thô và mặt ngoài đồng bộ. Khu vực trung tâm dự án sẽ có 2 tòa nhà thương mại dịch vụ cao 9 tầng, đóng vai trò là điểm nhấn kiến trúc, cung cấp các tiện ích phục vụ cư dân.

Dự án có tổng vốn đầu tư sơ bộ hơn 1.076 tỷ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư chiếm 215,3 tỷ đồng, phần còn lại huy động từ các nguồn hợp pháp khác.

Theo tiến độ được phê duyệt, công tác chuẩn bị đầu tư, bồi thường, giải phóng mặt bằng và bàn giao đất sẽ được hoàn thành trong 18 tháng kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư. Các công trình hạ tầng kỹ thuật dự kiến hoàn thiện trong 30 tháng, và toàn bộ công trình nhà ở, thương mại dịch vụ sẽ hoàn thành trong 54 tháng.

Theo Quyết định số 4519/QĐ-UBND của UBND TP. Hải Phòng Phê về việc duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Sông Hương (Green River), nhà đầu tư được lựa chọn là Công ty CP Đầu tư Bất động sản Sông Hương.

Công ty có địa chỉ tại xã Hà Bắc, TP. Hải Phòng. Người đại diện là ông Bùi Văn Thụy, chức danh: Giám đốc. Công ty được đăng ký lần đầu vào 30/11/2023 và thay đổi lần 3 vào ngày 12/6/2025.

Hoàng Duy