Hưng Yên công bố giá bán nhà ở xã hội Phố Hiến hơn 20,9 triệu đồng/m²

Theo thông tin công bố, dự án gồm hai khối nhà CT1 và CT2, xây dựng trên khu đất rộng hơn 9.600 m² tại khu vực phường Hiến Nam (nay là phường Phố Hiến). Các tòa nhà cao 19 tầng và 1 tum, không có tầng hầm, với tổng số 940 căn hộ. Diện tích các căn hộ dao động từ 50 m² đến 77 m².

Mức giá bán nhà ở xã hội tại dự án này được Sở Xây dựng phê duyệt là 20,9 triệu đồng/m², đã bao gồm 5% thuế VAT nhưng chưa bao gồm phí bảo trì. Với mức giá này, người mua căn hộ sẽ phải chi từ khoảng 1 tỷ đến 1,6 tỷ đồng mỗi căn, tùy theo diện tích.

Bên cạnh hình thức mua, giá thuê mua cũng được xác định ở mức gần 396.000 đồng/m²/tháng, tương đương khoảng 19,8 – 30 triệu đồng/tháng cho mỗi căn hộ.

Đáng chú ý, mức giá dự án nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến được đánh giá là cao hơn một số dự án nhà ở xã hội tại khu vực vùng ven Hà Nội. Chẳng hạn, dự án tại ô đất CT3 khu đô thị mới Kim Chung (Đông Anh, nay là xã Vĩnh Thanh) có giá bán khoảng 18,4 triệu đồng/m², tương đương khoảng 1,2 tỷ đồng với loại căn lớn nhất 64 m².

Trước đó, đầu tháng 11/2025, UBND tỉnh Hưng Yên đã công bố thông tin kêu gọi nhà đầu tư tham gia thực hiện Dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Phố Hiến, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 7.000 tỷ đồng.

Theo kế hoạch được Thủ tướng Chính phủ giao, giai đoạn 2021 – 2030, tỉnh Hưng Yên sẽ phải hoàn thành 42.500 căn nhà ở xã hội. Giai đoạn 2022 – 2025 phấn đấu xây dựng khoảng 13.100 căn; giai đoạn 2026 – 2030 khoảng 29.400 căn. Riêng năm 2025, chỉ tiêu được giao là 1.750 căn.

Tính đến nay, giai đoạn 2021 – 2024, Hưng Yên đã hoàn thành 2 dự án nhà ở xã hội với 1.002 căn hộ. Hiện địa phương đang triển khai 4 dự án với tổng quy mô 3.588 căn, dự kiến trong năm 2025 sẽ hoàn thành thêm 3 dự án, cung cấp khoảng 2.097 căn hộ nhà ở xã hội ra thị trường.

Đông Bắc