Khó chuyển đổi nhà tái định cư sang nhà ở xã hội
Khi giá nhà đất tăng cao, nhà ở xã hội là hy vọng của người thu nhập thấp để có một nơi an cư. Chủ trương chuyển đổi nhà tái định cư, nhà ở sinh viên chưa đưa vào sử dụng sang nhà ở xã hội được ủng hộ.
Tuy nhiên, việc chuyển đổi đang gặp vướng. Nguyên nhân do cơ chế, chính sách và thủ tục chuyển đổi. Ví dụ: Nhà tái định cư, nhà ở sinh viên được xây dựng bằng ngân sách, do vậy đây là tài sản công, quản lý theo Luật Quản lý tài sản công.
Nhiều khó khăn khi chuyển đổi nhà tái định cư sang NƠXH
Để chuyển đổi sang nhà ở xã hội để bán, sẽ phải xác định giá trị, lên đơn giá làm cơ sở định giá. Trong khi đó, tổ chức nào có trách nhiệm, thành phần tham gia ra sao; việc xác định và thẩm tra như thế nào… chưa có quy định rõ ràng.
Ngoài ra, diện tích tiêu chuẩn nhà ở xã hội cho phép là từ 25-70m2/căn hộ, nhưng 70% số căn hộ tái định cư hiện nay có diện tích lớn hơn tiêu chuẩn này.
