Nguồn cung tăng mạnh, giá chung cư có thể giảm trong năm 2026
Thị trường chung cư Hà Nội sắp bước vào giai đoạn 'bùng nổ' nguồn cung với hàng chục nghìn căn hộ mới; mặt bằng giá dự báo được kéo giảm sẽ mở ra cơ hội mua nhà cho nhiều người.
Theo các báo cáo thị trường mới nhất, từ năm 2026 trở đi, Hà Nội dự kiến đón khoảng 46.600 căn hộ mới từ 43 dự án, tập trung chủ yếu ở khu vực ngoài trung tâm. Nguồn cung dồi dào, cộng với áp lực lựa chọn của người mua sẽ kéo mặt bằng giá chung cư “hạ nhiệt”, đặc biệt ở những dự án có quỹ đất rộng hoặc hạ tầng chưa đồng bộ.
Tuy nhiên, giới phân tích cảnh báo, mức giảm sẽ không đồng đều. Những dự án có vị trí chiến lược, chủ đầu tư uy tín và hạ tầng hoàn chỉnh có thể giữ giá ổn định hoặc chỉ giảm nhẹ. Trong khi đó, phân khúc bình dân nếu xuất hiện với điều kiện pháp lý rõ ràng mới có khả năng thu hút nhu cầu thực và tạo sức ép điều chỉnh giá trên thị trường.
Nhìn chung, từ năm 2026, với lượng cung lớn và đa dạng hơn, người mua sẽ có thêm nhiều sự lựa chọn.
