Nhiều tiểu thương chợ Siêu thị Đà Nẵng bức xúc vì cắt điện, cúp nước

Sáng 27-2, ghi nhận của phóng viên tại chợ Siêu thị Đà Nẵng (quận Thanh Khê, TP Đà Nẵng), hầu hết các quầy hàng kinh doanh trên tầng 2 (hàng vải, giày dép, quần áo) đều buôn bán trong tình trạng không có khách hàng vì không có điện, không đủ ánh sáng để thấy hàng hóa.

Kinh doanh ở chợ từ năm 2001, tiểu thương Ma Thị Ánh Hồng, kinh doanh hàng vải tầng 2 cho biết, bà theo chủ trương nhập 5 chợ dân sinh về chợ Siêu thị Bài Thơ (cũ). Đến năm 2011, TP Đà Nẵng chuyển chợ sang khu vực hiện tại. Từ năm 2020 đến nay, chợ do Công ty TNHH MTV Chợ Siêu thị Đà Nẵng đầu tư, vận hành. Mặc dù đã ký hợp đồng với tiểu thương, nhưng công ty liên tục tăng giá, từ hơn 200.000 đồng/m2/tháng và tăng đến thời điểm hiện tại là 505.000 đồng/m2/tháng.

Các tiểu thương Chợ siêu thị Đà Nẵng bức xúc. Thực hiện: XUÂN QUỲNH

“Chúng tôi là các tiểu thương từ các chợ dân sinh do Nhà nước quản lý, bây giờ sang đây là chợ tư nhân, giá cao hơn gấp 2, 3 lần các chợ công, chúng tôi cũng ráng chịu. Nhưng giá ngày càng cao, còn liên tục bị nhận thông báo dọa cắt điện nước nếu không đóng tiền theo mức công ty đưa ra. Đến giờ thì cắt điện nước và công ty thông báo dọa đơn phương thanh lý hợp đồng”, bà Hồng bức xúc.

Cùng với các tiểu thương tại tầng 2, hàng loạt tiểu thương buôn bán tại tầng 1 gồm hàng gia vị, bao bì, thực phẩm tươi sống, trái cây cũng đồng loạt ý kiến và nêu bức xúc khi bị cắt điện kinh doanh.

Nhiều tiểu thương khá bức xúc. Ảnh: XUÂN QUỲNH

Theo bà Võ Thị Nhì (SN 1956, tiểu thương ngành hàng hải sản, tầng 1, chợ Siêu thị Đà Nẵng), hôm qua (tức ngày 26-2), Công ty TNHH MTV Chợ Siêu thị Đà Nẵng cắt điện ở tầng 1. Tiểu thương hoảng loạn vì phần hải sản tươi sống mà không có điện thì không thể ướp lạnh. Thế nên chúng tôi “cắn răng” nộp tiền, dù không muốn thế. Tất cả tiểu thương đều không đồng ý với giá thuê 505.000 đồng/m2/tháng.

Theo phương án bố trí, sắp xếp mặt bằng Chợ khu D siêu thị (tên gọi cũ của chợ Siêu thị Đà Nẵng) do Sở Công Thương TP Đà Nẵng ban hành ngày 3-10-2011, mức thu phí chợ và các khoản phí dịch vụ khác tại chợ sẽ áp dụng theo quy định chung của các chợ trên địa bàn do UBND TP Đà Nẵng ban hành.

Đến năm 2014, TP Đà Nẵng thu hồi đất tại chợ, cho Công ty TNHH MTV Chợ Siêu thị TP Đà Nẵng thuê theo Quyết định 4660/QĐ-UBND của UBND TP Đà Nẵng ngày 12-7-2014 để xây dựng chợ truyền thống. Chợ Siêu thị Đà Nẵng trở thành chợ tư nhân đầu tiên tại TP Đà Nẵng. Các tiểu thương tại Chợ Siêu thị Đà Nẵng không được đóng phí theo quy định cũ, mà phải đóng mức phí gấp hơn 2 lần so với tiểu thương tại chợ công.

Thời gian từ năm 2020 đến nay, Công ty TNHH MTV Chợ Siêu thị Đà Nẵng liên tục nhiều lần tăng giá cho thuê mặt bằng tại các quầy hàng.

Theo hợp đồng cho thuê mặt bằng giữa Công ty TNHH MTV Chợ Siêu thị Đà Nẵng với tiểu thương kinh doanh tại chợ trong 3 năm từ 1-1-2023 đến 31-12-2025, giá cho thuê mặt bằng hàng tháng là 230.000 đồng/m2. Tổng chi phí thuê một quầy hàng 5,1m2 gồm mặt bằng, dịch vụ vệ sinh, dịch vụ trông coi hàng hóa ban đêm của một quầy hàng 5,1m2 là 1.313.000 đồng/tháng.

Công ty TNHH MTV Chợ Siêu thị Đà Nẵng dán thông báo yêu cầu tiểu thương nộp tiền, nếu không sẽ đơn phương thanh lý hợp đồng. Ảnh: XUÂN QUỲNH

Trong phần ghi chú tại hợp đồng có nêu rõ, giá thuê điều chỉnh khi có sự thay đổi của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Tuy nhiên, trên thực tế, Công ty TNHH MTV Chợ Siêu thị Đà Nẵng nhiều lần thông báo đến tiểu thương tăng phí thuê mặt bằng với lý do tiền thuê đất tăng. Đến tháng 11-2023, giá cho thuê là 360.000 đồng/m2/tháng.

Cũng thời điểm tháng 11-2023, với lý do tiền thuế đất tăng cao, Công ty TNHH MTV Chợ Siêu thị Đà Nẵng đề xuất TP Đà Nẵng phương án cho thuê mới đối với tiểu thương là 681.000 đồng/m2/tháng và gặp phải sự phản đối của tiểu thương.

Tiểu thương các ngành hàng trên tầng 2 của chợ Siêu thị Đà Nẵng kinh doanh trong tình trạng không có điện. Ảnh: XUÂN QUỲNH

Ngày 21-11-2023, UBND TP Đà Nẵng đã ban hành Quyết định 2549/QĐ-UBND về mức giá tối đa dịch vụ sử dụng diện tích bán hàng tại chợ Siêu thị Đà Nẵng được đầu tư từ nguồn vốn ngoài ngân sách Nhà nước. Theo đó, mức giá cho thuê đối với các hộ kinh doanh cố định là 393.000 đồng/m2/tháng.

Đến ngày 12-6-2024, Công ty TNHH MTV Chợ Siêu thị Đà Nẵng lại ra thông báo sẽ tiếp tục tăng mức giá cho thuê mặt bằng tại chợ lên 505.000 đồng/m2/tháng từ 1-7-2024.

Ông Nguyễn Phi Hùng, Phó Ban Quản lý chợ Siêu thị TP Đà Nẵng trả lời vấn đề. Ảnh: XUÂN QUỲNH

Đến nay, khi các tiểu thương chỉ nộp theo mức giá 393.000 đồng/m2/tháng thì công ty này cắt điện, nước, và ra thông báo sẽ đơn phương thanh lý hợp đồng.

Theo ông Nguyễn Phi Hùng, Phó Ban Quản lý chợ Siêu thị TP Đà Nẵng (thuộc Công ty TNHH MTV Chợ Siêu thị Đà Nẵng, quản lý trực tiếp chợ), đơn vị cắt điện, nước của một số tiểu thương tầng 1, và các tiểu thương tầng 2 vì tiểu thương không nộp tiền thuê mặt bằng theo mức giá 505.000 đồng/m2/tháng.

“Chúng tôi đã ra thông báo và tiến hành cắt điện, nước. Nếu tiểu thương tiếp tục không nộp tiền, chúng tôi sẽ tiếp tục ra thông báo lần 2, lần 3, sau đó tiến tới thanh lý hợp đồng”, ông Hùng nói.

XUÂN QUỲNH