Niềm tin Công lý số 52: Quyền tài sản được ghi nhận

Nội dung chương trình liên quan đến vụ việc vụ kiện yêu cầu hủy văn bản công chứng di chúc liên quan đến quyền sử dụng thửa đất số 38 tờ bản đồ số 13 tại khu M, phường N, thành phố Vĩnh Phúc (cũ).

Tranh chấp liên quan đến đất đai là một trong những loại án chiếm tỷ lệ cao và phức tạp trong tổng số các vụ án dân sự tại các địa phương

Theo hồ sơ vụ án, nguyên đơn- ông Trần Văn Y, cho rằng vào năm 1998, ông và cụ C đã lập hợp đồng chuyển nhượng thửa đất với giá 140.000.000 đồng. Mặc dù không có biên nhận tiền nhưng có hai người làm chứng cho giao dịch này là bà Nguyễn Thị B và bà Trần Thị K. Năm 1988, Ủy ban nhân dân phường đồng ý cho ông đứng tên thửa đất này và đổi sang một thửa đất khác vì thửa đất này giáp với đầm nước không tiện cho việc chăm sóc con nhỏ. Nhưng do không đủ điều kiện làm nhà nên ông không đổi đất nữa.

Năm 2013, ông Y được biết Phòng công chứng M đã công chứng Di chúc của cụ Nguyễn Văn D (chồng cụ C).Theo các văn bản trên thì cụ D có quyền sở hữu, sử dụng 1 phần thửa đất số 38; ông Nguyễn Văn D1 là người được hưởng thừa kế của cụ D và cụ C đối với thửa đất số 38,

Ông Y khởi kiện- Phòng công chứng M, yêu cầu Tòa án tuyên bố các văn bản công chứng di chúc của cụ D và cụ T1 liên quan đến thửa đất số 38 là vô hiệu vì văn bản công chứng này đã ảnh hưởng đến quyền lợi hợp pháp của gia đình mình.

Bị đơn, Phòng công chứng M cho biết, cụ D đã yêu cầu công chứng di chúc vào năm 2011, trong đó xác nhận quyền sử dụng chung thửa đất số 38 của cụ D và cụ C; Phòng công chứng khẳng định rằng di chúc của cụ D là hợp pháp và không biết về tranh chấp đất đai tại thời điểm công chứng, đồng thời cho rằng di chúc là hợp pháp và phù hợp với quy định của pháp luật.

TAND tỉnh Vĩnh Phúc (cũ) quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm, đồng thời cho rằng ông Y có quyền lợi hợp pháp đối với thửa đấ

Ông Nguyễn Văn D1, người có quyền lợi liên quan cho biết, cụ D và cụ C là cha mẹ của ông và đã lập di chúc để lại thửa đất cho ông là hợp pháp.

Tại phiên tòa sơ thẩm, TAND thành phố Vĩnh Yên (cũ) tuyên bố các văn bản công chứng di chúc của cụ D và cụ T1 là vô hiệu. Ông Nguyễn Văn D1 không đồng ý và kháng cáo.

Xử phúc thẩm, TAND tỉnh Vĩnh Phúc (cũ) quyết định giữ nguyên bản án sơ thẩm, đồng thời cho rằng ông Y có quyền lợi hợp pháp đối với thửa đất nên việc công chứng di chúc của cụ D đã ảnh hưởng đến quyền lợi của ông Y.

Sau khi ông D1 có đơn đề nghị xem xét theo thủ tục Giám đốc thẩm, Chánh án TAND Cấp cao tại Hà Nội đã có kháng nghị, đề nghị hủy toàn bộ bản án dân sự phúc thẩm và sơ thẩm trước đó, giao hồ sơ cho TAND thành phố Vĩnh Yên xét xử lại. Kháng nghị cho rằng, Tòa án cấp sơ thẩm, Tòa án cấp phúc thẩm chưa xem xét, đánh giá các tài liệu, chứng cứ do ông Y cung cấp và đánh giá hợp đồng chuyển nhượng giữa ông Y và cụ C để từ đó xác định ông Y có quyền, lợi ích đối với di sản là thửa đất số 38, Tờ bản đồ số 18 và có quyền khởi kiện yêu cầu tuyên bố các văn bản công chứng vô hiệu hay không mà chỉ xem xét nội dung, hình thức, thủ tục của các văn bản công chứng và tuyên bố các văn bản này vô hiệu là chưa đủ căn cứ, ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của ông Nguyễn Văn D1.

Chương trình Niềm tin Công lý số 52, với những ý kiến, đánh giá từ các chuyên gia quanh việc xác định tính hiệu lực của hợp đồng chuyển nhượng đất và di chúc không chỉ đưa ra tình huống khởi kiện phổ biến hiện nay, mà còn minh chứng cho việc xét xử công minh, đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của đương sự

Mời quý khán giả đón xem chương trình Niềm tin Công lý phát sóng lúc 22 giờ 30 phút, thứ 3 ngày 2/12/2025, trên Kênh VTV1 – Đài Truyền hình Việt Nam.

Niềm tin Công lý số 52: Quyền tài sản được ghi nhận

Thu Trang