Tập đoàn Novaland (NVL) xin gia hạn 2 lô trái phiếu

Dự án Aqua City do Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư vừa được tháo gỡ một phần vướng mắc pháp lý.

Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã cổ phiếu NVL - sàn HoSE) vừa có thông báo về việc chậm thanh toán lãi trái phiếu đối với hai lô trái phiếu mã NVL2020-03-190 và NCL2020-03-140 với số tiền lần lượt là 10,4 tỷ đồng và 7,6 tỷ đồng.

Tập đoàn Novaland cho biết việc chậm thanh toán lãi trái phiếu là do tập đoàn đang sắp xếp nguồn tiền để thanh toán.

Đây không phải lần đầu tiên Tập đoàn Novaland chậm trả lãi trái phiếu đối với hai lô trái phiếu trên. Từ đầu năm đến nay, tập đoàn này liên tục thông báo chậm trả lãi và hẹn thanh toán vào các thời điểm khác trong năm. Tuy nhiên, đến nay tập đoàn này vẫn chưa thể hoàn thành nghĩa vụ thanh toán với hai lô trái phiếu trên.

Trước đó, vào tháng 8/2024, Tập đoàn Novaland cũng đã đàm phán với các trái chủ của hai lô trái phiếu trên để kéo dài thời hạn từ 48 tháng lên 60 tháng. Như vậy, thay vì đáo hạn vào tháng 8/2024 thì hai lô trái phiếu này sẽ đáo hạn vào tháng 8/2025.

Trong một diễn biến khác, dự án Aqua City (quy mô 1.000 ha) do Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư vừa được tháo gỡ pháp lý một phần khi UBND tỉnh Đồng Nai chính thức phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 cho Phân khu C4, bao gồm quy hoạch dự án Aqua City.

Đây được xem là tiền đề để quy hoạch 1/500 của dự án Aqua City sẽ được phê duyệt, tiến tới triển khai hoàn thành dự án và đưa vào kinh doanh, bàn giao các sản phẩm cho khách hàng, Tập đoàn Novaland cho biết. Dự án Aqua City được xem là một trong số các dự án “mang tính sống còn” đối với tập đoàn bất động sản này.

Theo cập nhật từ Tập đoàn Novaland, tính đến thời điểm hiện tại, các ngân hàng đối tác đã giải ngân gói tín dụng 3.250 tỷ đồng để triển khai xây dựng các phân khu trong dự án Aqua City. Một số tổ chức tài chính cũng cam kết cấp thêm gói vay trên 10.000 tỷ đồng để tập đoàn tiếp tục triển khai hạ tầng và xây dựng dự án trong 2 năm tới.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu NVL của Tập đoàn Novaland từ đầu năm 2024 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Hiện tại, hơn 700 căn biệt thự và nhà phố tại dự án Aqua City đã được bàn giao. Các phân khu như River Park 2, Sun Harbor 2, Ever Green... đang đẩy nhanh tiến độ thi công, song song với việc hoàn thiện nhiều tiện ích khác.

Xét về kết quả kinh doanh, kết thúc 9 tháng đầu năm, Tập đoàn Novaland ghi nhận mức lỗ ròng hơn 4.100 tỷ đồng. Nguyên nhân do tập đoàn này ghi nhận mức lỗ ròng hơn 7.200 tỷ đồng khi phải tiến hành trích lập dự phòng và chi phí tài chính tăng thêm theo đề nghị của đơn vị kiểm toán đối với tiền thuê đất, tiền sử dụng đất phải nộp và tiền chậm nộp của dự án hơn Nam Rạch Chiếc (quy mô 30 ha) tại phường An Phú, TP. Thủ Đức.

Đồng thời, tập đoàn này phải đánh giá lại chênh lệch tỷ giá các khoản phải trả có số dư gốc ngoại tệ và lỗ từ thanh lý công ty con.

Duy Quang