Sẽ đền bù theo hướng có lợi nhất cho người dân Thủ Thiêm

Quang cảnh buổi họp báo

Trước đó, tại Kết luận 1037, Thanh tra Chính phủ đã chỉ ra nhiều sai phạm khi TP.HCM xây dựng Khu đô thị mới (KĐTM) Thủ Thiêm, trong đó có việc Thành phố tạm ứng sai hàng chục ngàn tỉ đồng để bồi thường dự án, duyệt tổng mức đầu tư các dự án hạ tầng BT không đúng quy định...

Để khắc phục, Thanh tra Chính phủ yêu cầu TP.HCM thu hồi hơn 26.000 tỉ đồng cho ngân sách và phải có giải pháp huy động vốn để trả nợ các khoản vay ngân hàng đã đầu tư cho KĐTM Thủ Thiêm hơn 4.200 tỉ đồng, thu hồi về ngân sách khoản tiền sử dụng đất dự kiến thanh toán cho các dự án BT bổ sung đối với Công ty Đại Quang Minh là 1.800 tỉ đồng và lãi suất chậm nộp từ khi phát sinh đến nay. Những vấn đề này phải hoàn thành trước ngày 30/9 để báo cáo Thủ tướng Chính phủ.

Được biết, tính đến thời điểm hiện tại, TP.HCM đã chi bồi thường, hỗ trợ được 14.353/14.357 hồ sơ, đạt tỷ lệ 99,97%; diện tích đất thu hồi là 715,97/719,92 ha, đạt tỷ lệ 99,45%; số tiền bồi thường, hỗ trợ là 17.455 tỷ đồng. Trong đó, theo Kết luận của Thanh tra Chính phủ, một số khoản được vận dụng hỗ trợ thêm ngoài quy định theo hướng có lợi cho người dân khi nhà nước thu hồi đất. So sánh mức hỗ trợ, đền bù tại cùng thời điểm thì mức hỗ trợ, đền bù của KĐTM Thủ Thiêm có giá trị lớn hơn các dự án khác.

Về phương án và tiến độ giải quyết bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đối với phần đất diện tích khoảng 4,3ha, khu phố 1, phường Bình An nằm ngoài ranh quy hoạch KĐTM Thủ Thiêm, UBND Thành phố đã chỉ đạo Tổ công tác liên ngành và các đơn vị có liên quan xây dựng lại phương án thực hiện, đảm bảo nguyên tắc đủ cơ sở pháp lý, phù hợp với thực tiễn và được đại đa số người dân đồng thuận. Trước khi xây dựng phương án phải tổ chức tiếp xúc lại với 331 hộ dân để xác định rõ bao nhiêu hộ chấp nhận hoán đổi đất, bao nhiêu hộ dân nhận tiền, làm cơ sở thực hiện xây dựng phương án đền bù.

Ông Nguyễn Phước Hưng, Chủ tịch UBND Quận 2 cho biết thêm, hiện nay, Tổ công tác Quận 2 đã thực hiện xong việc tiếp xúc 305/331 hộ dân (26 hộ chưa đến tiếp xúc). Trên cơ sở kết quả tiếp xúc các hộ dân, Tổ công tác đã hoàn chỉnh phương án bồi thường, hỗ trợ người dân tại phần diện tích đã nêu.

Đối với các trường hợp có khiếu nại nằm trong ranh quy hoạch KĐTM Thủ Thiêm nhưng không nằm trong diện tích 4,3 ha, khu phố 1, phường Bình An, các chính sách hỗ trợ bổ sung đã được UBND TP.HCM công khai lấy ý kiến các hộ dân tại các buổi tiếp dân. Đồng thời, tổ chức lấy ý kiến rộng rãi từng hộ dân đối với các vấn đề điều chỉnh, bổ sung để báo cáo, đề xuất UBND Thành phố xem xét, giải quyết.

“Việc bồi thường sẽ áp dụng hệ số quy đổi theo hướng có lợi cho người dân. Đối với những phần đất của một số hộ dân ngoài ranh cũng sẽ tính như trong ranh để giá bồi thường tốt nhất. Ngoài ra, mức giá bồi thường sẽ căn cứ theo giá trị đất đai vào thời điểm hiện tại chứ không phải mức giá của 5-10 năm về trước. Tuy nhiên, chính sách bồi thường cũng như cơ chế giá cả thị trường phải dựa trên cơ sở quy định của luật pháp chứ không thể áp dụng một cách tùy tiện”, ông Hoan nhấn mạnh.

Tuyết Anh