Cuộc đua trên thị trường M&A bất động sản đã vô cùng ảm đạm trong nhiều tháng qua, được ghi nhận chỉ diễn ra ở một vài doanh nghiệp và dự án thuộc phân khúc nhà ở, khu công nghiệp. Tuy nhiên, với tác động của các luật mới cùng triển vọng phục hồi của thị trường, giới chuyên gia dự báo cuối năm, làn sóng M&A sẽ sôi động hơn khi có sự tham gia từ giới đầu tư nước ngoài.
Trải qua nửa đầu năm 2024 không mấy khả quan, Phát Đạt như đang đi trên băng mỏng, gồng mình bán tài sản nhằm chờ đợi doanh thu từ các dự án trọng điểm.
Hơn nửa đầu năm nay, thị trường bất động sản chỉ ghi nhận số ít thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) được chốt trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và nhà ở. Tuy nhiên, thị trường này được kỳ vọng tăng tốc trong những tháng cuối năm, khi các luật mới về đất đai có hiệu lực.
Không ít nhà phát triển bất động sản dù đang nắm trong tay những dự án lớn, nhưng vì nhiều lý do nguồn thu chưa đến từ hoạt động chính là kinh doanh sản phẩm bất động sản, mà chủ yếu là từ bán dự án.
Hơn ba tuần qua, lĩnh vực bất động sản, xây dựng ghi nhận hàng loạt thương vụ mua bán sáp nhập (M&A). Các tên tuổi lớn như: DIC Corp, Vinaconex, Phát Đạt (PDR), Xây dựng Hòa Bình (HBC), Nam Long Group (NLG), VRC,… đều đã tiến hành thoái vốn tại các công ty con, công ty liên kết và bán tài sản để cân đối dòng tiền.
Báo cáo tài chính quý 2/2024 cho thấy Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã cổ phiếu PDR) đã hoàn tất việc chuyển nhượng 25% vốn tại BIDICI theo kế hoạch thoái 49% vốn cổ phần tại đây.
Việc không ít doanh nghiệp bất động sản, ngay cả những tên tuổi đầu ngành, đang phải sống nhờ vào hoạt động tài chính, thậm chí phải bán bớt tài sản để duy trì dòng tiền, cho thấy các doanh nghiệp địa ốc vẫn đang chật vật 'vực dậy từ đáy'.
Đại gia bất động sản tại TP.HCM - Phát Đạt - tiếp tục ghi nhận một quý kinh doanh kém hiệu quả với doanh thu thuần chỉ đạt hơn 8 tỷ đồng.
Trong quý 2 vừa qua, nhiều doanh nghiệp niêm yết vẫn báo lãi tăng đột biến, nhờ vào việc định giá lại tài sản của công ty liên kết, bán công ty con, bán tài sản cố định, thanh lý máy móc...
Phát Đạt cho biết đã chuyển nhượng 25% cổ phần tại BIDICI cho ông Nguyễn Trà Giang với giá trị 769,5 tỷ đồng. Tỷ lệ sở hữu của Phát Đạt trong BIDICI theo đó cũng giảm từ 49% xuống 24%.
CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HOSE: PDR) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý 2/2024, ghi nhận doanh thu thuần đạt 8,3 tỷ đồng, tuy cao gấp 3,4 lần quý 2/2023, vẫn thấp hơn nhiều con số 162,2 tỷ đồng của quý 1/2024.
Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) vừa phê duyệt thay đổi niêm yết cổ phiếu phổ thông của Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR).
CTCP Phát triển BĐS Phát Đạt (HOSE: PDR) ngày 5/7 công bố nghị quyết HĐQT thông qua việc triển khai phương án phát hành và hồ sơ phát hành 131 triệu cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu, tỷ lệ phát hành 15%.
Công ty Cổ phần Bất động sản Phát Đạt được UBND tỉnh Bình Định giao 1,14ha đất để làm dự án khu dân cư Bắc Hà Thanh...
Thời gian gần đây, nhiều doanh nghiệp bất động sản đồng loạt thoái vốn, giải thể công ty con nhằm tái cơ cấu danh mục đầu tư, dồn lực cho các dự án trọng điểm...
Vì nhiều lý do khác nhau, DIC Corp, Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình, Vinaconex, Bất động sản Phát Đạt, Quốc Cường Gia Lai… liên tục thoái vốn tại các công ty liên kết và công ty con, bán tài sản để cân đối dòng tiền.
Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng, CTCP Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình và CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt đều có chủ trương thoái vốn và giải thể các công ty con. Điểm chung của 3 doanh nghiệp này là đều kinh doanh kém 'sáng'.
Công ty Phát Đạt sẽ chuyển nhượng toàn bộ hơn 111,7 triệu cổ phần (giá trị theo mệnh giá là 117 tỷ đồng) tại công ty liên kết Bidici.
Tại thời điểm 31/3, Phát Đạt đang sở hữu 49% cổ phần tại CTCP Đầu tư Bất động sản BIDICI, tương ứng giá trị hơn 1.117 tỷ đồng.
Công ty Cổ phần Bất động sản Phát Đạt (mã: PDR) sẽ thoái toàn bộ vốn tại một công ty liên kết và dự thu ít nhất gần 1.500 tỷ đồng.
CTCP Đầu tư Phát triển BĐS Phát Đạt đang trong đà tăng tốc bán hàng, gia tăng doanh thu, lợi nhuận, nhưng một vài 'điểm gợn' nổi lên, trong đó có xu hướng tăng mạnh của chi phí tài chính.
Công ty cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã PDR - HOSE) vừa công bố quyết định về việc thông qua chủ trương mua thêm cổ phần tại công ty thành viên.
HĐQT Bất động sản Phát Đạt (PDR) vừa thông qua việc mua thêm gần 77 triệu cổ phần tại CTCP Đầu tư Bất động sản BIDICI.