Ngày càng nhiều nhà sản xuất Đài Loan (Trung Quốc) thiết lập chỗ đứng vững chắc tại Việt Nam với tầm nhìn đa dạng hóa chuỗi cung ứng, trong đó có các tập đoàn điện tử lớn như Foxconn, Pegatron, Compal và Wistron…
Ngày càng nhiều nhà sản xuất Đài Loan đã thiết lập chỗ đứng vững chắc tại Việt Nam với tầm nhìn đa dạng hóa chuỗi cung ứng và giảm thiểu rủi ro sản phẩm.
Việt Nam tham vọng trở thành trung tâm sản xuất bán dẫn, trong khi Đài Loan (Trung Quốc) nổi tiếng với ngành công nghiệp chất bán dẫn thành công. Theo chuyên gia, Việt Nam có thể tận dụng các kiến thức chuyên môn quý báu từ các nhà đầu tư Đài Loan để đạt được mục tiêu của mình.
Trong 6 tháng đầu năm 2024, Việt Nam đã thu hút hơn 513 triệu USD từ các khoản đầu tư sản xuất mới của Đài Loan (Trung Quốc) và dự kiến sẽ còn tăng đáng kể vào cuối năm khi nhiều dự án điện tử lớn hoàn thành đăng ký.
Khu vực phía Bắc dự kiến tiếp tục hút các khoản đầu tư điện tử, chất bán dẫn từ Đài Loan (Trung Quốc), còn phía Nam nhận các dự án giá trị gia tăng trung bình.
Trong nửa đầu năm 2023, khi dòng vốn FDI có chiều hướng giảm, nhiều người đã lo rằng bất động sản công nghiệp có thể rơi vào một giai đoạn thoái trào. Tuy nhiên, dòng vốn tỷ USD từ các 'đại bàng' Hàn Quốc, Singapore… vẫn đang giúp phân khúc này tăng nhiệt.
Thị trường bất động sản công nghiệp tại Việt Nam, trong đó có các khu công nghiệp, đang ghi nhận sự gia tăng mạnh mẽ về vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI), theo Vietnam Briefing.
Nhiều nhà đầu tư đang mở rộng sản xuất ở Việt Nam, nhu cầu nhà xưởng tăng lên. Xu hướng mua bán - sáp nhập (M&A) bất động sản công nghiệp vì thế cũng sôi động.
Theo bà Trần Khánh Hiền, Giám đốc nghiên cứu, Công ty Chứng khoán MB (MBS), dòng vốn FDI đang có chuyển động tích cực hơn, nhiều tập đoàn lớn của nước ngoài liên tục tăng vốn để mở rộng sản xuất tại Việt Nam, nhóm cổ phiếu doanh nghiệp bất động sản công nghiệp vì thế còn nhiều dư địa tăng trưởng, song nhà đầu tư vẫn phải 'chọn mặt gửi tiền'.
Nhờ ưu điểm vượt trội về tối ưu hóa quỹ đất và khả năng đáp ứng nhu cầu giao hàng nhanh, dự án kho xưởng cao tầng tại các khu công nghiệp, khu chế xuất đang có tỷ lệ hấp thụ tốt.
Với triển vọng tích cực của ngành thương mại điện tử và nhu cầu giao hàng nhanh tiếp tục tăng cao, mô hình nhà kho/nhà xưởng cao tầng sẽ sớm trở thành xu hướng không thể tách rời của thị trường bất động sản công nghiệp…
Tính đến hết năm 2022, tỷ lệ trống của thị trường nhà kho, nhà xưởng cao tầng Việt Nam duy trì ở mức khá thấp, với tỷ lệ trống trung bình ghi nhận được 20% ở miền Bắc và 23% ở miền Nam.
Những năm qua, tỷ lệ trống tại các dự án nhà xưởng, nhà kho cao tầng vẫn luôn được duy trì ở mức thấp. Dự kiến trong 3 năm tới, tổng nguồn cung sẽ tăng gấp đôi với 10 dự án mới.
Theo CBRE, hai thị trường công nghiệp chủ lực này sẽ tiếp tục giữ vai trò 'gánh cung' cho phân khúc nhà xưởng cao tầng trong thời gian tới.
Trung Quốc đã là công xưởng của thế giới trong hơn bốn thập kỷ qua. Tuy nhiên, điều đó có thể sớm thay đổi do các công ty Trung Quốc đang chuyển chuỗi cung ứng ra khỏi đất nước.
Các nhà cung cấp Trung Quốc đang đua nhau đến Việt Nam khi nước này hủy bỏ chính sách 'zero-COVID' khắc nghiệt, mở ra lối thoát cho các doanh nghiệp trong cuộc chiến thương mại Mỹ-Trung.
Việt Nam đang nhận một làn sóng đầu tư từ Trung Quốc kể từ khi nước này bỏ hạn chế Covid và nhu cầu dịch chuyển của các các công ty và nhà cung cấp muốn tránh những tác động bất lợi từ tranh chấp thương mại Trung-Mỹ.
Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng nhấn mạnh, Việt Nam đang được cộng đồng thế giới đánh giá cao, trở thành một điểm đến đầu tư hấp dẫn và an toàn cho các nhà đầu tư nước ngoài.
Chiều 7/9, tại Hà Nội, Bộ Kế hoạch Đầu tư và Ngân hàng nhà nước Việt Nam phối hợp với Ngân hàng Standard Chartered tổ chức Hội nghị trực tuyến với chủ đề 'Việt Nam - Ngôi sao đang lên.'