Thị trường bất động sản (BĐS) đang đối mặt với nhiều thách thức. Giới chuyên gia nhận định, các doanh nghiệp (DN), nhà đầu tư cần linh hoạt, sáng tạo, sử dụng thông tin thị trường hiệu quả để có thể trụ vững trên thị trường.
Thị trường bất động sản (BĐS) đang đối mặt với nhiều thách thức từ những biến động của chính sách đến niềm tin của nhà đầu tư. Để tồn tại và phát triển trong môi trường này, các doanh nghiệp, nhà đầu tư và môi giới BĐS cần linh hoạt, sáng tạo và sử dụng thông tin hiệu quả để định hình phát triển thị trường.
Việc minh bạch hoạt động môi giới bất động sản (BĐS) trong giao dịch nhà đất hiện nay nhằm bảo vệ quyền lợi nhà đầu tư và người mua là giải pháp đảm bảo thị trường BĐS vận hành an toàn, lành mạnh.
Tại hội nghị thường niên của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam,các đại biểu đồng tình với quan điểm: Cấu trúc của thị trường BĐS cần phải được định hình lại theo hướng bền vững hơn.
Việc ngành Du lịch phục hồi mạnh mẽ đang là căn cứ để các chuyên gia bất động sản dự báo nguồn cung bất động sản (BĐS) du lịch nghỉ dưỡng năm 2024 sẽ cải thiện khoảng 20% so năm 2023.
Sau tàn dư của đại dịch Covid-19, phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng vẫn đang phải chật vật tìm hướng đi mới. Tuy nhiên, với sự phục hồi mạnh mẽ của ngành du lịch, các chuyên gia kỳ vọng vào sự tăng trưởng sắp tới của phân khúc này.
Các dự án giao thông quan trọng cả ở khu vực phía Bắc và phía Nam đang được đẩy mạnh triển khai, kết nối các vùng kinh tế trọng điểm, đang tạo đà phục hồi tích cực cho thị trường bất động sản (BĐS) và phân khúc BĐS du lịch nghỉ dưỡng nói riêng.
Theo các chuyên gia, các dự án hạ tầng trọng điểm đang được triển khai trong năm 2024 như: Sân bay quốc tế Long Thành, cao tốc Bắc - Nam, đường sắt đô thị tại Hà Nội và TPHCM... sẽ kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm, tạo ra sự lan tỏa của thị trường bất động sản, từ đó thúc đẩy phục hồi thị trường địa ốc.
Các dự án hạ tầng giao thông hoàn thiện tại các địa phương thời gian tới sẽ tạo nền tảng, thúc đẩy các hạ tầng khác phát triển, mở ra cơ hội cho các ngành dịch vụ, thương mại, thu hút doanh nghiệp đầu tư, nhất là nhu cầu về nhà ở tăng cao... Đây là những điều kiện để thị trường bất động sản (BĐS) phục hồi nhanh.
Sáng 15/3, tại diễn đàn Bất động sản Mùa Xuân thường niên lần thứ IV, Vạn Xuân Group được vinh danh ở hạng mục 'Top 10 Doanh nghiệp BĐS triển vọng nhất năm 2024'.
Bất động sản (BĐS) đã trải qua một giai đoạn phát triển đáng kinh ngạc trong những năm gần đây, với nhiều xu hướng mới và đột phá trong ngành, trở thành một trong những lĩnh vực hấp dẫn cho nhà đầu tư cả trong và ngoài nước.
Theo dự báo của Viện Nghiên cứu Bất động sản (BĐS) Việt Nam, thị trường BĐS sẽ chính thức phục hồi từ cuối quý II/2024. Tuy nhiên, xu hướng tốc độ đi lên khá chậm và phụ thuộc vào nhiều yếu tố cả khách quan và chủ quan.
Để phục hồi và phát triển thị trường bất động sản (BĐS) thì nguồn lực tài chính, thể chế rất quan trọng. Thể chế tốt sẽ khai thông nguồn lực và giúp 'tiền đẻ ra tiền'.
Tổng Cục thống kê (Bộ Kế hoạch và Đầu tư) vừa công bố dữ liệu báo cáo tình hình kinh tế xã hội từ đầu năm đến nay, trong đó, đáng chú ý là hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) đã ghi nhận những tín hiệu tích cực về thu hút vốn đầu tư, số doanh nghiệp BĐS quay trở lại thị trường, gia tăng giao dịch các sản phẩm BĐS.
Việc Quốc hội yêu cầu nhanh chóng triển khai thí điểm phát triển các dự án nhà ở thương mại với đất khác, được nhận định là bước ngoặt giúp tháo gỡ vướng mắc cho hàng trăm dự án nhà ở phải nằm 'đắp chiếu' suốt nhiều năm qua, không thể triển khai đầu tư.
Chiều 5/3, Bộ Xây dựng tổ chức họp Ban soạn thảo, Tổ biên tập các Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Kinh doanh bất động sản (BĐS). Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh – Trưởng Ban soạn thảo chủ trì cuộc họp.
Thời gian gần đây các dự án chung cư liên tục thiết lập mặt bằng giá mới do khan hiếm về nguồn cung, đặc biệt là ở 2 đô thị lớn Hà Nội và TP Hồ Chí Minh. Vì vậy, nhiều chuyên gia cho rằng nếu nguồn cung nhà ở xã hội tăng sẽ giúp giảm giá nhà.
Nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu luôn ở mức cao, khiến các dự án chung cư liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, nhất là tại hai đô thị đặc biệt Hà Nội, TP Hồ Chí Minh. Hy vọng các dự án nhà ở xã hội (NOXH) sớm hoàn thành, tăng nguồn cung, kéo giảm giá căn hộ chung cư trên thị trường.
Năm 2024, Thủ tướng Chính phủ giao cả nước phải hoàn thành khoảng 130.000 căn hộ nhà ở xã hội (NOXH). Theo Bộ Xây dựng, nhiều địa phương trọng điểm dù có nhu cầu về NOXH rất lớn, nhưng việc đầu tư còn hạn chế.
Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn (Kênh thông tin dịch vụ bất động sản (BĐS) số 1 Việt Nam), nhu cầu tìm kiếm BĐS toàn quốc trong tháng đầu năm 2024 tăng 66% so với cùng kỳ 2023, lượng tin đăng bán BĐS cũng tăng 52%... Điều này cho thấy những dấu hiệu tích cực của thị trường BĐS đang 'ấm' lại.
Tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc triển khai Đề án 'Đầu tư ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030', Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà nhấn mạnh: Nhu cầu nhà ở xã hội rất lớn. Các doanh nghiệp không chỉ phản ánh bất cập, vướng mắc, mà cần tích cực tham gia kiến nghị, đề xuất giải pháp để chính sách thực sự đi vào cuộc sống.
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh hiện nay, việc phát triển công trình xanh bền vững đang dần thành xu hướng tất yếu, mang lại nhiều giá trị dài hạn cho doanh nghiệp bất động sản (BĐS) và quốc gia trong việc giảm phát thải, giảm ô nhiễm môi trường. Tuy nhiên, chi phí và chính sách đang là những rào cản lớn đối với các chủ đầu tư muốn xây dựng, vận hành công trình xanh bền vững.
Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đang trong giai đoạn 'hồi sinh' sau thời gian trầm lắng, việc kích thích dòng tiền đầu tư vào lĩnh vực này luôn được Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương ưu tiên.
Các dự án nhà ở tại những khu vực ngoại thành, cách xa trung tâm đô thị, đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhóm người có thu nhập từ mức khá trở lên. Sở dĩ như vậy vì các dự án này đang ưu tiên phát triển sản phẩm nhà ở theo hướng đô thị xanh.
Các luật mới thông qua đều bảo vệ tốt hơn quyền và lợi ích của người mua nhà, giúp thị trường bất động sản bền vững hơn.
Mức độ quan tâm nhà chung cư tại địa bàn Hà Nội những tháng đầu năm 2024 tiếp đà tăng từ cuối năm 2023; cùng với đó là việc nhiều nhà đầu tư có tâm lý 'giữ hàng' nên đây vẫn là sản phẩm hot và được tìm kiếm nhiều trên thị trường.
Bộ Xây dựng cho biết, đã có hàng trăm dự án nhà ở xã hội với quy mô hơn 43.800 căn được các địa phương đăng ký hoàn thành xây dựng trong năm 2024 này và cũng là năm kỳ vọng 'bùng nổ' các dự án nhà ở xã hội.
Năm 2023, thị trường bất động sản (BĐS) tiếp tục chìm sâu trong khủng hoảng và cũng là năm 'có một không hai' trong lịch sử phát triển chứng kiến sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị từ T.Ư xuống địa phương để tìm ra giải pháp ngăn ngừa sự 'đổ vỡ' của thị trường.
Theo khảo sát tổng quan thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội tháng 12024 của Tập đoàn Công nghệ BĐS (One Mount - chuyên nghiên cứu thị trường và khách hàng BĐS tại Việt Nam), 63% khách hàng có nhu cầu mua BĐS trong năm 2024 đều quan tâm tới căn hộ chung cư, đất nền và nhà đất thổ cư.
Nguồn cung, nguồn vốn, các 'nút thắt' phê duyệt dự án được khơi thông, nhất là 3 bộ Luật: Nhà ở, Kinh doanh bất động sản (BĐS), Đất đai sửa đổi được thông qua, sẽ tạo đà cho thị trường BĐS phục hồi nhanh từ năm 2024.
Bất động sản Hoàng Long trúng dự án gần 700 tỷ tại Thanh Hóa; Hưng Yên tìm nhà đầu tư cho dự án nhà ở hơn 400 tỷ đồng; Người dân có đất nông nghiệp bị thu hồi sẽ được bồi thường bằng nhà ở… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Trong năm 2023, các đơn vị kinh doanh, dịch vụ, môi giới bất động sản bị ảnh hưởng rất nghiêm trọng, có gần 80% phải rời bỏ thị trường để tìm kiếm cơ hội khác.
Tại Diễn đàn 'Doanh nghiệp bất động sản - hành động và thích ứng trong điều kiện mới', nhiều ý kiến cho rằng thị trường bất động sản (BĐS) đang trong quá trình phục hồi.
Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua không chỉ được các cơ quan quản lý quan tâm, mà các chuyên gia, cộng đồng doanh nghiệp, người dân cũng đặt ra nhiều kỳ vọng. Luật Đất đai (sửa đổi) có hiệu lực sẽ trở thành đạo luật chất lượng, tạo bước đột phá, tháo gỡ những điểm nghẽn liên quan đến cơ chế dịch chuyển đất đai, động lực dẫn dắt cho các ngành xây dựng, bất động sản (BĐS) phát triển.
Nhiều giải pháp, kiến nghị nhằm hỗ trợ, thúc đẩy thị trường BĐS phục hồi được nêu ra tại Diễn đàn 'Thị trường BĐS năm 2024 - Nhận diện thách thức và cơ hội phục hồi' do Báo Xây dựng phối hợp với Hiệp hội BĐS Việt Nam tổ chức.
Bất động sản công nghiệp (BĐSCN) đóng vai trò quan trọng trong việc hỗ trợ hoạt động sản xuất, phân phối hàng hóa; cung cấp không gian, cơ sở hạ tầng cho các doanh nghiệp công nghiệp, đóng góp vào tăng trưởng kinh tế và phát triển xã hội.
Dự thảo Luật Đất đai sửa đổi đã sẵn sàng trình thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 sau khi Quốc hội tiếp thu, chỉnh lý, hoàn thiện Dự thảo luật, Dự thảo nghị quyết.
Câu chuyện về nhà ở xã hội (NƠXH) lần nữa lại thu hút sự quan tâm đặc biệt từ dư luận xã hội, khi mới đây Bộ Xây dựng báo cáo kết quả thực hiện Đề án Xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH giai đoạn 2021 – 2030.
Theo các chuyên gia, bên cạnh việc hoàn thiện pháp lý thì việc tiếp tục đa dạng hóa và hoàn thiện kênh huy động vốn đầu tư bất động sản (BĐS) chính là chìa khóa quan trọng, tạo động lực cho thị trường BĐS phát triển an toàn, minh bạch.
Thị trường bất động sản (BĐS) Việt Nam đã vượt qua giai đoạn khó khăn nhất, đang và sẽ ghi nhận những động thái tích cực, cho thấy nhiều triển vọng phục hồi.
Luật Kinh doanh Bất động sản (BĐS) và Luật Nhà ở mới được Quốc hội thông qua năm 2023 là một bước tiến nhằm đảm bảo và thúc đẩy thị trường BĐS phát triển minh bạch, lành mạnh, tạo điều kiện cho nhà đầu tư nhận diện cơ hội kinh doanh BĐS từ năm 2024.
Mới đây, Hiệp hội Bất động sản Thừa Thiên Huế tổ chức ngày hội bất động sản lần thứ VI.
Trong lúc toàn nền kinh tế nói chung và ngành bất động sản (BĐS) nói riêng đang rất cần vốn, để tái đầu tư phục hồi sản xuất, kinh doanh, thì mức tăng trưởng tín dụng từ hệ thống ngân hàng lại tăng trưởng thấp hơn những năm trước.
Bất động sản (BĐS) công nghiệp là BĐS được sử dụng cho mục đích kinh doanh hoặc sản xuất công nghiệp, bao gồm: Nhà xưởng, kho bãi, nhà máy, trung tâm phân phối, cơ sở hạ tầng công nghiệp, diện tích đất phát triển công nghiệp tại các Khu kinh tế, Khu công nghiệp (KCN), Cụm công nghiệp (CCN), Khu chế xuất, Khu công nghệ cao...
Năm 2023 đi qua nhưng dư âm khủng hoảng của thị trường BĐS vẫn còn đó và dự báo sẽ còn kéo dài đến hết nửa đầu năm 2024. Song các chuyên gia cho rằng, thị trường sẽ bước vào một chu kỳ mới, với sự phục hồi rõ nét vào thời điểm cuối năm.
Tại diễn đàn thị trường bất động sản năm 2024 do Hiệp hội Bất động sản Việt Nam tổ chức ngày 5-1 ở Hà Nội, đại diện Bộ Xây dựng, các chuyên gia, doanh nghiệp đã đưa ra nhiều nhận định khả quan trong năm 2024; tin tưởng vào những yếu tố 'trợ lực' cho thị trường.
Năm 2023 thị trường bất động sản (BĐS) đã không hồi phục như kỳ vọng của DN, chuyên gia, nhà quản lý.
ngành Xây dựng vững vàng vượt qua khó khăn, thách thức, hoàn thành tốt nhiệm vụ trong năm 2024, đại diện các Hội, Hiệp hội đã đề xuất một số ý kiến.
Năm 2024 được nhận định là một năm khó khăn của ngành BĐS Việt Nam, tuy nhiên cũng đan xen nhiều cơ hội mới. Những yếu tố tích cực như sự hồi phục mạnh mẽ, chính sách hỗ trợ và quy hoạch mới sẽ tạo ra môi trường thuận lợi để nhà đầu tư quyết định 'xuống tiền'.
Bộ Xây dựng vừa có báo cáo tổng kết về thị trường bất động sản (BĐS) năm 2023. Tính đến hết quý III/2023, nguồn cung BĐS tiếp tục hạn chế tại tất cả các phân khúc, trạng thái giao dịch trên thị trường trầm lắng.
Bộ Xây dựng ban hành Quyết định Kế hoạch thanh tra 2024, cách để giá địa ốc tự giảm, khai trương siêu quần thể Mega Grand World Hà Nội… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất. .