Tín dụng là nguồn vốn quan trọng bậc nhất đối với bất động sản. Song, việc tiếp cận tín dụng của các doanh nghiệp địa ốc không dễ.
Với tài sản lên tới 3 tỷ USD, doanh nghiệp bất động sản này có quy mô chỉ xếp sau Vinhomes của tỷ phú Phạm Nhật Vượng và Novaland của ông Bùi Thành Nhơn và 1 cái tên khác.
Thị trường bất động sản trầm lắng kéo dài ngoài do yếu tố vĩ mô khách quan thì phần lớn xuất phát từ chính doanh nghiệp nên trước tiên phải có trách nhiệm với chính mình, giải quyết các khó khăn do chính mình gây ra…
Trong tổng số khoảng 800.000 tỷ đồng cho vay bất động sản năm 2022, chỉ khoảng 2% được giải ngân trong 3 quý cuối năm. Việc dòng vốn tín dụng đột ngột giảm mạnh để lại nhiều hệ lụy cho thị trường địa ốc từ đó tới nay.
Ông Lê Trọng Khương - Phó Chủ tịch Hội đồng quản trị Tập đoàn Hưng Thịnh - cho rằng, để dòng vốn này có thể chảy vào thị trường, cần phải tháo gỡ vướng mắc về pháp lý. Thực tế, để được ngân hàng cho vay, dự án phải có giấy phép xây dựng.
Doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS) muốn được tái cơ cấu, giãn nợ để hỗ trợ thanh khoản, vượt qua giai đoạn khó khăn. Tuy nhiên việc tháo gỡ thế nào tránh rủi ro cho các ngân hàng và cần được cân nhắc theo từng dự án, từng trường hợp.
Theo Ngân hàng Nhà nước, dư nợ tín dụng của lĩnh vực bất động sản cuối năm 2022 đã lên tới 2,58 triệu tỷ đồng, tăng hơn 24% so với năm 2021. Đây là mức cao nhất trong 5 năm qua. Ngành ngân hàng đang có tỷ lệ nợ xấu 1,81% - tăng nhẹ so với mức 1,67% hồi cuối năm 2021. Trước tình cảnh 'bi đát' của lĩnh vực BĐS và những bài toán khó xử lý lúc này, nguy cơ nợ xấu có thể 'phình' lên.
Ngoại trừ lãi suất có thể giảm, chưa có cơ chế đặc biệt nào có thể tháo gỡ bế tắc dòng tiền cho doanh nghiệp bất động sản. Trong khi đó, sau thời kỳ doanh nghiệp tấp nập vay vốn, nhiều khoản vay đang có nguy cơ chuyển nhóm sang nợ xấu.
Các doanh nghiệp bất sản như Novaland, Hưng Thịnh, Vinhomes... mong muốn Ngân hàng Nhà nước xem xét cho các tập đoàn bất động sản được tái cấu trúc nợ, giãn nợ, giảm lãi suất, nới room tín dụng.
Sáng nay (8/2), Ngân hàng Nhà nước tổ chức hội nghị trực tuyến về công tác tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản. Hội nghị nóng thu hút hàng loạt kiến nghị sát sườn với sự sống còn của doanh nghiệp về vốn tín dụng, lãi suất…
'Hội nghị Diên Hồng' về tín dụng bất động sản: Doanh nghiệp muốn được cơ cấu nợ, ngân hàng nói 'khó'
Nhiều doanh nghiệp bất động sản kiến nghị được giảm lãi suất, cơ cấu lại nhóm nợ để tiếp cận khoản vay mới. Tuy nhiên, các ngân hàng cho rằng việc áp dụng cơ chế riêng cho lĩnh vực này là không phù hợp.
Hàng loạt các Tập đoàn bất động sản (BĐS) lớn như: VinGroup, Novaland, SunGroup, Hưng Thịnh Land kiến nghị tại Hội nghị Tín dụng BĐS sáng 8/2 tại Hà Nội.
Lãnh đạo Hưng Thịnh Land kiến nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét phương án hỗ trợ các doanh nghiệp tồn tại và phát triển tốt, để các trái chủ yên tâm đầu tư.
Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết, NHNN chưa từng có văn bản và phát ngôn khẳng định siết chặt tín dụng bất động sản. Thời gian tới sẽ tập trung tín dụng các dự án bất động sản đảm bảo tính pháp lý
Kiến nghị của các doanh nghiệp, tập đoàn bất động sản lớn chủ yếu xoay quanh vấn đề nguồn vốn tín dụng, trái phiếu và pháp lý.
Hưng Thịnh Land công bố ngân sách 100 tỷ đồng trong 3 năm nhằm hỗ trợ đào tạo nguồn nhân lực chất lượng cao phục vụ đà phát triển mạnh mẽ của du lịch Bình Định.
Sáng 23-12, tại trụ sở Liên đoàn Bóng đá (VFF) Việt Nam diễn ra Lễ ký kết tài trợ Đội tuyển bóng đá nữ Quốc gia và Phát triển Đội tuyển nữ trẻ hướng đến World Cup giữa VFF và Công ty cổ phần Hưng Thịnh Land (Hưng Thịnh Land).
HLV Mai Đức Chung chia sẻ ông sẽ đề xuất lên lãnh đạo LĐBĐ Việt Nam trích ra một khoản tiền trong gói tài trợ trị giá 100 tỷ đồng cho ĐTQG nữ và ĐT bóng đá nữ trẻ Việt Nam cho các CLB địa phương.
Tuyển nữ Việt Nam và các đội trẻ sẽ nhận 100 tỷ tiền tài trợ trong 5 năm tới từ một tập đoàn bất động sản.
Đội tuyển nữ Việt Nam nhận gói tài trợ 100 tỷ trong vòng 5 năm từ Hưng Thịnh Land nhằm hướng tới mục tiêu World Cup.
Vừa qua tại Vinpearl Luxury Hotel, Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Land (Hưng Thịnh Land) và Công ty Cổ phần Hưng Thịnh Incons (Hưng Thịnh Incons) đã được vinh danh giải thưởng 'Sản phẩm, dịch vụ tiêu biểu TP.HCM' năm 2019. Đây là sự kiện do Hiệp hội Doanh nghiệp TP. Hồ Chí Minh (HUBA) phối hợp cùng UBND TP. Hồ Chí Minh tổ chức bình chọn và trao tặng trong khuôn khổ của chương trình kỉ niệm 15 năm ngày Doanh nhân Việt Nam 13/10.