Tìm kiếm một bất động cho thuê có thể là một thách thức, đặc biệt khi giá thuê có thể thay đổi đáng kể từ khu vực này sang khu vực khác.
Nhiều phân khúc bất động sản vẫn còn ảm đạm, nhưng với chung cư tại Hà Nội lại chứng kiến sự tăng giá không ngừng, duy trì mức tăng 13% mỗi năm. Giá cho thuê trung bình của chung cư ở Hà Nội tăng 4,5% trong năm qua.
Ông Trần Quang Trung, Giám đốc Phát triển Kinh doanh OneHousing cho rằng, đầu tư vào chung cư cho thuê tại Hà Nội vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn ở thời điểm này. Tuy nhiên, để đầu tư căn hộ cho thuê, khách hàng cũng nên có mức vốn tự có tối thiểu là từ 1,5 tỷ trở lên.
Nhiều phân khúc bất động sản vẫn còn ảm đạm, nhưng với chung cư tại Hà Nội lại chứng kiến sự tăng giá không ngừng, duy trì mức tăng 13% mỗi năm.
Nhà ở vừa túi tiền luôn là phân khúc mà thị trường có nhu cầu rất lớn
Thị trường trầm lắng kéo dài khiến giá bất động sản ở nhiều phân khúc có phần chững lại thời gian gần đây, qua đó kích thích nhu cầu mua vào, nhưng mặt bằng lãi vay vẫn ở mức cao khiến người mua chần chừ.
Sau hàng loạt các động thái 'phá băng' từ cơ quan điều hành, lượng giao dịch tăng lên, nhiều tín hiệu tích cực lan tỏa khắp thị trường bất động sản.
Theo nhiều chuyên gia, sau hàng loạt động thái 'phá băng' từ cơ quan điều hành, thị trường bất động sản đã có những dấu hiệu tích cực.
Sự quan tâm của người mua luôn là căn cứ quan trọng để dự đoán tương lai thị trường. Lúc này, sau hàng loạt các động tái 'phá băng' từ cơ quan điều hành, lượng giao dịch đã tăng lên, 'hơi ấm' đã lan tỏa khắp thị trường cùng với tâm lý nóng lòng của các nhà đầu tư.
Theo các chuyên gia, trong 3 yếu tố vĩ mô ảnh hưởng đến khả năng đảo chiều của thị trường bất động sản tăng trưởng tín dụng – lãi suất – chính sách điều hành của Chính phủ thì tăng trưởng tín dụng và chính sách sẽ là 2 yếu tố mang lại tác động tích cực và đẩy nhanh tiến trình xoay chiều cho thị trường nhà đất. Do đó, thị trường bất động sản có thể kỳ vọng thời gian phục hồi sớm, dự kiến vào khoảng cuối năm 2023.
doanh nghiệp lớn chuyên về phát triển nhà ở cao cấp cũng nên đưa nhà ở xã hội vào chiến lược kinh doanh vì đây là sản phẩm tạo ra sự bền vững, ổn định lâu dài đối với doanh nghiệp - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam nói.
Nhiều chuyên gia cho rằng khả năng khó khăn bủa vây thị trường bất động sản sẽ còn kéo dài tới năm 2024.