Thành phố Hồ Chí Minh: Giải quyết vướng mắc, cấp phép nhiều dự án bất động sản

Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi trả lời chất vấn tại Kỳ họp thứ 20, HĐND Thành phố khóa X, nhiệm kỳ 2021-2026. (Ảnh: Phan Anh)

Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh Phan Văn Mãi cho biết, trong 11 tháng đầu năm 2024, Thành phố có 12 dự án nhà ở thương mại đã được cấp phép, trong đó có một số dự án nhà ở xã hội.

Đối với các dự án bất động sản, UBND Thành phố đã phân công Phó Chủ tịch UBND Thành phố Bùi Xuân Cường trực tiếp giải quyết các vướng mắc của các dự án này. Năm 2024, Thành phố đang theo dõi 64 dự án vướng mắc và trong 11 tháng đã giải quyết 30/64 dự án.

Về giải quyết vấn đề liên quan đất đai cho phát triển bất động sản, ông Phan Văn Mãi cho biết, Sở Xây dựng cũng đã có nghiên cứu và quy trình để tiến hành các thủ tục dự án bất động sản rút ngắn hơn.

Đối với dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng, Chủ tịch UBND Thành phố Hồ Chí Minh cho biết, dự án này được lãnh đạo Trung ương nêu ra như một điển hình của vấn đề kéo dài, lãng phí. Thủ tướng Chính phủ đã có chỉ đạo, yêu cầu Thành phố cùng các bên cần tập trung giải quyết các vấn đề vướng mắc để tháng 12/2025 hoàn thành dự án.

Thành phố Hồ Chí Minh đã báo cáo Thủ tướng các giải pháp gỡ vướng cho dự án, trong đó, Thành phố đề nghị được điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án. Bên cạnh đó, kiến nghị Thủ tướng có ý kiến để Ngân hàng Nhà nước tiếp tục tái cấp vốn, gia hạn thời gian tái cấp vốn.

Hiện trạng dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng.

“Hiện Thành phố đã làm việc với Ngân hàng Nhà nước, Ngân hàng BIDV. Nếu Thủ tướng có ý kiến, tôi nghĩ rằng các ngân hàng sẽ sẵn sàng hỗ trợ", ông Mãi thông tin.

Ông Mãi cho biết thêm, dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng, Thành phố thanh toán bằng tiền từ kế hoạch đầu tư công trung hạn và 3 vị trí đất.

Trong năm 2024, Thành phố đã bố trí 6.800 tỷ đồng vốn đầu tư cho dự án nhưng chưa thanh toán được. Thành phố kiến nghị Thủ tướng thống nhất phương án dùng 3 vị trí đất để thanh toán cho nhà đầu tư, ủy quyền cho Thành phố định giá và thực hiện thanh toán. Đến nay, dự án đã hoàn thành 90% tổng khối lượng và hoàn tất kiểm toán 3.000 tỷ đồng. Thành phố đề xuất thanh toán trước phần tiền này để nhà đầu tư hoàn thành phần còn lại của dự án, khoản chênh lệch vốn sẽ dùng để trả nợ ngân hàng để giảm lãi.

Bên cạnh đó, Thành phố sẽ nghiên cứu các phương án để giải quyết các vướng mắc đối với dự án chống ngập 10.000 tỷ đồng trong tháng này. Nếu các vướng mắc được tháo gỡ, nhà đầu tư cam kết hoàn thành dự án trong vòng 12 tháng.

Liên quan đến đầu tư công, người đứng đầu chính quyền Thành phố Hồ Chí Minh cho biết, Thành phố đã giao thành phố Thủ Đức và các huyện chuẩn bị các dự án. Theo Nghị quyết của HĐND Thành phố, hiện 5 huyện có 86 dự án; 16 quận có 73 dự án; 16 dự án của Thủ Đức và huyện với tổng vốn khoảng 700 tỷ đồng.

Như vậy, về cơ bản vốn các dự án đã được triển khai, đang hoàn tất các khâu chuẩn bị và sẽ khởi công ngay và chậm nhất là trong dịp ngày 30/4/2025, phù hợp với thời điểm, ý nghĩa kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước.

Quang Hải