TP.HCM gấp rút hoàn thiện bảng giá đất mới, dự kiến áp dụng từ năm 2026
UBND TP.HCM đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng bảng giá đất lần đầu dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026, đồng thời yêu cầu các sở, ngành và chính quyền cơ sở khẩn trương phối hợp cung cấp dữ liệu phục vụ công tác xây dựng bảng giá.
Ngày 28/11, UBND TP.HCM đã ban hành văn bản gửi các sở, ban, ngành cùng UBND 168 phường, xã và đặc khu, yêu cầu khẩn trương tổng hợp, cung cấp thông tin để phục vụ việc xây dựng bảng giá đất trên địa bàn Thành phố.
Chủ tịch UBND TP.HCM yêu cầu Thủ trưởng các sở, ngành, Cục Thuế TP.HCM và Chủ tịch UBND các phường, xã nghiêm túc thực hiện Công văn số 1360/UBND-ĐT ngày 26/8/2025 về cung cấp số liệu, dữ liệu cho Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu xây dựng và hoàn thiện bảng giá đất, dự kiến áp dụng từ đầu năm 2026.
Trước đó, Thành phố đã yêu cầu các quận, huyện và địa phương chuẩn bị đầy đủ cơ sở dữ liệu giá đất, bao gồm thông tin các giao dịch thành công theo từng tuyến đường, đoạn đường, vị trí, khu vực và cả các khu vực giáp ranh nhằm bảo đảm độ chính xác và tính thống nhất.
UBND TP.HCM giao Sở Nông nghiệp và Môi trường khẩn trương tổng hợp, hoàn thiện dự thảo bảng giá đất theo quy định của Luật Đất đai 2024, bảo đảm tiến độ để kịp thời trình cơ quan có thẩm quyền và triển khai áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Thành phố nhấn mạnh trách nhiệm của người đứng đầu các sở, ngành và địa phương. Trường hợp chậm trễ trong việc xây dựng và công bố bảng giá đất lần đầu, lãnh đạo đơn vị sẽ phải chịu trách nhiệm trước Chủ tịch UBND TP.HCM.
Trước đó, TP.HCM đã bố trí kinh phí 19 tỷ đồng cho dự án xây dựng bảng giá đất mới. Mục tiêu của dự án là tổ chức điều tra, khảo sát, thu thập thông tin giá đất đến từng thửa đất, trên cơ sở xác định vùng giá trị và thửa đất chuẩn.
Theo kế hoạch, Thành phố sẽ xác định loại đất, khu vực, vị trí tại từng phường, xã; thống kê, phân loại từng thửa đất và đánh giá mức độ phù hợp của bảng giá hiện hành, làm cơ sở xây dựng khung giá mới.
Công tác điều tra được triển khai trên toàn địa bàn. Dữ liệu thu thập tại cơ sở sẽ được tổng hợp thành hệ thống dữ liệu chung của Thành phố. Dự kiến, TP.HCM sẽ thực hiện khoảng 27.000 phiếu điều tra trên 7.505 tuyến đường và đoạn đường.
Mới đây, Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng đã kiến nghị UBND TP.HCM cho phép áp dụng quy trình rút gọn trong xây dựng bảng giá đất nhằm bảo đảm tiến độ theo yêu cầu.
