TP.HCM mong muốn tạo lập 50.000 căn nhà ở xã hội cho thuê
Giai đoạn 2026-2030, TP đặt mục tiêu phát triển thêm 181.257 căn nhà ở xã hội. Trong đó, TP quyết tâm tạo lập khoảng 50.000 căn nhà ở xã hội cho thuê.
Chiều 9-6, Sở Xây dựng TP.HCM tổ chức hội nghị triển khai và xúc tiến đầu tư phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn TP.
Tăng cường đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân
Báo cáo về tình hình đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, ông Khải Quốc Bình, Phó Giám đốc Sở Xây dựng cho biết, chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030 của TP.HCM là 199.400 căn nhà.
Ông Khải Quốc Bình, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM phát biểu tại hội nghị. Ảnh: NC
Giai đoạn 2021-2025, TP hoàn thành 17.902 căn. Tuy nhiên, kết quả đạt được vẫn chưa đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người có nhu cầu.
Giai đoạn 2026 -2030, TP.HCM phải phát triển thêm 181.257 căn nhà ở xã hội. Trong đó, giai đoạn 2026 - 2027 dự kiến phát triển 66.657 căn, giai đoạn 2028 - 2030 dự kiến phát triển 114.600 căn.
Cũng theo ông Bình, theo chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021- 2030, TP.HCM (cũ) hiện có 104 dự án nhà ở xã hội với diện tích khoảng 400 ha. Theo chỉ đạo của Thành ủy và UBND TP đến 2040, TP sẽ tiếp tục quy hoạch bổ sung 1.000 ha đất tại các khu động lực, hướng tới tổng quỹ đất nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM (cũ) khoảng 1.400 ha.
Sau khi sáp nhập với tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và Bình Dương, tổng hợp quỹ đất nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM là 195 dự án/khu đất, tổng diện tích khoảng 740 ha. Bao gồm: 104 khu đất/dự án tại khu vực TP.HCM, với tổng diện tích đất là 412,5 ha; 59 khu đất/dự án tại khu vực Bình Dương cũ, với tổng diện tích đất là 184,09 ha; 32 khu đất/dự án tại khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu cũ, với tổng diện tích đất là 143,61 ha.
Như vậy tổng diện tích đất để phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn TP.HCM đến năm 2040 là 1.740 ha, chưa kể các quỹ đất trong khu động lực khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu và khu vực Bình Dương.
Về quỹ nhà cho thuê, tổng số quỹ nhà ở cho thuê thuộc tài sản công trên địa bàn TP.HCM hiện nay là 13.668 phòng/căn hộ cho thuê và 40.980 chỗ ở cho sinh viên.
Tại hội thảo, ông Võ Khắc Thái, Phó Chủ tịch Liên đoàn Lao động TP.HCM cho biết, qua khảo sát bước đầu của Liên đoàn Lao động TP, nhu cầu nhà ở cho công nhân, người lao động hiện có khoảng 33.520 trường hợp. Trong đó, 3.181 trường hợp có nhu cầu thuê và 30.339 trường hợp có nhu cầu thuê mua (chiếm hơn 90%). Điều này cho thấy phần lớn người lao động không chỉ cần chỗ ở tạm thời mà đang có nhu cầu ổn định cuộc sống lâu dài, gắn bó với TP.
Ông Võ Khắc Thái, Phó Chủ tịch Liên đoàn Lao động TP.HCM. Ảnh: NC
"Thực tiễn cho thấy, phần lớn công nhân, người lao động đang sinh sống trong các khu nhà trọ có diện tích nhỏ, điều kiện sinh hoạt hạn chế. Nhiều nơi chưa bảo đảm đầy đủ yêu cầu về vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy, an ninh trật tự, thiếu không gian sinh hoạt cộng đồng, trường học, nhà trẻ, cơ sở y tế và các thiết chế văn hóa phục vụ nhu cầu đời sống lâu dài của người lao động"- ông Võ Khắc Thái nói.
Ban hành gói tín dụng ưu đãi riêng cho phát triển nhà ở xã hội
Để tiếp tục triển khai hiệu quả chương trình phát triển nhà ở cho công nhân, người lao động trên địa bàn TP.HCM, ông Võ Khắc Thái, Phó Chủ tịch Liên đoàn Lao động TP đề xuất một số nội dung trọng tâm như sau:
Thứ nhất, nghiên cứu mô hình phát triển đồng bộ khu công nghiệp gắn với khu dân cư và nhà ở cho công nhân, người lao động.
Thứ hai, hoàn thiện cơ chế tài chính, tín dụng hỗ trợ phát triển nhà ở cho công nhân, người lao động.
Thứ ba, tăng cường đầu tư hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội phục vụ nhà ở công nhân, người lao động.
Thứ tư, nghiên cứu cơ chế khai thác hiệu quả quỹ đất, quỹ nhà thuộc sở hữu nhà nước phục vụ nhà ở công nhân, người lao động.
Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Văn Được (bìa trái) và Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Công Vinh (giữa) tại hội nghị. Ảnh: NC
Bên cạnh đó, nhằm phát triển nhà ở xã hội cho thuê, nhà lưu trú công nhân, nhà ở cho thuê... ông Khải Quốc Bình, Phó Giám đốc Sở Xây dựng đề xuất cần ban hành gói tín dụng ưu đãi riêng phù hợp đặc thù các dự án nhà ở có thời gian thu hồi vốn dài với mức lãi suất ổn định khoảng 3 - 4%/năm hoặc lãi suất vay cao hơn lãi suất huy động từ 1,5 - 2% năm; thời gian vay trung hạn và dài hạn từ 15 - 20 năm; thời gian ân hạn ba năm.
Đồng thời hỗ trợ lãi suất đối với các dự án khoảng 70% - 80% lãi suất vay thương mại trong giai đoạn đầu tư và khai thác dự án, đặc biệt trong 10 năm đầu kể từ thời điểm đưa dự án vào vận hành...
Phát triển thêm 181.257 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2026 - 2030
Phát biểu tại hội nghị, Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Công Vinh cho biết, nhà ở là nhu cầu thiết yếu và là trụ cột quan trọng để bảo đảm an sinh xã hội, giữ chân nguồn nhân lực phục vụ phát triển kinh tế nhanh, bền vững.
Đối với một đô thị 14 triệu dân, trung tâm kinh tế lớn như TP.HCM, nhu cầu về nhà ở của chuyên gia, công nhân, sinh viên và người nhập cư ngày càng gia tăng mạnh mẽ.
Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Công Vinh phát biểu tại hội nghị triển khai và xúc tiến đầu tư phát triển nhà ở cho thuê trên địa bàn TP.HCM. Ảnh: NGUYỄN CHÂU
Tuy nhiên, thực tế cho thấy không phải ai cũng đủ khả năng sở hữu nhà ở. Một bộ phận rất lớn người lao động đang cần những không gian sống cho thuê ổn định, có chi phí hợp lý và đồng bộ hạ tầng.
Vừa qua tại Thông báo số 64-TB/VPTW ngày 22-5-2026, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã có kết luận mang tính bước ngoặt, yêu cầu phải đổi mới tư duy: Chuyển mạnh từ việc chỉ tập trung phát triển nhà ở để bán sang phát triển đồng thời nhà ở sở hữu và nhà ở cho thuê. Từ nay đến năm 2030, nhà ở cho thuê phải được xác định là một trụ cột chiến lược của quốc gia.
Đồng thời, quán triệt các chỉ đạo sát sao của Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng về việc quyết liệt tháo gỡ các vướng mắc pháp lý, đẩy nhanh các dự án nhà ở xã hội nhằm giải quyết nhu cầu an cư cho người dân, TP.HCM đang hành động với quyết tâm cao nhất.
Giai đoạn 2026 - 2030, TP đặt mục tiêu phát triển thêm 181.257 căn nhà ở xã hội. Trong đó, TP quyết tâm tạo lập khoảng 50.000 căn nhà ở xã hội cho thuê và cũng dự kiến chuyển đổi công năng một phần quỹ nhà tái định cư và tài sản công dôi dư sang mục đích nhà ở cho thuê để tối ưu hóa nguồn lực.
"Dù đã có những nỗ lực, chúng ta phải thẳng thắn nhìn nhận thị trường nhà ở cho thuê hiện nay vẫn thiếu vắng những cơ chế tín dụng đủ dài hạn, chính sách ưu đãi chưa đủ mạnh, khiến nhiều doanh nghiệp còn ngần ngại"- Phó Chủ tịch UBND TP Nguyễn Công Vinh nhìn nhận.
Nguồn PLO: https://plo.vn/tphcm-mong-muon-tao-lap-50000-can-nha-o-xa-hoi-cho-thue-post911827.html
Tin nóng
Máy hút mùi là trợ thủ đắc lực giúp không gian bếp luôn thông thoáng. Tuy nhiên, việc nên mở hay đóng cửa khi thiết bị hoạt động lại là điều không phải ai cũng hiểu đúng. Chỉ một thói quen nhỏ sai cách cũng có thể khiến hiệu quả hút mùi giảm đáng kể.
Tại hội nghị tuyên truyền, phổ biến Luật Thủ đô và trợ giúp pháp lý, luật gia, luật sư Nguyễn Văn Hà đã thông tin những điểm mới của Luật Thủ đô 2026, trong đó nêu các trường hợp bị ngừng cung cấp dịch vụ điện, nước.
Theo quan niệm về mặt phong thủy, nếu trước nhà trồng những loại cây này, con cháu thường gặp may, vận nhà rất tốt.
Cử tri phản ánh hàng loạt bất cập về quy hoạch, hạ tầng và dự án 'treo'; lãnh đạo TP HCM cam kết sớm tháo gỡ, xử lý.
Để thu hút các nhà đầu tư tham gia xây dựng nhà ở cho thuê, TPHCM sẽ bổ sung loại hình nhà ở cho thuê vào danh mục dự án được hỗ trợ, đồng thời nâng mức vốn vay tối đa của dự án được ngân sách hỗ trợ lãi suất tối đa từ 200 tỷ lên 300 tỷ đồng/dự án.
UBND tỉnh Hà Tĩnh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Nhà máy nhiệt điện LNG Vũng Áng III tại phường Hoành Sơn với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 51.430 tỷ đồng. Dự án có công suất 1.500 MW, được kỳ vọng trở thành một trong những công trình năng lượng trọng điểm của khu vực Bắc Trung Bộ, góp phần bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia và hiện thực hóa các mục tiêu của Quy hoạch điện VIII.
Tin mới
Sau một năm vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp, nhiều địa phương của Hà Nội đã cho thấy những chuyển động rõ nét trong tư duy quản trị và tổ chức thực hiện nhiệm vụ. Xã, phường phát huy sự chủ động của cấp cơ sở trong giải quyết những vấn đề khó, huy động nguồn lực phát triển và nâng cao chất lượng phục vụ người dân.
Tranh chấp kéo dài tại gói thầu CP06 thuộc dự án metro Nhổn - ga Hà Nội đang khiến cơ quan chức năng lo ngại về nguy cơ ảnh hưởng tiến độ hoàn thành toàn tuyến vào năm 2027.
Phó Thủ tướng Phạm Thị Thanh Trà đánh giá tỉnh Quảng Ninh cơ bản đáp ứng tiêu chí trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, tuy nhiên vẫn còn một số nội dung cần tiếp tục rà soát, hoàn thiện.
Trong tiến trình đổi mới tổ chức bộ máy của hệ thống chính trị theo hướng tinh gọn, hiệu năng, hiệu lực, hiệu quả, việc sắp xếp, sáp nhập thôn, tổ dân phố đang được thành phố Hà Nội tích cực triển khai.
Ngày 9-6, Bộ Xây dựng ban hành Quyết định 891/QĐ-BXD công bố 8 thủ tục hành chính được sửa đổi và 4 thủ tục bị bãi bỏ trong lĩnh vực đường bộ, có hiệu lực từ ngày 1-7-2026.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội dự kiến sẽ xem xét, cho ý kiến nhiều nội dung quan trọng tại phiên họp thứ ba, diễn ra trong ngày 10/6.
Luật Đấu giá tài sản được sửa đổi nhằm khắc phục những bất cập, khoảng trống pháp lý phát sinh trong thực tiễn; tăng cường các giải pháp phòng, chống thông đồng, dìm giá, bỏ cọc; tạo lập môi trường pháp lý minh bạch để phát triển nghề đấu giá tài sản.
Chiều 9-6, Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai Phạm Anh Tuấn đã chủ trì buổi làm việc về công tác quy hoạch, kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội các phường, xã thuộc khu vực Quy Nhơn.