Vì sao 22 lô đất tại Thanh Oai đấu giá không thành?

Các thửa này có diện tích khoảng 85 - 135 m². Giá khởi điểm là 5,3 triệu đồng/m².

Cuộc đấu được tổ chức bằng hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng theo phương thức trả giá lên (ít nhất 6 vòng bắt buộc). Bước giá tối thiểu là 5 triệu đồng/m². Như vậy, người tham gia trả tối thiểu 35,3 triệu đồng/m² là đủ điều kiện có thể giành quyền sở hữu đất.

Các lô đất đấu giá tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai. Ảnh: Vietnamnet.

Tại cuộc đấu này, đến vòng thứ 8 (tức là đã qua 6 vòng bắt buộc, đủ điều kiện xét giá trúng), thửa đất cao nhất đã được trả lên tới khoảng 70 triệu đồng/m², gấp đôi so với giá tối thiểu. Các lô khác cũng được trả trên 65 triệu đồng/m². Các mức giá này được lấy làm giá khởi điểm cho vòng đấu số 9. Tuy nhiên, tại vòng đấu này, các khách hàng đã đồng loạt không trả giá. Theo quy chế đấu giá thì giá trúng chỉ được xét khi lấy giá khởi điểm của vòng 8 cộng thêm một bước giá, nên các lô đất đấu giá đều không tìm được chủ. Đây là nguyên nhân khiến toàn bộ 22 thửa đất đấu giá không thành.

Trước đó, ngày 23/11, huyện Thanh Oai đã tổ chức phiên đấu giá 23 lô đất tại cùng dự án và chỉ có 10/23 lô được đấu giá thành công. 13 lô còn lại đều bị loại bỏ do quy chế đấu giá. Điều này tiếp tục đặt ra câu hỏi những tồn tại trong công tác đấu giá đất, nhất là khi giá khởi điểm vẫn đang áp dụng ở mức rất thấp.

Sơn Hải