Giá chung cư hiện nay ngang ngửa giá đất nền

Cụ thể, tại khu vực phường Tây Mỗ, Nam Từ Liêm, giá bán căn hộ tại dự án Masteri West Heights cũng được các sàn giao dịch rao bán khoảng 61 - 62 triệu đồng/m2. Tương tự, tại dự án GS6 The Miami, căn hộ thiết kế hai phòng ngủ có diện tích 64m2, được rao bán 58 - 60 triệu đồng/m2.

Nếu so sánh giá bán căn hộ tại các dự án này tương đương giá đất nền trong các ngõ rộng ô tô vào được tại khu vực lân cận như phường Tây Mỗ, phường Dương Nội, xã An Khánh. Nguyên nhân được nhiều chuyên gia chỉ ra là do chủ đầu tư khi mở bán đã định hình dự án ở phân khúc cao cấp, có giá bán cao ngất ngưởng. Trong khi các nhà phân phối, môi giới lại tận dụng tình trạng khan hiếm nguồn chung cư trong thời gian dài trên thị trường để đẩy giá chung cư lên cao hơn.