Tăng cung được xem là giải pháp hữu hiệu nhất để 'ghìm cương' giá chung cư vào thời điểm này, thế nhưng câu hỏi đặt ra là nguồn cung sẽ tăng ra sao và bằng cách nào?
Căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng giá 20 - 30% trong hơn một năm qua. Thậm chí, giá chung cư được dự báo còn tiếp tục 'nhảy múa' trong thời gian tới.
Kể từ đầu năm tới nay, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng mạnh. Việc liên tục thiết lập giá mới đã giúp nhiều chủ căn hộ, 'cò' nhà đất lãi cả tỷ đồng khi mua đi bán lại. Nhưng cũng vì thế mà nhiều người phải từ bỏ ý định mua nhà. Cơn sốt giá căn hộ chung cư ở Hà Nội tiếp tục có dấu hiệu 'thổi giá' cao một cách bất thường, rất cần được các cơ quan quản lý vào cuộc để hạ nhiệt.
Quý I/2024, thị trường bất động sản (BĐS) tiếp tục ghi nhận phục hồi tích cực, khi Chính phủ có những chỉ đạo quyết liệt để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc. Tuy nhiên, bên cạnh đó vẫn còn khúc mắc về việc một số cá nhân, doanh nghiệp lợi dụng tình hình để 'thổi giá' nhà.
Kết thúc quý I-2024, trước nhiều tín hiệu phục hồi tích cực đang thể hiện rõ nét, một kịch bản lạc quan cho thị trường bất động sản đang được kỳ vọng trong những quý tiếp theo.
Tại buổi họp báo thường kỳ quý I/2024 diễn ra sáng 26/4, ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng ) cho biết, giá căn hộ chung cư rao bán tại các thành phố lớn liên tục tăng mạnh trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp.
Bộ Xây dựng cho biết giá chung cư tại Hà Nội thời gian qua được rao bán với giá tăng cao đột biến tới 38% nhưng lại có rất ít giao dịch trên thực tế.
Theo khảo sát của một số tổ chức nghiên cứu, trong quý I/2024, giá bán trung bình một số dự án chung cư tại TP Hà Nội và TP Hồ Chí Minh dao động khoảng 50-70 triệu/m2.
Trong quý đầu năm, giá căn hộ chung cư rao bán ghi nhận liên tục tăng trên cả thị trường sơ cấp và thứ cấp. Đặc biệt, dự án đã sử dụng 5-10 năm, nhà tập thể cũng được đẩy giá cao.
Dưới góc nhìn của ông David Jackson, Tổng Giám đốc Avision Young Việt Nam, một số thay đổi cơ bản đang diễn ra trên thị trường bất động sản Việt Nam. Càng về cuối năm các hoạt động thị trường dự báo sẽ tiếp tục tăng lên và giờ là lúc các nhà đầu tư kích hoạt lại dòng vốn vào thị trường.
Tại Hà Nội, thời gian gần đây, mỗi năm, những dự án mới chỉ đóng góp 20.000 – 30.000 căn hộ, trong khi nhu cầu thông thường lên đến 70.000 – 80.000 căn. Vì vậy, giá chung cư sẽ giảm nếu cán cân cung - cầu không quá chênh lệch…
Giá rao bán chung cư tại Hà Nội những tháng trở lại đây liên tục lập mặt bằng mới, tháng sau cao hơn tháng trước.
The Aura - Tòa tháp đầu tiên trong dự án LUMÌERE Evergreen gây ấn tượng với khách hàng bởi không gian sống đích thực vừa khỏe lành, hiện đại, tự do nhưng cân bằng giá trị cùng cộng đồng quốc tế mới tại Smart City (Hà Nội)...
Dữ liệu cho thấy 90% căn hộ mới được cung ứng ra thị trường trong năm nay tại Hà Nội sẽ nằm ở khu vực phía Tây và phía Đông thành phố. Đáng chú ý, mặt bằng giá căn hộ tại đây liên tục được đẩy cao trong thời gian vừa qua.
Dự án Masteri West Heights (tâm điểm Smart City, Hà Nội) được vinh danh Top 5 dự án đô thị và nhà ở chất lượng nhất năm 2023 tại Lễ vinh danh thương hiệu Bất động sản dẫn đầu năm 2023-2024.
Nguồn cung khan hiếm kéo dài khiến giá chung cư Hà Nội đang được đẩy cao bất thường. Thậm chí, một số khu vực ven đô rơi vào tình trạng 'ngáo giá', giá rao bán 60-70 triệu đồng/m2. Trong khi đó, nhà ở xã hội chậm được triển khai khiến giấc mơ an cư của nhiều người ngày một xa vời.
Giá nhà trung bình ở Việt Nam hiện cao gấp 23,7 lần thu nhập trung bình hàng năm của hộ gia đình, tăng từ mức 23,5 hồi năm 2023.
Nguồn cung căn hộ khan hiếm kéo dài nên giá chung cư Hà Nội đang được đẩy cao bất thường. Một số khu vực ven đô có mức tăng giá phi lý, giá rao bán 60-70 triệu đồng/m², ngang ngửa đất nền.
Dự án The Canopy Residences là phân khu căn hộ cao cấp tại khu đô thị Vinhomes Smart City Hà Nội, được ra mắt thị trường vào tháng 9/2023.
Trong bối cảnh thị trường vẫn còn trầm lắng, giá căn hộ chung cư Hà Nội lại cao ngất ngưởng. Chuyên gia cho rằng, với tình hình hiện tại thì giá nhà chung cư tại Hà Nội chưa thể hạ nhiệt và người dân cần chờ thêm.
Vượt thách thức chung năm 2023, Masterise Homes đạt 3 thành tựu lớn, minh chứng năng lực thực thi toàn cầu và những 'giá trị bền vững' của nhà phát triển bất động sản quốc tế tại Việt Nam.
Vượt thách thức chung năm 2023, Masterise Homes hiện thực hóa cam kết với 3 thành tựu mang tầm vóc quốc tế, minh chứng năng lực thực thi toàn cầu và những 'giá trị thực' của nhà phát triển bất động sản tại Việt Nam.
Vượt thách thức chung năm 2023, Masterise Homes hiện thực hóa cam kết với 3 thành tựu mang tầm vóc quốc tế, minh chứng năng lực thực thi toàn cầu và những 'giá trị thực' của nhà phát triển bất động sản tại Việt Nam.
Masterise Homes vừa tổ chức sự kiện vinh danh những môi giới bất động sản khu vực miền Bắc với quy mô lớn nhất từ trước tới nay, hé lộ kết quả bán hàng ấn tượng và cũng cho thấy tín hiệu lạc quan mở màn thị trường trong năm 2024.
Kể từ khi xuất hiện chính thức, cái tên Masterise Group đã liên tục gây chấn động thị trường bất động sản Việt Nam bằng những thương vụ M&A đình đám, những dự án nhà ở hoành tráng.
Giá nhà tại các khu vực trung tâm quá cao khiến xu hướng mua nhà vùng ven đang là lựa chọn của không ít người. Tuy nhiên có một thực tế là khi nhiều người tìm mua thì giá sẽ bị đẩy lên cao bất hợp lý, vì vậy chênh lệch giá nhà ở vùng ven và trung tâm đang dần thu hẹp với tốc độ rất nhanh.
The Canopy Residences được biết đến với ba khác biệt lớn mang tên thông minh, sinh thái, năng động. Mỗi bước chân trải nghiệm tại đây dường như tiếp thêm nội lực cho cư dân.
Vào ngày 24/1/2024, Tổng thầu DELTA Group đã tổ chức Lễ đón mừng 10 triệu giờ an toàn tại dự án Masteri West Heights.
The Canopy Residences tạo sức hút lớn với nhiều khách hàng trung lưu, tầng lớp tinh hoa đang săn tìm nơi sống tinh tế, nâng niu từng trải nghiệm.
Hiện nay tại khu vực phía Tây Hà Nội đang xuất hiện dự án chung cư có mức giá gần 100 triệu đồng/m2. So với tình trạng chung của thị trường mức giá này đang là giá quá cao, không đúng với giá trị thực và được cho là điều bất thường.
Sáng ngày 09/12/2023, Masterise Homes đã tổ chức lễ bàn giao chính thức dự án LUMÌERE riverside. Hàng trăm cư dân đã chính thức nhận bàn giao căn hộ, sẵn sàng dọn về tổ ấm mới sang trọng, đẳng cấp tại vị trí 'kim cương' cuối cùng của khu vực Thảo Điền.
Bên cạnh việc lãi suất được điều chỉnh về mức ổn định, tín dụng khơi thông, các chính sách bán hàng ưu đãi của chủ đầu tư cũng góp phần giải quyết bài toán tài chính cho người mua nhà, thúc đẩy thị trường bất động sản thêm sôi động.
Các căn hộ cho thuê theo mô hình Airbnb ở trung tâm TP HCM luôn trong tình trạng kín chỗ
Bên cạnh lãi suất được điều chỉnh ổn định, các chính sách bán hàng ưu đãi của chủ đầu tư cũng góp phần giải quyết bài toán tài chính cho người mua nhà dịp cuối năm.
OneHousing là thành viên của Tập đoàn One Mount. Thương hiệu công nghệ bất động sản (proptech) này đã dành 3 năm để phát triển kho hàng, nguồn khách, 8 nền tảng dành cho giao dịch bất động sản và các công cụ công nghệ để phục vụ mạng lưới môi giới sẽ lên đến 10.000 người vào năm 2024.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản thời gian vừa qua còn trầm lắng, nhiều doanh nghiệp địa ốc phải đối mặt với khó khăn, thế nhưng một số dự án của các chủ đầu tư uy tín vẫn nỗ lực cán đích đúng tiến độ...
Theo Trần Minh Tiến - Giám đốc Trung tâm Nghiên cứu thị trường & Am hiểu khách hàng One Mount Real Estate, Chính phủ tích cực đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công và giảm trần lãi suất huy động;
Dù tài sản tăng mạnh và vượt mốc 'tỷ đô' trong năm 2022 nhưng Masterise Homes vẫn không nộp hết thuế. Cuối năm 2022, chỉ tiêu thuế và các khoản phải nộp Nhà nước tại Masterise Homes đạt 23,5 tỷ đồng.
Khi quỹ đất nội đô tại Hà Nội ngày càng bị thu hẹp, việc người dân di chuyển sang hai khu vực phía Đông và Tây là một lẽ tất yếu. Trong đó, mỗi nơi đều sở hữu những đặc trưng và ưu, nhược điểm riêng.
Thị trường căn hộ cuối năm 2023 được dự báo sẽ đột phá về tính thanh khoản trong bối cảnh nguồn cung hạn chế và lãi suất tiết kiệm có chiều hướng giảm.
Nhà thầu Xây dựng Delta là thành viên của liên danh Hoa Lư, đơn vị đã bị loại khỏi gói thầu 35.000 tỷ đồng ở sân bay Long Thành. Nhà thầu Xây dựng Delta ít được nhắc đến hơn so với cái tên nổi bật khác là Coteccons nhưng công ty lại gây chú ý khi liên tục hai gói thầu lớn với tỷ lệ tiết kiệm rất thấp tại Bệnh viện Nhi Trung ương và cung cấp thiết bị công trình cho Petrolimex.