Diện tích văn phòng trống ở Hồng Kông - thị trường bất động sản đắt đỏ bậc nhất thế giới - hiện ở mức cao kỷ lục 16%...
Fiona Ngan, người đứng đầu dịch vụ cho thuê văn phòng tại Colliers Hong Kong cho biết thị trường cho thuê văn phòng cao cấp tại đây 'chưa chạm đáy'...
Người tiêu dùng Việt Nam ngày càng ưa chuộng sự tiện lợi của mua sắm trực tuyến, thúc đẩy làn sóng dịch chuyển lưu trữ hàng hóa từ cửa hàng bán lẻ sang không gian kho hàng. Sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử đang định hình lại thị trường logistics và tạo ra nhiều loại tài sản đa dạng hơn; trong đó, nổi bật nhất là bất động sản hậu cần đô thị.
Cùng với tín hiệu tích cực từ dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài có hàm lượng công nghệ cao thì việc tham gia vào chuỗi cung ứng của họ cũng là điều mong mỏi của các doanh nghiệp Việt. Tuy nhiên, vấn đề được đặt ra là các doanh nghiệp nội địa cần làm gì để nhà đầu tư ngoại tin tưởng, hợp tác lâu dài trong chuỗi cung ứng công nghệ cao này?
Ngay từ những ngày đầu năm mới 2024, khí thế sản xuất tại các doanh nghiệp công nghiệp nhộn nhịp, kỳ vọng đà tăng trưởng bứt phá.
Nhiều doanh nghiệp trong ngành công nghiệp chế biến thông qua khảo sát đã dự báo số lượng đơn đặt hàng mới và khối lượng sản xuất trong quý 1/2024 sẽ tăng so với quý 4/2023. Để mở đường cho sản xuất công nghiệp của Việt Nam bước vào 'đường băng' tăng trưởng trong năm 2024, điều mà các doanh nghiệp kỳ vọng là 'đầu có xuôi thì đuôi sẽ lọt'.
Đây là nhận định của các chuyên gia tại Cushman & Wakefield, Việt Nam là lựa chọn hàng đầu của các nhà đầu tư toàn cầu về lĩnh vực công nghiệp logistics ở khu vực châu Á - Thái Bình Dương.
Theo báo cáo thị trường bất động sản quý III/2023 vừa được Công ty Savills Việt Nam công bố, thị trường nhà ở trong quý vừa qua diễn ra khá trầm lắng với lượng giao dịch thấp.
Tính đến cuối năm 2022, tổng giá trị của thị trường REIT châu Á đạt 263,8 tỷ USD, giảm khoảng 14,7% so với cuối năm 2021.
Niềm tin của người mua, nhà đầu tư bị ảnh hưởng và những khó khăn về hạn mức tín dụng, lãi suất vay vẫn chưa được giải quyết triệt để khiến tình hình giao dịch trên thị trường đất nền trầm lắng.
Các chuyên gia bất động sản chỉ rõ, tình hình giao dịch trên thị trường đất nền vẫn trầm lắng do niềm tin của người mua, nhà đầu tư bị ảnh hưởng và những khó khăn về hạn mức tín dụng, lãi suất vay vẫn chưa được giải quyết triệt để.
Duy trì lợi thế vị trí và tiềm năng thu hút đầu tư, miền Bắc tiếp tục đón nhận làn sóng đầu tư vào các tỉnh.
Theo các chuyên gia, sự sụt giảm đáng kể của dòng vốn FDI vào lĩnh vực bất động sản là do những vấn đề nội tại của thị trường bất động sản Việt Nam như khan hiếm nguồn cung, thiếu quỹ đất….
Trong giai đoạn 2023 – 2025, dự báo có tới 1,2 triệu m2 nhà xưởng và hơn 700.000 m2 nhà kho sẽ gia nhập thị trường bất động sản công nghiệp phía Bắc.
Giá chào thuê sơ cấp của khu công nghiệp được ghi nhận ở mức 115 USD/m2/thời hạn thuê, tăng 2,9% theo quý và 5,5% theo năm nhờ nhu cầu cao; trong khi giá thuê của nhà kho xây sẵn vẫn giữ ổn định.
Tại miền Bắc, quý I/2023, thị trường bất động sản công nghiệp chào đón nguồn cung mới khoảng 116 ha từ Khu công nghiệp Tam Dương I – Phân khu 2 tại tỉnh Vĩnh Phúc.
'Không có gì ngạc nhiên khi Việt Nam được coi là điểm thay thế Trung Quốc và Ấn Độ trong lĩnh vực dịch vụ thuê ngoài, trong bối cảnh chi phí gia tăng và tỷ lệ nghỉ việc tại những nước này đều đang ở mức cao', bà Hà Thị Đan Phượng, CEO của Công ty TNHH BPO.MP, cho hay.
Không được vay vốn ưu đãi mà phải vay với lãi suất vay thương mại (khoảng 9%/năm), dẫn đến chi phí đầu tư tăng làm tăng giá bán, giá thuê, mua nhà ở xã hội. Không chỉ vậy, giữa bối cảnh kiểm soát tín dụng cũng làm cho thị trường nhà ở tại Tp.HCM chịu ảnh hưởng, trong khi giá bán vẫn lập đỉnh.
Hai năm dịch bệnh Covid-19 đã làm gián đoạn chuỗi cung ứng và ảnh hưởng không nhỏ đến dòng chảy thương mại toàn cầu. Tuy nhiên, sức mạnh thương mại nội vùng ở châu Á sẽ làm thay đổi vai trò của khu vực này trên bản đồ thương mại toàn cầu theo hướng tích cực hơn.
Trong tương lai, mạng 5G có thể loại bỏ gánh nặng cơ sở hạ tầng và cáp dư thừa cho các tòa nhà và thị trường nhà ở đang có những bước tiến quan trọng để trở nên thông minh hơn.
Thị trường nhà ở đang có những bước tiến quan trọng để trở nên thông minh hơn. Trong tương lai, mạng 5G có thể loại bỏ gánh nặng cơ sở hạ tầng và cáp dư thừa cho các tòa nhà.
Trong bối cảnh ngành kho vận lạnh bùng nổ để phục vụ nhu cầu phân phối vaccine, tăng trưởng trong chế biến thủy sản và nhu cầu tiêu dùng, thị trường này dự kiến sẽ chạm mốc 295 triệu USD vào năm 2025
Lĩnh vực kho vận lạnh tại Việt Nam trong hai năm gần đây đã đạt được sức hút mạnh mẽ, được thúc đẩy bởi những đơn hàng xuất nhập khẩu thuốc và vaccine, cùng với sự tăng trưởng 'vũ bão' của giao nhận thực phẩm và thương mại điện tử dự kiến đạt 15 tỷ USD năm 2025, theo báo cáo e-Conomy của Google và Temasek.
Các thành phố thông minh bền vững có thể là giải pháp để duy trì đầu tư kinh doanh quốc tế vào Việt Nam trong kỷ nguyên số. Không chỉ thế, việc phát triển công nghệ (đơn cử như kết nối mạng 5G được xem là tiêu chuẩn mới) sẽ giúp nâng tầm bất động sản thương mại từ những thành phố thông minh.
Chịu tác động lớn từ đại dịch khi hoạt động sản xuất bị đình trệ do các lệnh giãn cách, bất động sản công nghiệp ghi nhận mức tăng 15-32% ở các vùng ven.
Bất chấp sự gián đoạn trong chuỗi cung ứng toàn cầu thời kỳ Covid-19, Chỉ số rủi ro sản xuất toàn cầu mới nhất của Cushman & Wakef ield đã đánh giá: ASEAN và các thị trường Việt Nam, Thái Lan, Singapore, Indonesia có khả năng phục hồi cao.