Trong số các thị trường tỉnh lân cận, chỉ có duy nhất Đồng Nai đang có sản phẩm nhà phố, biệt thự có mức giá cao nhất vượt qua thị trường TP HCM.
Theo công bố 'Báo cáo thị trường bất động sản nhà ở TP. Hồ Chí Minh và vùng phụ cận năm 2023', đại diện Tập đoàn dịch vụ bất động sản DKRA (DKRA Group) dự báo nguồn cung phân khúc căn hộ khu vực này năm 2024 sẽ tăng so với năm 2023.
Khó khăn pháp lý vẫn đeo bám thị trường bất động sản trong năm qua, khiến nguồn cung nhiều phân khúc bất động sản tại TP.HCM và vùng phụ cận giảm mạnh…
Năm 2023, phân khúc đất nền đón nhận 22 dự án với 1.850 nền, giảm 73% so với năm 2022 và đây là mức thấp nhất trong 5 năm qua. Tương tự, căn hộ ghi nhận 126 dự án triển khai bán hàng với 22.071 căn, giảm 32% so với năm 2022 và đây cũng là mức thấp nhất trong vòng 5 năm qua.
Phân khúc bất động sản nhà ở sẽ dẫn dắt thị trường từ giữa năm 2024, với tổng nguồn cung căn hộ chung cư ước đạt trên 30.000 sản phẩm.
Để hiện thực hóa Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030, theo các chuyên gia cần triển khai nhiều giải pháp đồng bộ trong thời gian tới.
Doanh nghiệp bất động sản tại tỉnh Quảng Nam đang gặp 'khó khăn kép', bởi ngoài những khó khăn chung của thị trường, doanh nghiệp còn điêu đứng vì điểm nghẽn giải phóng mặt bằng, giao đất, áp lực tài chính…
Thị trường bất động sản thời gian qua gặp khó khăn do chịu ảnh hưởng của không ít yếu tố bất lợi, với nhiều nguyên nhân, trong đó có nguyên nhân do dòng tiền, tiếp cận nguồn vốn khó khăn và thanh khoản của thị trường suy giảm. Vì vậy, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành những chỉ đạo rất quyết liệt để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc…
Thời gian qua, Bộ Xây dựng đã có nhiều biện pháp để gỡ khó cho thị trường bất động sản như nghiên cứu xây dựng đề án 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội; tổ chức các hội nghị trực tuyến đôn đốc, thúc đẩy thị trường…
Theo Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản thời gian qua gặp nhiều khó khăn do chịu ảnh hưởng của nhiều yếu tố bất lợi cả trong và ngoài nước, với nhiều nguyên nhân.
Trước những kiến nghị của cử tri phản ánh về thị trường bất động sản (BĐS) hiện nay còn gặp nhiều khó khăn về thanh khoản, dòng tiền và tiếp cận nguồn vốn, ảnh hưởng đến nền kinh tế, người dân, Bộ Xây dựng vừa có văn bản lý giải, làm rõ về vấn đề này.
Với những chính sách hỗ trợ, giảm lãi suất từ Ngân hàng Nhà nước, nhiều doanh nghiệp đầu tư, kinh doanh bất động sản đã nắm bắt cơ hội, cân đối nguồn lực, chủ động triển khai thi công dự án và sẵn sàng đưa ra thị trường những sản phẩm phù hợp.
Nút thắt quy hoạch là vướng mắc vừa chủ quan, vừa khách quan của một số tỉnh miền Trung hiện nay, từ đó hạn chế khả năng thu hút các nguồn lực đầu tư, không tạo ra được các sản phẩm, giá trị gia tăng thứ cấp trong quá trình đầu tư.
Sau mỗi đợt thanh, kiểm tra, đã có không ít những bài học đắt giá phải trả do việc buông lỏng quản lý về quy hoạch. Nhiều vi phạm của các tổ chức, cá nhân trong công tác lập, thẩm định, phê duyệt các đồ án quy hoạch đã được phát hiện xử lý, thậm chí có vụ việc phải khởi tố. Để công tác lập, quản lý quy hoạch đúng quy định của pháp luật phát huy thế mạnh 'dẫn đường' trong công tác đầu tư xây dựng, Chính phủ và các Bộ, ngành cần quan tâm hơn nữa, đồng thời tạo cơ hội để nhân dân giám sát trong công tác quản lý quy hoạch. Đặc biệt gắn trách nhiệm của người đứng đầu, trong việc để xảy ra những vi phạm, tồn tại trong công tác lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng.
Theo khảo sát của Bộ Xây dựng, hiện có hơn 50% dự án bất động sản đang gặp khó khăn, vướng mắc, triển khai chậm do khó xác định phương pháp định giá đất theo giá thị trường.
Các chuyên gia cho rằng, để đảm bảo hài hòa lợi ích cho các bên thì việc gỡ 'nút thắt' trong định giá đất là vô cùng quan trọng, góp phần khơi thông các dự án đầu tư, tạo thuận lợi cho các chủ thể tham gia thị trường…
Thủ tướng chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất; sớm triển khai quy định điều chỉnh lương hưu, trợ cấp BHXH và trợ cấp hằng tháng; phấn đấu giảm mặt bằng lãi suất ít nhất khoảng từ 1,5 - 2%;... là những thông tin chỉ đạo, điều hành của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nổi bật tuần từ 10-14/7/2023.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 634/CĐ-TTg tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất. Người đứng đầu Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường khẩn trương hoàn thành trước ngày 31-7 việc sửa đổi, bổ sung Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30-6-2014 về quy định chi tiết phương pháp định giá đất.
Dự thảo quy định về định giá đất đang được Bộ Tài nguyên và Môi trường xây dựng lấy ý kiến dự kiến chỉ còn quy định 3 phương pháp định giá đất gồm phương pháp so sánh, phương pháp thu nhập, phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất. Trong đó, phương pháp so sánh chỉ áp dụng đối với đất nông nghiệp và cũng chỉ áp dụng vào việc xây dựng bảng giá đất...
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 634/CĐ-TTg tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất.
Tại Công điện số 634/CĐ-TTg ngày 10/7/2023, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính yêu cầu, các bộ, ngành liên quan chủ động phối hợp chặt chẽ với Bộ Tài nguyên và Môi trường kịp thời hướng dẫn các địa phương tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất theo chức năng và thẩm quyền được giao.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng TN&MT khẩn trương hoàn thành việc sửa đổi, bổ sung Thông tư số 36 về quy định chi tiết phương pháp định giá đất, xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất, định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất trước ngày 31/7/2023.
Theo kiến nghị của nhiều địa phương, công tác định giá đất ở một số nơi vẫn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc về thẩm quyền, trình tự, thủ tục...
Trước tình trạng công tác định giá đất ở một số nơi vẫn gặp nhiều khó khăn, vướng mắc về thẩm quyền, trình tự, thủ tục, dẫn đến việc định giá đất cụ thể rất chậm, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 634/CĐ-TTg tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 634/CĐ-TTg ngày 10.7.2023 tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất.
Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tập trung chỉ đạo công tác định giá đất, quyết định giá đất theo thẩm quyền, không lòng vòng, không gây phiền hà, chậm trễ, ảnh hưởng đến tiến độ triển khai thực hiện dự án đầu tư.
Đây là nội dung chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Công điện số 634/CĐ-TTg ngày 10/7/2023 về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 634/CĐ-TTg về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất.
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện số 634/CĐ-TTg ngày 10/7/2023 tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác định giá đất.
Theo các chuyên gia Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services, thị trường bất động sản chỉ còn trông đợi vào sự chuyển biến từ kịch bản thách thức, dịch chuyển dần lên kịch bản kỳ vọng, với kết quả rõ ràng hơn dự kiến sẽ được nhìn thấy vào nửa đầu năm 2024.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hữu Quế vừa ký Công văn số 1525/UBND-CNXD yêu cầu triển khai Công điện số 469/CĐ-TTg ngày 25-5-2023 của Thủ tướng Chính phủ về tháo gỡ, thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Qua rà soát, hiện nay, trên địa bàn tỉnh Bình Định có 10 dự án đang gặp vướng về các thủ tục chuyển đổi đất lúa, thuộc thẩm quyền quyết định của Thủ tướng Chính phủ quy định tại điểm a khoản 1 Điều 58 Luật Đất đai năm 2013...
UBND tỉnh Bình Định vừa có Công văn số gửi Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ về việc tháo gỡ khó khăn về thủ tục chuyển đổi đất lúa trong việc triển khai các dự án trên địa bàn tỉnh Bình Định.
UBND tỉnh yêu cầu đẩy mạnh công tác theo dõi, giám sát tình hình thị trường tại Hà Tĩnh để kịp thời có biện pháp, giải pháp phù hợp ổn định tình hình, giữ cho thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN-MT) đang xây dựng dự thảo thông tư sửa đổi, bổ sung quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất.
Trong dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung Thông tư số 36/2014/TT-BTNMT quy định chi tiết phương pháp định giá đất; xây dựng, điều chỉnh bảng giá đất; định giá đất cụ thể và tư vấn xác định giá đất, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất sửa đổi 3 phương pháp định giá đất: so sánh trực tiếp, thu nhập và thặng dư...
Một trong những bất cập nổi lên hiện nay là việc lập, điều chỉnh, phê duyệt các cấp độ quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng tại một số địa phương chưa có sự đồng bộ, thống nhất.
Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc rà soát công tác lập quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng.
Ngày 29/5/2023, UBND tỉnh nhận được Công điện số 469/CĐ-TTg, ngày 25/5/2023 của Thủ tướng Chính phủ về tháo gỡ và thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Bộ Xây dựng vừa ban hành Công văn số 2309/BXD-QHKT ngày 5/6/2023 gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc rà soát công tác lập quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng.
Quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng là căn cứ quan trọng để thu hút các nguồn lực đầu tư phát triển. Tuy nhiên, hiện nay việc lập, điều chỉnh, phê duyệt các cấp độ quy hoạch đô thị, quy hoạch xây dựng tại một số địa phương chưa có sự đồng bộ, thống nhất.