Áp lực trả nợ của các doanh nghiệp bất động sản phát hành trái phiếu còn khá lớn, thậm chí, không ít doanh nghiệp có nguy cơ vỡ nợ.
VN-Index lên trên 1.280 điểm; Khác lạ giá vàng; Vụ Nam Land: Trái chủ 'chịu trận'!; Nhà đầu tư thận trọng với cổ phiếu 'có vấn đề'; Vận tải biển lại 'nóng'; Các quan chức Fed đang lo ngại về việc thiếu tiến bộ về lạm phát…là những thông tin đáng chú ý của thị trường trong 24h qua.
Dự án Shizen Home (quận 7, TP.HCM) - tài sản đảm bảo của lô trái phiếu trị giá 900 tỷ đồng của Công ty TNHH Nam Land - đã đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai nhưng 4 lần gửi hồ sơ xin cấp phép mở bán lên Sở Xây dựng TP.HCM đều bị trả lại hồ sơ với lý do chờ Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát nguồn gốc và quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng khu đất dự án.
Nhiều doanh nghiệp bất động sản vẫn chưa thể trả nợ gốc/lãi trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) cho các trái chủ. Tuy nhiên, ở chiều ngược lại, có không ít doanh nghiệp đã trở lại đường đua phát hành TPDN trong 4 tháng năm 2024.
Trong bối cảnh dòng tiền mặt suy giảm, tốc độ tháo gỡ vướng mắc pháp lý chưa như kỳ vọng, áp lực từ hơn 115 nghìn tỷ đồng trái phiếu đáo hạn được dự báo tiếp tục đè nặng lên vai các doanh nghiệp bất động sản trong năm 2024, với nguy cơ vỡ nợ chực chờ.
Động thái mới trong tiến trình xử lý việc vỡ nợ trái phiếu Nam Land và kiện đòi tài sản bảo đảm của trái chủ là sự tham gia của một ngân hàng mới.
Tình trạng doanh nghiệp (DN) đến hạn không trả được cả lãi và gốc trái phiếu vẫn diễn ra phổ biến. Không ít trái chủ của nhiều DN đã phải lên tiếng.
Các trái chủ trái phiếu Nam Land bức xúc khi thủ tục kiện ra tòa đòi tài sản bảo đảm phức tạp, trong khi doanh nghiệp không thực hiện nghĩa vụ trả nợ.
Không bàn giao tài sản bảo đảm để các bên liên quan xử lý, trả lãi và gốc cho trái chủ của lô trái phiếu 900 tỷ đồng, Công ty TNHH Nam Land vẫn tiếp tục xin trái chủ hỗ trợ.
Đại diện người sở hữu trái phiếu Nam Land (mã NALCH2124001) đã lấy ý kiến người sở hữu trái phiếu về việc khởi kiện tổ chức phát hành đòi tài sản bảo đảm.
Nghị quyết 105/NQ-CP ngày 15/7/2023 của Chính phủ yêu cầu theo dõi chặt chẽ tình hình đáo hạn, việc trả nợ, đàm phán, gia hạn thời gian trả nợ của từng doanh nghiệp phát hành trái phiếu, có giải pháp kịp thời, phù hợp. Trên thực tế, hành trình lấy lại đồng tiền 'mồ hôi nước mắt' của các nhà đầu tư vẫn rất gian nan.