Để phát triển nhà ở xã hội, Nhà nước cần ưu tiên bố trí quỹ đất, nguồn vốn, có cơ chế, chính sách ưu đãi thực chất, đủ hấp dẫn để thu hút, khuyến khích các thành phần kinh tế trong nước và nước ngoài tham gia đầu tư, phát triển.
Trước thềm phiên thảo luận tại hội trường của Quốc hội về tình hình kinh tế - xã hội, các chuyên gia kinh tế chỉ ra hàng loạt vấn đề cần được các đại biểu Quốc hội thảo luận, tìm giải pháp. Mục tiêu hướng đến không chỉ là kết quả tăng trưởng cao cho năm 2024 mà còn là sự tăng trưởng bền vững trong những năm tiếp theo.
Nguồn cung mới nhà đất tại Đồng Nai, Bình Dương vẫn khan hiếm khiến thị trường các địa phương này trong quý II-2024 dự báo chững lại.
Việc chuyển văn phòng từ một tòa nhà văn phòng cho thuê thông thường sang một tòa nhà đạt chứng nhận xanh giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí, tăng giá trị thương hiệu.
Ứng dụng (app) công nghệ về bất động sản hiện nay vẫn còn khá rời rạc, đơn điệu. Nhưng để tạo ra một app công nghệ có tích hợp đầy đủ công năng không phải là vấn đề đơn giản, đòi hỏi doanh nghiệp công nghệ - bất động sản phải đầu tư dài hơi, nắm vững thị trường.
Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài chính nghiên cứu thành lập Quỹ về nhà ở xã hội, đề xuất sớm trước ngày 30.6.2024; xây dựng, hướng dẫn các địa phương phát hành trái phiếu cho nhà ở xã hội.
Trong 'ma trận bảo hiểm' như vậy, khách hàng sẽ tìm đến những thương hiệu uy tín, do đó doanh nghiệp bảo hiểm phải đặc biệt chú trọng đến trải nghiệm của mỗi khách hàng.
Cải cách minh bạch, nâng cấp công nghệ cũng như xây dựng thương hiệu là 3 giải pháp mà TS Lê Bá Chí Nhân cho rằng doanh nghiệp bảo hiểm nên áp dụng để gây dựng lại niềm tin cho khách hàng.
Theo Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), trong dài hạn, dòng kiều hối sẽ là nguồn cầu mạnh mẽ giúp thị trường bất động sản phát triển. Dòng vốn này sẽ hướng tới sản phẩm căn hộ ở khu vực trung tâm và lân cận, có thể khai thác vận hành cho thuê.
Dù nhu cầu tìm kiếm mua nhà đất Đồng Nai trong tháng 3 tăng nhưng giao dịch của thị trường vẫn hạn chế, nhà đầu tư chủ yếu quan sát chứ chưa xuống tiền.
Bước vào năm 2024, dưới sự trợ lực từ Chính phủ cùng các bộ, ngành hữu quan, thị trường bất động sản (BĐS) đã ghi nhận những tín hiệu tích cực, trong đó hoạt động M&A (mua bán và sáp nhập) nổi lên với nhiều điểm sáng.
Mặt bằng giá bất động sản sẽ hạ khi nhu cầu từ chỗ đang dồn vào vùng lõi nội đô sẽ dịch chuyển sang khu vực ven trung tâm - nơi có ưu thế để tạo lập quỹ đất. Để tạo thuận lợi cho xu hướng này, phải ưu tiên giải bài toán kết nối hạ tầng.
Chuyên gia cho rằng, việc khơi thông các điểm nghẽn để đẩy mạnh nhà ở nhà ở xã hội (NƠXH) rất cần thiết và là giải pháp để hạ nhiệt giá nhà hiện nay.
Nhiều công ty, quỹ đầu tư nước ngoài đang đổ tiền để đầu tư, phát triển các dự án căn hộ vừa túi tiền tại Việt Nam.
Bất động sản công nghiệp hứa hẹn khởi sắc trong năm 2024 khi nguồn cung sẽ tiếp tục tăng và Chính phủ có nhiều giải pháp thúc đẩy kinh tế, thu hút đầu tư trong và ngoài nước.
Số lượng công ty bảo hiểm phi nhân thọ 100% vốn nước ngoài chỉ chiếm khoảng 1/4 trong tổng số doanh nghiệp bảo hiểm phi nhân thọ đang hoạt động trong nước.
Để phục hồi sớm thị trường, bản thân các doanh nghiệp bất động sản phải có giải pháp giảm giá sản phẩm phù hợp với nhu cầu ở thực.
Bộ Tài chính cho biết kết quả giải ngân 12 tháng ước đạt 73,5% tổng kế hoạch năm 2023.
Với những quy định tháo gỡ khó khăn và tạo thuận lợi cho cả nhà đầu tư lẫn người dân, nguồn cung nhà ở sẽ sớm cải thiện và tiến trình cải tạo chung cư cũ sẽ sôi động hơn sau khi Luật Nhà ở (sửa đổi) có hiệu lực thi hành. Đây là cú hích để thị trường bất động sản phát triển bền vững và lành mạnh.
Sử dụng công nghệ đang là xu hướng mới hỗ trợ thị trường và hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) chuyển dịch theo xu hướng tích cực hơn với việc rút ngắn thời gian và chi phí giao dịch, tăng thanh khoản tài sản BĐS của các đối tượng tham gia thị trường.
Nhiều doanh nghiệp mong muốn tiếp tục ngưng hiệu lực thi hành đối với 3 quy định của Nghị định 65 về trái phiếu doanh nghiệp (TPDN), tuy nhiên Bộ Tài chính không đồng ý.
Chuyển đổi số không còn là lựa chọn mà trở thành yêu cầu bắt buộc trong kinh doanh bất động sản, nhằm tạo ra giá trị tốt nhất cho cả doanh nghiệp và người mua, góp phần minh bạch hóa thị trường, hướng đến phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững.
Các chuyên gia kinh tế đặc biệt ấn tượng với cách điều hành phiên chất vấn của Chủ tịch Quốc hội và cho rằng phần trả lời của các thành viên Chính phủ, trưởng ngành đã thể hiện tinh thần cầu thị, không né tránh các vấn đề cử tri quan tâm.
Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VnREA) cho biết, phân khúc bất động sản công nghiệp đang thu hút dòng vốn đầu tư của các tập đoàn đa quốc gia vào Việt Nam. Để tiếp tục duy trì đà tăng trưởng này, các yếu tố cơ sở hạ tầng, chất lượng lao động, chính sách cần được quan tâm nhiều hơn.
Giảm mạnh thuế giá trị gia tăng, đẩy mạnh đầu tư công cùng với việc giảm hoặc giãn các loại thuế, phí, lệ phí khác… sẽ tạo điều kiện để kích cầu tiêu dùng.
Để tạo động lực kích cầu kinh tế tăng trưởng, nhiều chuyên gia đề xuất vừa giảm thuế VAT vừa có chính sách miễn, giảm thuế thu nhập cá nhân.
Khó khăn lớn nhất với ngành bất động sản vẫn là vấn đề thanh khoản kém.
TP.HCM đứng đầu cả nước về số công trình xanh và đứng thứ hai về diện tích sàn xây dựng được chứng nhận công trình xanh.
Xu hướng sử dụng các phương tiện giao thông xanh như xe máy điện, ô tô điện của người dân ngày càng tăng.
Trước những năm 2018 - 2019, đặc trưng của nhiều dự án đầu tư công là chậm tiến độ và đội vốn, thiếu vốn. Tuy nhiên, từ đó đến nay lại nổi cộm việc giải ngân chậm mặc dù thừa vốn và xin trả lại dự án thay vì 'chạy' dự án như trước đây.
Nên mở phạm vi cho người lao động thuộc diện phải đóng thuế thu nhập cá nhân được mua nhà ở xã hội.
Theo các chuyên gia, nhiều nhà thầu dù rất muốn có công việc nhưng lại chưa mặn mà với các dự án đầu tư công vì càng làm càng lỗ. Nguyên nhân chính là khi lập dự toán không lường được biến động giá cả các loại nguyên vật liệu và phát sinh chi phí khác…
Thị trường lao động TP. HCM dự báo tiếp tục có những thách thức, thay đổi cả về nhu cầu tuyển dụng lẫn cơ cấu nguồn nhân lực dù theo tính toán trước đó, trong 6 tháng cuối năm 2023, các doanh nghiệp cần khoảng 155.000 - 165.000 lao động.
Thông tin bỏ quy định thời hạn sở hữu nhà chung cư đã cởi trói tâm lý cho cả chủ đầu tư và người mua căn hộ.
Các chuyên gia cho rằng việc ngưng thi hành một số điều khoản tại Thông tư 06 sẽ có tác động tích cực đến các doanh nghiệp bất động sản (BĐS).
Địa phương cần tính toán nhu cầu nhà ở của người dân trên địa bàn, vị trí, tiện ích khi triển khai dự án nhà ở xã hội.
Việc Thủ tướng Chính phủ giao Bộ Tài nguyên và Môi trường cùng Bộ Xây dựng nghiên cứu thành lập sàn giao dịch (QSDĐ) được nhiều chuyên gia nhận xét là tích cực, khi vận hành có thể xóa tan tình trạng 'sương mù' thị trường bất động sản (BĐS) như hiện nay.
Thủ tướng Chính phủ vừa giao Bộ TN-MT và Bộ Xây dựng nghiên cứu thành lập sàn giao dịch quyền sử dụng đất (QSDĐ) nhằm cụ thể hóa Nghị quyết Hội nghị lần thứ V của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất.
Sàn giao dịch quyền sử dụng đất là chủ trương hoàn toàn đúng đắn nhưng chỉ nên khuyến khích thực hiện chứ không nên bắt buộc.
Ngày mai (17.8), Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự thảo Luật Bảo hiểm xã hội (sửa đổi). Một nội dung quan trọng của dự Luật là mở rộng đối tượng tham gia bảo hiểm bắt buộc. Ủng hộ hướng đi này song các chuyên gia cho rằng, đây không phải là chìa khóa duy nhất giúp đạt được mục tiêu về tăng tỷ lệ tham gia bảo hiểm xã hội đã được Nghị quyết số 28-NQ/TW đề ra.
Chuyên gia kinh tế, TS Lê Bá Chí Nhân cho rằng với chức năng công khai và minh bạch pháp lý, sàn giao dịch quyền sử dụng đất (QSDĐ) khi được đưa vào vận hành sẽ giúp thị trường bất động sản (BĐS) sớm phục hồi
Nhóm đầu tư ngoại đến từ Singapore, Hàn Quốc, Đài Loan, Nhật Bản, Malaysia tìm hiểu để mua bán, sáp nhập dự án bất động sản đang tăng mạnh.
Nhóm đầu tư ngoại đến từ Singapore, Hàn Quốc, Đài Loan, Nhật Bản, Malaysia tìm hiểu để mua bán, sáp nhập dự án bất động sản đang tăng mạnh.
Chiều nay (3.8), Thủ tướng Phạm Minh Chính sẽ chủ trì Hội nghị trực tuyến về đánh giá kết quả thực hiện Nghị quyết số 33/NQ-CP và đề xuất các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho thị trường bất động sản (BĐS).
Trong bối cảnh thị trường đóng băng, thanh khoản của các sản phẩm như homestay, farmstay, resort… càng thêm khó khăn.
Dù đã giảm giá cho thuê nhưng nhiều chủ phòng trọ, căn hộ vẫn ế khách trong thời gian dài.
Các doanh nghiệp cần 'nhạc trưởng' là các bộ, ngành định hướng, dẫn dắt về nhu cầu thị trường nhằm tạo sức bật trong sáu tháng cuối năm 2023.
Các chuyên gia đánh giá thời điểm khó khăn nhất của thị trường bất động sản (BĐS) đã qua và sự hồi phục sẽ rõ ràng hơn từ nửa cuối 2024.
Thị trường bất động sản (BĐS) vẫn đang thời điểm khó khăn, nhiều chủ đầu tư dự án đang bị kẹt giữa 2 'gọng kìm', một bên là thủ tục pháp lý bế tắc, một bên là áp lực trả nợ vay, nợ trái phiếu doanh nghiệp đang ngày một lớn.
Theo các chuyên gia kinh tế, Kỳ họp thứ Năm của Quốc hội đã tập trung giải quyết những vấn đề nóng bỏng của đất nước và đạt được nhiều kết quả quan trọng trong công tác lập pháp, giám sát. Thành công của Kỳ họp là tiền đề quan trọng, tạo động lực mạnh mẽ để đưa đất nước sớm phục hồi và phát triển bền vững.
Trao đổi với Tạp chí Tài chính, TS. Lê Bá Chí Nhân - Chuyên gia kinh tế nhận định, ngành Bảo hiểm trong thời gian tới sẽ là miếng đất màu mỡ để các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực này khai thác và phát triển, đồng thời, đây cũng là ngành sẽ mang lại nhiều lợi ích cho người tiêu dùng, cũng như đóng góp cho sự tăng trưởng của nền kinh tế Việt Nam.
TS Lê Bá Chí Nhân cho rằng thị trường bất động sản (BĐS) có thể phục hồi vào năm 2024, nhưng khó có thể xảy ra sốt đất như giai đoạn thị trường phát triển một cách mất cân đối và nặng nề về đầu cơ như thời gian qua.
Các chuyên gia cho rằng thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) sẽ tiếp tục giai đoạn trầm lắng và không còn sôi động trong năm 2023 trước bối cảnh thanh khoản ngày càng giảm dần.