Giá thuê văn phòng dự kiến tiếp tục tăng trong trung và dài hạn. Và một xu hướng quan trọng với thị trường văn phòng cho thuê là phát triển bền vững.
Nhiều học sinh của Trường Tiểu học Lincoln ở Corona del Mar (Mỹ) chia sẻ, việc tham gia cuộc thi Địa lí do nhà trường tổ chức hàng năm đã giúp họ có cái nhìn rộng mở về thế giới, có thêm nhiều trải nghiệm mới và học hỏi được những thói quen tốt từ những thí sinh tham gia cuộc thi.
Giá thuê văn phòng dự kiến tiếp tục tăng trong trung và dài hạn. Vì vậy khách thuê cần có một chiến lược dài hạn về nơi làm việc, dù là thuê mới, di dời, mở rộng văn phòng hoặc thậm chí đầu tư vào tòa nhà của riêng họ.
Những lo ngại về tình trạng dư cung thị trường văn phòng hạng A đã dịu hơn khi gần đây, thị trường TP.HCM có những giao dịch thuê văn phòng với diện tích lớn.
TP.HCM là nơi tập trung các hoạt động kinh tế trọng điểm của khu vực tư nhân, nhất là khối doanh nghiệp FDI, tạo động lực phát triển dài hạn cho thị trường văn phòng cho thuê, đặc biệt là phân khúc cao cấp với những lợi thế vượt trội về sản phẩm và dịch vụ.
Chỉ trong ba tháng đầu năm, thị trường TP.HCM đã có ba giao dịch thuê văn phòng với diện tích hơn 10.000 m2.
Thị trường văn phòng Việt Nam đang đi ngược lại xu hướng sụt giảm của ngành toàn cầu và duy trì tỷ lệ lấp đầy cao với mức tăng trưởng giá thuê ổn định.
Chỉ trong 3 tháng đầu năm, thị trường TP.HCM có 3 giao dịch thuê văn phòng với diện tích hơn 10.000 m2. Đáng chú ý, có giao dịch được thực hiện trước cả khi tòa nhà khai trương.
Theo Công ty Knight Frank Việt Nam, trong quý 1, nhiều giao dịch được ghi nhận thành công trong thị trường văn phòng cho thuê ở TP Hồ Chí Minh với diện tích thuê lên đến 10.000m2 ngay ở trung tâm.
Trong bối cảnh kinh tế khó khăn và nguồn cung văn phòng dồi dào, các chủ tòa nhà buộc phải tung ra nhiều chính sách ưu đãi để thu hút khách thuê.
Tỷ lệ văn phòng hạng A trống tại Hà Nội và TP HCM đều tăng so với năm 2022 do nguồn cung nhiều hơn cầu và tình trạng khó khăn chung của nền kinh tế.
Trong bối cảnh còn nhiều thách thức cũng như nguồn cung mới dồi dào, thị trường văn phòng tại Tp. Hồ Chí Minh vẫn duy trì mức độ hấp thụ khả quan, có cơ hội để đầu tư phát triển trong những năm tới.
Cung cấp thêm giờ phòng họp, bổ sung tiện nghi hiện đại, giảm giá thuê… đang là những giải pháp nhằm thu hút khách thuê khi nguồn cung văn phòng gia tăng.
Charlie Win để lại dấu ấn rất đặc biệt đối với khán giả Việt, đặc biệt trong bộ phim 'Đừng nói khi yêu' trong vai chàng đầu bếp nhà hàng vô cùng khó tính.
Văn phòng chia sẻ đang loại hình thu hút được nhà đầu tư trong giai đoạn hiện tại. Bởi loại hình này đáp ứng được nhu cầu tiết kiệm chi phí mà không cắt giảm quá nhiều tiện ích. Đồng thời còn phù hợp với công việc mang tính tự do sáng tạo của nhiều lao động trẻ.
Nhận định này vừa được Công ty Knight Frank Việt Nam vừa công bố trong nghiên cứu năm 2023 về thị trường không gian làm việc chung (văn phòng chia sẻ) ở TP.HCM. Cụ thể, nghiên cứu thường niên năm thứ hai này cho thấy nguồn cung cho phân khúc này tăng 16% trên toàn Thành phố, trong khi tỉ lệ lấp đầy cũng như giá chào thuê lại giảm đáng kể.
Trong quý 2/2023, lượng hấp thụ thuần về văn phòng ước tính giảm 4.500 m2, trong đó, hơn 70% giao dịch lớn liên quan đến trả mặt bằng hoặc di dời văn phòng thuộc khu vực trung tâm…
Nguồn cung tăng mạnh, trong khi nhu cầu thuê giảm đang khiến thị trường văn phòng cho thuê đối mặt nhiều thách thức lớn.
Giá văn phòng cho thuê được dự báo sẽ giảm mạnh khi nguồn cung ngày càng lớn
Thị trường văn phòng cho thuê đang trở thành tâm điểm của giới đầu tư khi 'gió đảo chiều' quá nhanh, với làn sóng trả mặt bằng dâng cao, tỷ lệ bỏ trống được dự báo tăng kỷ lục, đồng thời đối diện thời kỳ 'khủng hoảng thừa' kéo dài.
Trong một nghiên cứu mới đây về thị trường văn phòng TPHCM, Công ty Tư vấn Bất động sản Knight Frank (Knight Frank) cho biết, thành phố sẽ chứng kiến tỉ lệ trống kỷ lục đến 29% trong phân khúc văn phòng hạng A vào cuối năm nay, hệ quả của việc gia tăng nguồn cung trong nửa cuối năm 2023.
Nhiều chủ tòa nhà đang cố gắng chốt sớm hợp đồng, trước khi nguồn cung văn phòng được bổ sung và làm giá thuê suy giảm.
Dự báo giá chào thuê văn phòng hạng A sẽ giảm còn 53 USD/m2/tháng vào cuối năm 2023, 48,50 USD/m2/tháng vào cuối năm 2024, và 44,50 USD/m2/tháng vào cuối năm 2025. Tỉ lệ trống cũng sẽ tăng tương ứng lên 29%, 24%, và 32%, cho thấy biến động lớn trong thị trường văn phòng cho thuê...
Khảo sát của Knight Frank cho thấy giá thuê văn phòng hạng B hiện tại đang là 34,10 USD/m2/tháng, dự báo sẽ giảm còn 28,50 USD/m2/tháng vào cuối năm
Công ty tư vấn bất động sản Knight Frank vừa cập nhật dự báo thị trường trong một nghiên cứu mới đây về thị trường văn phòng Thành phố Hồ Chí Minh. Theo đó, thành phố sẽ chứng kiến tỉ lệ trống kỷ lục đến 29% trong phân khúc văn phòng hạng A vào cuối năm nay do việc gia tăng nguồn cung trong nửa cuối năm 2023.
Giá thuê văn phòng hạng A tại TP.HCM hiện còn cao hơn cả Berlin (Đức) và Thượng Hải (Trung Quốc). Với 1.000 USD mỗi tháng, doanh nghiệp chỉ có thể thuê được 19,9 m2.
Theo một nghiên cứu vừa được Công ty Knight Frank Việt Nam công bố, TP. HCM hiện có giá thuê mặt bằng văn phòng hạng A cao thứ 6 châu Á - Thái Bình Dương.
Theo báo cáo mới nhất từ Knight Frank Việt Nam, TP.HCM hiện có giá thuê mặt bằng văn phòng Hạng A cao thứ 6 châu Á - Thái Bình Dương.
Xu hướng khách thuê thu hẹp mặt bằng hoặc dịch chuyển văn phòng ra xa trung tâm để tiết giảm chi phí do kinh doanh khó khăn đang khiến tỷ lệ lấp đầy giảm nhanh và dự báo giá thuê văn phòng hạng A và B tại TP.HCM sẽ giảm trong thời gian tới.
Cung tăng mạnh, nhưng cầu lại trượt dốc khiến thị trường văn phòng cho thuê đang phải đối mặt với nhiều khó khăn.
Lượng văn phòng bị bỏ trống có thể tăng cao trong bối cảnh nguồn cung liên tục được bổ sung dù giới doanh nghiệp còn nhiều khó khăn.
Từ những phút đầu thấy khó ưa, Ly (Thùy Anh) dần có thiện cảm rồi say như điếu đổ trong tình yêu của Quy – Leo Nguyễn (Mạnh Trường). Sự thăng hoa trong mối tình giữa cô thợ bánh và anh tổng tài của phim 'Đừng nói khi yêu' được gói gọn trong bốn nụ hôn mang những xúc cảm khác biệt.
Thùy Anh và Mạnh Trường rơi vào tình cảnh bi hài với những lần khóa môi trong phim 'Đừng nói khi yêu'.
Đừng nói khi yêu tập 15 hé lộ tình tiết Ly bất ngờ trước phản ứng của Quy sau khi cô nộp đơn nghỉ việc. Cô cũng sững sờ hơn khi biết mình từng cưỡng hôn Quy.
Đừng nói khi yêu tập 12: Ly bị loại khỏi danh sách thợ bánh; Một thợ bánh mới do Leo Nguyễn giới thiệu được chọn; Tú đối đầu cực căng với Leo Nguyễn.
Sau khi để mất trung tâm thể hình vào tay Quy (Mạnh Trường), Tú (Đình Tú) luôn ghen ghét, thể hiện thái độ không vừa lòng với Quy. Lần tái ngộ với Quy khiến Tú không nhịn được và buông vài lời cà khịa. Quy đáp trả làm Tú đứng hình.
Trong tập 11 phim Đừng Nói Khi Yêu, Trang bỏ đi sau khi lộ bộ mặt thật.
Ngoài đời, Thùy Anh theo đuổi phong cách gợi cảm, khoe đường cong nóng bỏng. Ở tuổi 28, cô sở hữu cả 'gia tài' là các vai diễn điện ảnh, truyền hình.