Luật Đất đai 2024 với nhiều điểm mới được kỳ vọng tạo nên những tác động mạnh vào phát triển kinh tế xã hội. Tuy nhiên, ngành chức năng cần có hướng dẫn, rà soát luật để tránh chồng chéo và có cách hiểu khác nhau khi thi hành luật.
Theo ông Trần Văn Bình - Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới Bất động sản (BĐS) Việt Nam (VARS), Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực được kỳ vọng sẽ 'cởi trói' pháp lý, tạo đà cho sự khởi sắc thị trường BĐS thời gian tới.
Khảo sát Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh PCI 2023 mới được công bố cho thấy, bên cạnh những nỗ lực tích cực của chính quyền các tỉnh, thành phố trong nỗ lực cải thiện môi trường kinh doanh tạo thuận lợi cho cho doanh nghiệp, thì vẫn còn đó những trở ngại gia tăng trong tiếp cận đất đai.
Luật Đất đai 2024 sắp có hiệu lực, nhiều người có nhu cầu chuyển đổi đất vườn sang đất ở đang băn khoăn không biết theo Luật Đất đai mới, chi phí chuyển đổi mục đích sử dụng đất này được tính như thế nào?
Theo Luật Đất đai mới, cụ thể tại khoản 2, điều 152 Luật Đất đai 2024, sẽ có 6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ từ 1/1/2025.
Theo Luật Đất đai mới, cụ thể tại khoản 2, điều 152 Luật Đất đai 2024, sẽ có 6 trường hợp sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ từ 1/1/2025.
Theo dự kiến, 01/01/2025 Luật Đất đai 2024 sẽ chính thức có hiệu lực. Theo Luật Đất đai mới, những trường hợp này cần lưu ý vì sẽ bị Nhà nước thu hồi sổ đỏ.
Theo luật sư Nguyễn Thanh Hà - Chủ tịch Công ty Luật SBLAW, trong những điểm mới của Luật Đất đai 2024 thì chuẩn hóa phương pháp định giá đất là điểm rất quan trọng trong bộ luật mới lần này.
Luật Đất đai 2024 có hiệu lực sẽ khơi thông nguồn lực đất đai, kịp thời giải quyết, xử lý dứt điểm các tồn đọng về đất. Theo Luật Đất đai mới, những trường hợp đất chuyển đổi mục đích sử dụng này sẽ không phải xin phép.
Chuyện các cơ sở kinh doanh, tái chế phế liệu trong khu dân cư trên địa bàn TX. Hương Thủy bị phản ánh gây ô nhiễm môi trường (ONMT) và nguy cơ cháy nổ không mới. Dù chính quyền đã rất nỗ lực, nhưng với nhiều lý do, việc di dời các cơ sở này đến khu vực quy hoạch đến nay vẫn chưa thể thực hiện.
Các quận, huyện của Hà Nội đã tích cực rà soát quy hoạch, xây dựng hạ tầng các vị trí đất đấu giá có nhiều tiềm năng, gần các trục đường giao thông, phù hợp với quy hoạch chung để thu hút người dân và các nhà đầu tư.
Theo luật Đất đai 2024, những trường hợp đất do UBND xã giao sau 1/7/2014 được cấp sổ đỏ từ năm 2025 nếu đáp ứng được các điều kiện theo quy hoạch.
Theo quy định của Luật Đất đai 2024 và dự thảo Nghị định hướng dẫn về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thì quyền lợi của người bị thu hồi đất sẽ được đảm bảo tốt hơn.
Nhiều ý kiến phản biện liên quan về quy định tách thửa, hợp thửa đất tại TP.HCM được đưa ra trong hội nghị sáng 7-5.
Nhận định ngành bất động sản phải năm 2026 mới 'nở hoa', ông Đoàn Văn Bình cho biết định hướng ưu tiên của CEO cho giai đoạn này vẫn sẽ là 'vun trồng', vượt qua khó khăn, tích lũy đợi đến khi thị trường nhộn nhịp trở lại.
Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội Khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, đã và đang nhận được sự quan tâm rộng rãi, đặc biệt là của cộng đồng doanh nghiệp, người dân.
Luật đất đai 2024 giúp Việt kiều có điều kiện thuận lợi hơn để sở hữu nhà tại Việt Nam. Thị trường đã có những dấu hiệu chuyển động trước quy định được đánh giá là vô cùng tích cực này.
Sự phục hồi của thị trường bất động sản Hà Nội đang diễn ra tốt và nhanh hơn thị trường TP HCM. Với nhà đầu tư họ sẽ không chờ đợi, thị trường nào tốt họ 'nhảy' vào trước. Sau đó họ tính tới chuyện xoay vòng, thị trường sẽ luôn có sự luân chuyển.
Chiều 15/4, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Trần Phước Hiền chủ trì cuộc họp triển khai Kế hoạch thực hiện Quyết định số 222/QĐ - TTg ngày 5/3/2024 của Thủ tướng Chính phủ về việc ban hành Kế hoạch thi hành Luật Đất đai năm 2024 trên địa bàn tỉnh. Dự họp có lãnh đạo các sở, ngành của tỉnh và các huyện, thị xã, thành phố.
Tại chương trình 'Bữa sáng Doanh nhân' ngày 6/4, Chủ tịch VACOD – HBA, TS. Nguyễn Hồng Sơn tin tưởng, Luật Đất đai 2024 có nhiều thay đổi so với Luật Đất đai 2013. Những thay đổi này mang tính tích cực, giúp luật rõ ràng hơn, mang lại lợi ích cho cả người dân và doanh nghiệp…
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trong đó quy định về 27 nhóm hành vi vi phạm.
Luật Đất đai 2024, Luật Nhà ở 2023, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 với nhiều điểm mới, được kỳ vọng sẽ tác động tích cực tới thị trường bất động sản…
10 năm tới Hà Nội và các tỉnh lân cận có thêm hàng trăm nghìn căn hộ, giá sẽ không tăng như hiện tại
Cushman & Wakefield dự báo, trong 10 năm tới, Hà Nội và 6 tỉnh còn lại trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc sẽ tăng thêm ít nhất 280.000 căn hộ. Khi đó, giá sẽ không tăng như hiện tại.
Trong giai đoạn 2014-2023, giá căn hộ sơ cấp tại Hà Nội ghi nhận mức tăng tới 109%, đặc biệt tăng nhanh trong hơn 3 năm gần đây khi có nhiều nguồn cung hạng sang.
Từ năm 2026, các khoản chi phí phải nộp khi làm sổ đỏ có thể sẽ tăng nếu áp dụng theo bảng giá đất mới của Luật Đất đai 2024.
Hai phần ba diện tích đất của Đắk Nông đang dính đến quy hoạch khoáng sản, Phó thủ tướng Trần Lưu Quang cho rằng tháo được vướng mắc này sẽ giúp Đắk Nông phát triển mạnh mẽ.
Theo PGS-TS. Trần Kim Chung, nguyên Phó viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế trung ương, năm 2024 có 3 kịch bản cho thị trường bất động sản (BĐS). 'Nhưng dù ở kịch bản nào, thì thị trường cũng tốt hơn năm 2 năm trước', ông Chung dự báo.
Chính phủ yêu cầu khắc phục nghịch lý thừa nhà cao cấp, giá nhà trung bình ở Việt Nam cao gấp gần 24 lần thu nhập, quy định về bồi thường thiệt hại do trưng dụng đất theo Luật Đất đai mới… là những tin bất động sản (BĐS) mới nhất.
Ngày 1/4/2021, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 523/QĐ-TTg phê duyệt Chiến lược phát triển lâm nghiệp Việt Nam giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Sau 3 năm thực hiện, ngành lâm nghiệp cả nước đã đạt nhiều kết quả tích cực, nâng cao chuỗi giá trị sản xuất, góp phần phát triển kinh tế, xã hội, bảo vệ môi trường bền vững.
Dự kiến trong năm nay, cơ quan quản lý sẽ ban hành Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2024 về việc đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2023 cần hướng dẫn cụ thể hơn về đối tượng, cách thực hiện thu thập, phương pháp xác định giá… thì mới đảm bảo tính khả thi cho công tác định giá đất sát với thực tế nhất.
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định xử lý diện tích đất thực tế chênh lệch trên sổ đỏ.
Ngày 18-1-2024, Quốc hội đã chính thức thông qua Luật Đất đai sửa đổi và thời gian áp dụng luật là từ ngày 1-1-2025. Dự kiến sẽ có 9 nghị định, 6 thông tư hướng dẫn thi hành Luật Đất đai mới. Trong đó, đa số các nghị định sẽ do Bộ Tài nguyên và môi trường trực tiếp tham mưu cho Chính phủ ban hành. Đến nay, Bộ Tài nguyên và môi trường đã xây dựng 4 dự thảo nghị định hướng dẫn chi tiết việc triển khai Luật Đất đai mới và gửi lấy ý kiến các bộ, ngành, địa phương.
Luật Đất đai 2024 sẽ có hiệu lực từ 1/1/2025 với hàng loạt quy định mới quan trọng liên quan đến 'sổ đỏ'. Vậy đến thời điểm đó, người dân đang sở hữu 'sổ đỏ', 'sổ hồng' có phải đổi sổ theo luật mới?