Tăng cung được xem là giải pháp hữu hiệu nhất để 'ghìm cương' giá chung cư vào thời điểm này, thế nhưng câu hỏi đặt ra là nguồn cung sẽ tăng ra sao và bằng cách nào?
Thị trường căn hộ chung cư ở các đô thị lớn liên tục tăng thời gian qua, đặc biệt tại Hà Nội khi còn xuất hiện hiện tượng 'gồng lãi'…
Số liệu tổng hợp diễn biến thị trường trong 3 tháng đầu năm 2024 cho thấy, phân khúc căn hộ chung cư tại thành phố Hà Nội đang tạo 'sóng' khi giá bán liên tục tăng. Thời điểm này, các chuyên gia đưa ra nhiều thông tin khuyến nghị người mua nhà cần cân nhắc trước khi tiến hành giao dịch.
Tại Hà Nội, thời gian gần đây, mỗi năm, những dự án mới chỉ đóng góp 20.000 – 30.000 căn hộ, trong khi nhu cầu thông thường lên đến 70.000 – 80.000 căn. Vì vậy, giá chung cư sẽ giảm nếu cán cân cung - cầu không quá chênh lệch…
Khi câu chuyện mua nhà càng ngày chỉ dành cho giới 'có điều kiện' và người lao động không dám 'mơ' mua nhà, vậy cơ hội nào để bất động sản phục hồi?
Chuyên gia của Batdongsan.com.vn nhận định, do nguồn cung chưa đủ đáp ứng nhu cầu, dẫn đến hiện tượng giá chung cư Hà Nội vẫn đi lên trong thời gian gần đây.
Phân tích dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn (Kênh thông tin dịch vụ bất động sản - BĐS - số 1 Việt Nam) sáng 3/4 cho thấy, giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội quý I/2024 đã tăng gần 20% so với cùng kỳ 2023, không ít dự án có mức tăng giá bình quân chỉ sau 1 năm.
Chung cư Hà Nội chưa 'ngáo giá', sự tăng giá này đang phần nào phản ánh quan hệ cung cầu. Ở Hà Nội, nguồn cung chưa đủ đáp ứng nhu cầu, dẫn đến hiện tượng giá vẫn đi lên.
Bên cạnh chung cư, nhiều loại hình bất động sản (BĐS) khác cũng chứng kiến lực cầu tăng trong quý I/2024 so với cùng kỳ năm 2023.
Giá bán chung cư Hà Nội trong giai đoạn đầu năm đã ghi nhận mức tăng chóng mặt, các chuyên gia dự báo, giá chung cư vẫn sẽ tăng nếu nhu cầu vượt đỉnh cũ.
Chuyên gia cho rằng, chung cư Hà Nội chưa 'ngáo giá', sự tăng giá này đang phần nào phản ánh quan hệ cung cầu.
Nguồn cung cạn kiệt trong khi cầu rất cao khiến giá chung cư liên tục tăng cao. Các chuyên gia, doanh nghiệp cho rằng nếu đẩy mạnh được các dự án mới, hình thành các dự án nhà ở xã hội quy mô lớn thì giá nhà sẽ hạ. .
Dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn (Kênh thông tin dịch vụ bất động sản số 1 Việt Nam) cho thấy, giá chung cư Hà Nội từ đầu năm đến nay tăng gần 17% so với cùng kỳ 2023, không ít dự án có mức tăng giá trên 20% chỉ sau 1 năm và vẫn tiếp tục 'leo thang'. Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn đã trao đổi với phóng viên về vấn đề này.
Chung cư tăng giá kéo dài 20 quý liên tiếp. Đến thời điểm này, giá chung cư tăng tới mức được cho là giá ảo, bởi không tương xứng với giá trị thực. Hơn nữa, giá cứ tăng nhưng lượng giao dịch lại rất ít. Điều này khiến cho thị trường bất động sản tiếp tục trở nên thiếu minh bạch và không ổn định.
Theo Batdongsan.com.vn không ít dự án có mức tăng giá trên 20% chỉ sau một năm, thậm chí có những dự án tăng giá tới hơn 30%.
Kể từ cuối năm ngoái đến nay, nhiều môi giới liên tục gọi điện các chủ căn hộ để hỏi mua với mức giá tăng theo ngày. Giá được nhiều người cho là lên mức vô lý nhưng một chuyên gia lại cho rằng chung cư Hà Nội chưa 'ngáo giá', sự tăng giá này đang phần nào phản ánh quan hệ cung - cầu. Và lời khuyên từ vị chuyên gia là nếu không cần tiền gấp, chưa nên vội bán căn hộ.
Các chuyên gia khuyến nghị nhà đầu tư và người mua, bán BĐS cần dành thêm thời gian quan sát diễn biến thị trường trong thời gian tới.
Quý I/2024, giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong hai tháng đầu năm nay tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023.
Nghệ An tìm chủ đầu tư cho Dự án Khu đô thị gần 6.300 tỷ đồng; Loạt dự án chung cư Hà Nội tăng 20% giá trong 2 tháng đầu năm; Bình Định sắp có thêm khu công nghiệp rộng hơn 450 ha… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Bất động sản nhà ở liên tục thiết lập mặt bằng giá mới, nỗi lo tăng giá tiếp tục được dấy lên khi thị trường bước vào chu kỳ phục hồi.
Dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn cho thấy giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong 2 tháng đầu năm đang 'leo thang', tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023, trong đó không ít dự án tăng giá trên 20%.
Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng Giám đốc Batdongsan.com.vn ở Hà Nội nguồn cung chưa đủ đáp ứng nhu cầu, dẫn đến hiện tượng giá vẫn đi lên...
Giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong 2 tháng đầu năm nay tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023. Thực tế, không ít dự án có mức tăng giá trên dưới 30% chỉ sau 1 năm.
Dữ liệu mới nhất từ Batdongsan.com.vn cho thấy, giá rao bán trung bình của chung cư ở Hà Nội trong 2 tháng đầu năm nay tăng đến 17% so với cùng kỳ 2023. Không ít dự án có mức tăng giá trên 20% chỉ sau 1 năm. Tương tự, giá chung cư tại TP. Hồ Chí Minh cũng nhích tăng.
Theo báo cáo của Công ty PropertyGuru Việt Nam, giá rao bán trung bình nhiều dự án căn hộ chung cư ở Hà Nội có mức tăng trên 20%.
Theo đại diện Batdongsan.com.vn, giá rao bán trung bình đối với loại hình căn hộ chung cư ở trên địa bàn thành phố Hà Nội đang có xu hướng tăng; nhiều dự án có mức tăng trên 20%.
Báo cáo mới đây của Batdongsan.com.vn ghi nhận giá thuê chung cư tại một số quận nội thành Hà Nội xác lập mặt bằng mới từ đầu năm 2024 đến nay.
Nhằm triển khai thực hiện có hiệu quả công tác kiểm tra, thanh tra trong lĩnh vực bảo vệ môi trường năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội sẽ tiến hành thanh tra, kiểm tra 392 đơn vị, tổ chức.
Thành phố Hà Nội sẽ thanh tra gần 400 đơn vị, tổ chức hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường trong năm 2023, trong đó có nhiều dự án khu đô thị, khu chung cư lớn trên địa bàn.
Thành phố Hà Nội sẽ thanh tra gần 400 đơn vị, tổ chức hoạt động sản xuất, kinh doanh, dịch vụ việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường trong năm 2023, trong đó có nhiều dự án khu đô thị, khu chung cư lớn trên địa bàn.
Hà Nội kiểm tra việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường trên địa bàn đối với 392 đơn vị, tổ chức trong đó có hàng loạt dự án khu đô thị, khu chung cư lớn.
Mới đây, UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định phê duyệt kế hoạch công tác kiểm tra, thanh tra việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường năm 2023.
UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt kế hoạch lập 17 đoàn kiểm tra, thanh tra việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường đối với nhiều dự án đô thị lớn.
Theo kế hoạch, trong năm 2023 Sở TN-MT Hà Nội sẽ kiểm tra việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường trên địa bàn đối với 392 đơn vị, tổ chức.
Hàng loạt các khu đô thị, khu chung cư lớn trên địa bàn TP Hà Nội nằm trong kế hoạch kiểm tra, thanh tra việc chấp hành pháp luật về bảo vệ môi trường của Sở Tài nguyên và Môi trường.
Trong khi quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, nền nhà xưởng, nhà máy nằm trong lõi trung tâm là miếng pho mai được săn lùng.
Gói chính sách tiền tệ trong chương trình phục hồi phát triển kinh tế - xã hội giai đoạn 2022 – 2023, trong đó một phần hỗ trợ cho thị trường bất động sản (BĐS) được kỳ vọng sẽ tạo động lực để DN phục hồi sản xuất, tạo đà tăng trưởng cho thị trường.
Công ty cổ phần tập đoàn Đua Fat, địa chỉ Số 15, liền kề 10, khu đô thị Xa La, phường Phúc La, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội. Sau 11 năm, Đua Fat đã trở thành thương hiệu xây dựng uy tín hàng đầu tại Việt Nam.