Với những nhà đầu tư đang sẵn tiền mặt, đất nền vùng ven thuộc các huyện An Lão, Thủy Nguyên, An Dương, Tiên Lãng đang là phân khúc được ưu tiên lựa chọn tại Hải Phòng.
Sáng 27-5, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp trực tiếp và trực tuyến với các địa phương trên toàn quốc về dự thảo Nghị định quản lý và phát triển nhà ở xã hội (NOXH).
Nguồn cung nhà ở xã hội vẫn đang thiếu hụt, người thu nhập thấp phải tìm thuê trọ, chen chúc trong những chung cư mi ni, nhà thấp tầng cũ không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy.
Trong khi nguồn cung nhà ở đang rất khan hiếm, giá nhà liên tục tăng cao thì có đến hàng chục nghìn căn hộ tái định cư đang bị bỏ hoang. Nhằm cải thiện nguồn cung nhà ở, tránh lãng phí, nhiều ý kiến đề xuất, cần nhanh chóng chuyển nhà tái định cư sang nhà ở xã hội (NOXH), tuy nhiên, vấn đề này đang còn nhiều vướng mắc.
ĐBQH cho rằng, cơ quan chức năng cần cương quyết kiểm tra, rà soát, đưa ra những phương án đảm bảo an toàn PCCC để không xảy ra những vụ cháy thảm khốc.
Bên lề kỳ họp ngày 24/5, các đại biểu Quốc hội chia sẻ những đau thương, mất mát với thân nhân, gia đình có người thân tử vong trong vụ cháy đặc biệt nghiêm trọng tại Trung Kính (Hà Nội), đồng thời đề nghị cần sớm có giải pháp phòng ngừa hiệu quả, căn cơ.
Ngày 23/5, Quốc hội thảo luận ở tổ, đánh giá bổ sung kết quả thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và ngân sách nhà nước năm 2023; tình hình thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội và ngân sách nhà nước những tháng đầu năm 2024.
Thị trường bất động sản đang có tín hiệu hồi phục. Thế nhưng với TPHCM, để phá 'tảng băng' dự án treo, thành phố buộc phải có các cơ chế, chính sách đặc thù.
Bài toán an cư cho người lao động đang ngày càng trở nên cấp thiết tại các đô thị khi nhu cầu người dân ngày một tăng cao trong khi nguồn cung nhà ở xã hội chưa đáp ứng được nhu cầu.
Hà Nội mời đầu tư 16 dự án khu đô thị, NOXH quy mô hơn 930 ha; Phê duyệt kết quả đấu giá 2 căn nhà trong rừng thông Đà Lạt; Chấp thuận chuyển hơn 47ha đất lúa để làm Dự án Khu tái định cư Tân Tập… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Trong số 36 dự án Hà Nội vừa công bố thu hút đầu tư đợt 1 năm 2024, có tới 16 dự án khu đô thị, nhà ở xã hội với tổng quy mô hơn 930ha, vốn sơ bộ trên 117.000 tỷ đồng.
Báo cáo gửi Quốc hội tại Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV của Bộ Xây dựng cho biết, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội (NOXH) mới giải ngân được khoảng 640 tỷ đồng cho 8 dự án, lãi suất và thời gian hưởng lãi suất chưa thực sự thu hút người vay.
Công ty CP đầu tư IMG Huế bị phạt 500 triệu đồng do bán nhà chưa đủ điều kiện; Đà Nẵng tiếp tục kêu gọi đầu tư dự án nhà ở xã hội mới; Hơn 5.940 giao dịch bất động sản trong quý I/2024… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Báo Đầu tư Chứng khoán trích báo cáo phân tích một số cổ phiếu cần quan tâm trước phiên 21/5 của các công ty chứng khoán.
Theo Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh, thị trường bất động sản có tín hiệu phục hồi nhưng còn khó khăn nhất là về quy trình, thủ tục phát triển các dự án nhà ở xã hội, xuất hiện tình trạng 'lách luật' để đầu tư, mua bán căn hộ nhà ở xã hội.
Cơ chế vay vốn và lãi suất đang là một trong những trở ngại lớn khiến việc phát triển nhà ở xã hội (NOXH) chưa đạt như kỳ vọng.
Lãi vay NOXH cần thấp hơn 3-5% vay thương mại; Hà Nội dành thửa đất nhỏ hẹp cho mục đích công cộng; Nhà ở tạo ra dòng tiền được nhiều người quan tâm... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu gói tín dụng cho người mua, kéo dài thời gian vay lên 10 - 15 năm, lãi suất ưu đãi thấp hơn từ 3 - 5% so với vay thương mại.
NHNN chỉ đạo các ngân hàng thương mại lớn cùng doanh nghiệp, nghiên cứu, xây dựng, mở rộng gói tín dụng nhà ở xã hội, kéo dài thời gian vay từ 10-15 năm, lãi suất ưu đãi thấp hơn từ 3-5% so với vay thương mại thông thường.
Chiều 17/5, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì phiên họp về tình hình triển khai, thực hiện Đề án 'Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030'.
TP.HCM đã thẩm định giá và quyết định bán đấu giá các lô đất trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm trước, đến cuối năm 2024, hoàn tất các thủ tục sẽ đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư.
Thị trường bất động sản đang có dấu hiệu phục hồi nhưng báo cáo quý I năm 2024 của nhiều doanh nghiệp vẫn cho thấy lợi nhuận sau thuế giảm mạnh.
Bộ Tài chính vừa có báo cáo số 3768 về việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 đến hết năm 2023, gửi Ủy ban Kinh tế của Quốc hội.
Luật Nhà ở 2023 với nhiều quy định mới, trong đó có việc ưu đãi cho chủ đầu tư nhà ở xã hội: Vẫn được lợi nhuận là 10%, còn đối với phần 20% đất để xây dựng nhà ở thương mại hoặc kinh doanh công trình dịch vụ thương mại, thì chủ đầu tư sẽ phải nộp tiền sử dụng đất đối với phần đất này, nhưng được kinh doanh tự do và hưởng lợi nhuận.
Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã cổ phiếu HQC) cho biết sẽ tiếp tục đẩy mạnh triển khai các dự án khu công nghiệp trong năm nay. Đồng thời, đặt mục tiêu hoàn thành ít nhất 50 dự án Nhà ở xã hội (NOXH) từ nay đến năm 2030.
Ủy ban Kinh tế đánh giá tốc độ tăng trưởng GDP quý I/2024 dù cải thiện nhưng chưa có sự đột phá, chưa quay lại quỹ đạo cần thiết, chưa đủ để tạo ra những bước đột phá cho phát triển bền vững và chưa thể giúp nước ta thoát khỏi nguy cơ rơi vào bẫy thu nhập trung bình.
Với tổng số 42.000 căn nhà ở xã hội (NOXH), nhà cho người có thu nhập thấp tại các dự án đã hoàn thành, đang triển khai và dự kiến triển khai trong giai đoạn 2021 - 2030, Hải Phòng là địa phương đi đầu trong việc xây dựng NOXH.
Với câu chuyện khó tiếp cận mua nhà ở xã hội (NOXH), ông Phan Văn Mãi cho rằng người lao động có thể vay ở ngân hàng và thành phố hỗ trợ lãi suất.
Luật Nhà ở năm 2023 đã quy định nhiều chính sách mới quan trọng để phát triển nhà ở xã hội, nhằm đáp mong mỏi của hàng triệu người dân có nơi 'an cư, lạc nghiệp'. Tuy nhiên, để những chính sách này đi vào cuộc sống cần có sự hướng dẫn đồng bộ, khả thi.
Nhiều chính sách mới của Luật Nhà ở năm 2023 đã tác động đến doanh nghiệp rất rõ, làm cho doanh nghiệp yên tâm khi đầu tư vào nhà ở xã hội (NOXH). Đây là nhận định của ông Trương Anh Tuấn, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, Chủ tịch HĐQT Công ty Địa ốc Hoàng Quân tại Tọa đàm 'Quy định mới về nhà ở xã hội: từ chính sách đến thực thi', do Báo Đại biểu Nhân dân tổ chức chiều nay, 10.5, tại Hà Nội.
Hàng hóa rục rịch tăng giá; Đừng để 'tiền mất, tật mang' khi bị dụ dỗ đầu tư chứng khoán trên mạng; Gỡ điểm nghẽn nguồn cung bất động sản; Giá vé máy bay cao ngất ngưởng: Doanh nghiệp lãi lớn, người dân ngán ngẩm... là những tin có trong điểm báo sáng nay 9/5.
Trong tháng 4, nhiều tỉnh thành công bố các dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai.
Các luật liên quan đến đất đai, nhà ở là Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản và cả Luật Đất đai đang được đề xuất đưa vào thực thi sớm hơn 6 tháng so với dự kiến, nhằm hỗ trợ, thúc đẩy thị trường bất động sản và nhà ở phát triển, khơi dậy tiềm năng, phát huy cao nhất giá trị nguồn lực đồng bộ từ nhà ở, bất động sản, đất đai.
Luật Nhà ở 2023 cho phép nhà đầu tư tự tạo lập quỹ đất để xin chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện dự án nhà ở xã hội (NOXH). Tuy nhiên, Dự thảo nghị định về phát triển và quản lý NOXH chưa có nội dung này.
NƠXH muốn bán lại phải đủ thời gian và bán cho đơn vị quản lý hoặc người đủ điều kiện trước tiên, nhưng nhiều người đã 'lách luật' để kiếm lời.
Tại buổi họp báo thường kỳ quý 1 mới đây, Bộ Xây dựng cho biết, năm 2024 cả nước phấn đấu hoàn thành 130 nghìn căn nhà ở xã hội. Tuy nhiên, tiến độ thực hiện mục tiêu này trong quý 1 đang rất chậm. Lý do là vẫn còn không ít nút thắt khiến khả năng tiếp cận nhà ở xã hội của người dân cũng như doanh nghiệp khó bứt phá trong ngắn hạn.
Nhiều người có nhu cầu mua nhà cho rằng, trong bối cảnh hiện nay, giá nhà chung cư ở mức 25 triệu đồng/m2 mới hợp lý. Như vậy người dân mới mua được nhà. Nhưng trên thực tế, mức giá chung cư như vậy đã biến mất.
Việc đầu tư Nhà ở xã hội (NOXH) cần có mô hình tài chính hỗ trợ như một quỹ phát triển NOXH, Ngân hàng Chính sách xã hội, với việc cho vay khoảng 70% và lãi suất cố định trong vòng 20 - 30 năm.
Nhiều địa phương tăng thêm quỹ đất dành cho NOXH; Tháo gỡ khó khăn về chính sách khi xây dựng NOXH; Gói vay ưu đãi cho NOXH thiếu hấp dẫn... là một số nội dung đáng chú ý trong Bản tin hôm nay.
Trong khi các đô thị trọng điểm về nhà ở như Hà Nội, TP HCM khan hiếm dự án mới từ đầu năm thì thị trường bất động sản tỉnh lẻ lần lượt đón nhận những nguồn cung mới từ các dự án được mở bán.
Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), gói tín dụng 125.000 tỷ đồng cho vay ưu đãi phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân dường như chưa phù hợp với người mua, thuê mua nhà ở xã hội.
Quảng Bình sắp đấu giá 128 thửa đất, khởi điểm từ 560 triệu đồng; Quảng Ngãi dành 330 ha đất để thu hút đầu tư các dự án nhà ở xã hội; Doanh nghiệp nào muốn làm dự án Khu dân cư hơn 2.640 tỷ đồng tại Thanh Hóa… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Thủ tục cấp phép chủ trương làm nhà ở xã hội lâu nay vẫn bị các chủ đầu tư phàn nàn là phức tạp với nhiều điều kiện. Tuy nhiên, sắp tới các thủ tục này sẽ được đơn giản hóa, chỉ còn 2 bước cơ bản. Đây là khẳng định của Bộ Xây dựng tại họp báo thường kỳ quý 1 sáng 26/4.
Công ty Cổ phần Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã cổ phiếu HQC) cho biết đã đăng ký làm 50.000 căn hộ nhà ở xã hội (NOXH). Đồng thời, sẽ tập trung hoàn thiện cơ sở hạ tầng một số dự án khu công nghiệp trong năm nay.
Đây là đề xuất được nhiều chuyên gia đưa ra tại buổi tọa đàm 'Nắn dòng kiều hối vào hạ tầng' do báo Sài Gòn Giải Phóng tổ chức sáng 23-4.