Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc cho biết, trong thời gian tới, Bộ Tài chính sẽ tiếp tục có các giải pháp thúc đẩy thị trường tài chính phát triển minh bạch, lành mạnh, bền vững, đóng góp thực chất hơn nữa vào kinh tế đất nước với phương châm doanh nghiệp mạnh thì thị trường phát triển tốt, bền vững.
Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc trao đổi với báo chí xung quanh các vấn đề về thu ngân sách, chính sách tài khóa và thị trường tài chính.
Sau hơn 2 năm trầm lắng, thậm chí có thời điểm gần như 'đóng băng' khi một số doanh nghiệp lớn bị cơ quan chức năng điều tra, khởi tố liên quan đến các sai phạm về kinh tế (trong đó có huy động trái phiếu), từ tháng 4-2024, thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đã có dấu hiệu khởi sắc, tăng cả số lần phát hành và lượng vốn so với cuối tháng 3.
Nhiều năm qua, các thành viên HĐQT của Novaland đều không nhận lương. Thay vào đó, NVL thường trả thù lao cho các thành viên HĐQT với mức tối đa là hơn 5 tỷ đồng, tùy thuộc vào kết quả kinh doanh hàng năm.
Bà Bùi Cao Ngọc Quỳnh, con gái tỷ phú Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland-mã: NVL) đăng ký bán 9,1 triệu cổ phiếu NVL với lý do cá nhân.
Trong quý I/2024, hoạt động phát hành trái phiếu của doanh nghiệp bất động sản (DN BĐS) tiếp tục giảm sụt mạnh, vì vậy DN vẫn đối diện với nhiều khó khăn trong việc xoay trở nguồn vốn tái đầu tư và trả nợ.
Vừa có lãi trở lại trong 2 quý cuối năm 2023, Novaland lại báo lỗ 601 tỉ đồng trong quý I/2024, chủ yếu do chênh lệch tỉ giá
Ngày 25/4, Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL, 'Novaland') tổ chức Đại hội đồng Cổ đông thường niên 2024. Ông Bùi Thành Nhơn, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Novaland cho biết, về cơ bản Novaland đã hoàn thành tái cấu trúc lại các khoản nợ và trái phiếu trong và ngoài nước...
Theo đánh giá của Chủ tịch Novaland Bùi Thành Nhơn, Luật Đất đai 2024 sẽ sớm có hiệu lực, các điều luật sẽ rõ ràng, các dự án bị vướng mắc pháp lý của Novaland sẽ được tháo gỡ. Luật Đất đai mới tuy có làm tăng chi phí phát triển dự án, tăng giá thành các sản phẩm nhưng sẽ giúp thị trường minh bạch hơn, các nhà phát triển dự án phải chuyên nghiệp, có đầy đủ năng lực.
Các chuyên gia dự báo, nhiều doanh nghiệp bất động sản sẽ 'đau đầu' lo đáo hạn trái phiếu.
'Năm 2024 là giai đoạn để khởi động chu kỳ mới của nền kinh tế, đặc biệt là thị trường bất động sản. Chu kỳ mới này được diễn ra thực hơn, sát nhu cầu hơn. Trong giai đoạn này, sẽ không dễ dàng lướt sóng, ăn xổi', Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Văn Đính nhìn nhận.
Ông Bùi Thành Nhơn cho biết đến thời điểm này, về cơ bản, Novaland đã hoàn thành tái cấu trúc lại các khoản nợ vay và nợ trái phiếu trong và ngoài nước
PVI AM, một trong những công ty quản lý quỹ hàng đầu trực thuộc tập đoàn chuyên về bảo hiểm phi nhân thọ, đang quản lý khoảng 14.000 tỷ đồng của hệ thống PVI, chủ yếu đầu tư vào các tài sản có thu nhập cố định, trong đó có trái phiếu doanh nghiệp.
Theo Công ty Chứng khoán MB (MBS), khối lượng trái phiếu DN đáo hạn trong quý 2/2023 lên tới 74 nghìn tỷ đồng, con số cao nhất trong năm 2024.
Ông Nguyễn Trọng Toàn - Quản lý bộ phận Đầu tư, Savills Hà Nội nhận định: 'Việt Nam thể hiện sự ổn định không chỉ về tình hình chính trị mà còn trong bối cảnh vĩ mô, nơi kinh tế đang phục hồi mạnh mẽ sau đại dịch, với mức lạm phát duy trì thấp và tỷ giá được Nhà nước kiểm soát ổn định hơn trong tương quan với các quốc gia khác trong khu vực. Do vậy, với lĩnh vực bất động sản, Việt Nam vẫn duy trì là điểm đến đầu tư đáng chú ý của các nhà đầu tư và nhà phát triển bất động sản nước ngoài tại những vị trí và phân khúc có dư địa phát triển tốt'.
Nếu như trước đây, nhà đầu tư nước ngoài với tiềm lực tài chính dồi dào sẽ ưu tiên phương án đầu tư chiếm quyền kiểm soát, thì giờ đây họ cởi mở hơn với nhiều hình thức đầu tư khác nhau, từ đầu tư tài chính, góp vốn, tới việc hợp tác kinh doanh...
Với việc nền kinh tế đang dần phục hồi, bất động sản tại Việt Nam hứa hẹn sẽ hấp dẫn các nhà đầu tư ngoại.
Ngày 18-3, tiếp tục chương trình Phiên họp thứ 31, Ủy ban Thường vụ Quốc hội tiến hành Phiên chất vấn và trả lời chất vấn đối với 2 nhóm vấn đề thuộc lĩnh vực tài chính và ngoại giao theo hình thức trực tiếp và kết nối trực tuyến tại 62 điểm cầu các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương. Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ chủ trì phiên họp.
Để thúc đẩy tín dụng tiêu dùng lĩnh vực bất động sản, HoREA đề xuất người mua nhà thương mại dưới 3,5 tỷ đồng một căn được tiếp cận gói vay ưu đãi 120.000 tỷ đồng.
HoREA đề nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét bổ sung đối tượng là người mua nhà ở thương mại giá vừa túi tiền từ 3,5 tỷ đồng/căn trở xuống (khoảng 35 triệu đồng/m2) được tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Dù còn nhiều khó khăn song kinh tế Việt Nam năm 2023 vẫn đạt được nhiều kết quả tích cực, đáng ghi nhận và được các tổ chức quốc tế đánh giá cao. Để hiểu rõ hơn về những thách thức mà nền kinh tế Việt Nam đã và đang gặp phải, đâu là nhân tố sẽ tác động đến các mục tiêu tăng trưởng của Việt Nam trong năm 2024, Báo điện tử Đảng Cộng sản Việt Nam có cuộc trao đổi với TS Nguyễn Minh Phong – Chuyên gia kinh tế xung quanh nội dung này.
Theo Bộ Xây dựng, đến giữa năm 2023, cả nước có khoảng 1.200 dự án bất động sản, nhà ở thương mại bị vướng mắc, chủ yếu là vướng mắc pháp lý . Trong đó, TP.HCM có 148 dự án bị vướng mắc pháp lý không thể triển khai thực hiện hoặc không thể thực hiện được các thủ tục đầu tư xây dựng...
Xếp hạng tín nhiệm là sự đánh giá về 'chất lượng tín dụng', khả năng đáp ứng nghĩa vụ nợ của doanh nghiệp. Đây là công cụ quan trọng nhất để nâng cao tính minh bạch của thị trường vốn nói chung và thị trường trái phiếu.
Theo đó, tình hình huy động vốn thông qua phát hành trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đã dần khởi sắc kể từ giữa năm 2023 nhờ những nỗ lực của cơ quan quản lý Nhà nước.
Dù được đánh giá là chưa sôi động trở lại, nhưng thị trường trái phiếu doanh nghiệp đã có dấu hiệu cải thiện, nhà đầu tư có xu hướng chuyển sang trái phiếu của các tổ chức uy tín.
Theo VARs, hiện tại, giá căn hộ mới tại Hà Nội và TP.HCM tiếp tục tăng. Tương tự, giá căn hộ trên thị trường thứ cấp cũng đang có xu hướng tăng.
Theo nhận định của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), mặt bằng giá chung cư sẽ duy trì đà tăng, nhưng có thể xuống mức phù hợp hơn với người dân có nhu cầu ở thực từ giữa năm 2025.
Các quy định mới theo hướng gỡ khó cho chủ đầu tư và người mua NƠXH chính thức có hiệu lực sẽ làm giảm giá căn hộ xuống mức phù hợp với người dân có nhu cầu ở thực.
Theo quan sát của nhóm chuyên gia, phần lớn các nhà phát triển đang đối mặt với áp lực huy động vốn để triển khai dự án tại các khu đất đã tích lũy từ trước khi đại dịch COVID-19 bùng phát. Đồng thời, việc phải tìm các phương án tái tài trợ các khoản nợ cũ sẽ làm gia tăng rủi ro liên quan đến cơ cấu nguồn vốn và tình trạng thanh khoản của nhóm doanh nghiệp này.
Mặc dù chưa thể trở lại thời 'hoàng kim', tuy nhiên, theo chuyên gia, khi những chính sách về bất động sản đã ban hành được thẩm thấu sẽ trở thành động lực thúc đẩy thị trường này trong năm 2024…
Thứ trưởng Bộ Tài chính Nguyễn Đức Chi cho biết sẽ triển khai một số giải pháp lớn của Chính phủ để đảm bảo các cân đối vĩ mô, bền vững và tiếp tục tăng trưởng và chất lượng 'chính là nền tảng để thị trường chứng khoán phát triển một cách ổn định và bền vững'.
Năm 2024, thị trường BĐS cần những cơ chế, chính sách tháo gỡ cụ thể, mang tính thực tế hơn nhằm xử lý nhanh từng nhóm vướng mắc thay vì những động thái phần lớn mang tính 'tinh thần'.
Cuối năm 2023, thị trường bất động sản ghi nhận nhiều tín hiệu tích cực. Dù chưa thực sự sôi động, nhưng đây được xem là 'luồng sinh khí' mới để thị trường bứt phá. Các chuyên gia đánh giá, năm 2024 thị trường địa ốc chưa thể khởi sắc ngay, nhưng sẽ là giai đoạn bản lề cho sự chuyển mình từ năm 2025 - thời điểm các luật sửa đổi có hiệu lực.
Mặc dù thị trường bất động sản (BĐS) vẫn còn gặp nhiều khó khăn, thách thức nhưng đã trải qua giai đoạn khó khăn nhất, từ đó mở ra thêm nhiều cơ hội cho giai đoạn phục hồi, tăng trưởng mới.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) vừa khép lại một năm khó quên: đóng băng trong nửa đầu năm và khởi sắc rõ rệt vào nửa cuối năm. Thị trường TPDN đã và đang phát triển lành mạnh hơn sau giai đoạn thanh lọc, dần chứng tỏ được vai trò tích cực của kênh dẫn vốn an toàn, minh bạch để nhà đầu tư quay trở lại thị trường.
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp được kỳ vọng đang phục hồi, trong bối cảnh các cơ chế, chính sách liên quan đến hoạt động kiểm soát, phát triển thị trường không ngừng được bổ sung, hoàn thiện theo hướng ngày càng an toàn, lành mạnh và minh bạch.
Bộ trưởng Bộ Tài chính khẳng định, trong ngắn hạn chúng ta có thể giảm thuế để hỗ trợ cho doanh nghiệp nhưng trong dài hạn, để nâng cao sức mạnh của tài chính công để đảm bảo bội chi ngân sách nhà nước thấp thì phải có giải pháp để tài chính công tăng lên bằng các giải pháp về suất thuế ổn định.
Bộ trưởng Bộ Tài chính Hồ Đức Phớc khẳng định, để giải quyết khó khăn cho doanh nghiệp, không chỉ các biện pháp giảm thuế, mà cần nhiều giải pháp khác.
Giới phân tích nhận định thị trường trái phiếu doanh nghiệp năm 2024 sẽ êmđềm hơn do nhà đầu tư đã nhận diện được các nhóm ngành rủi ro, các doanhnghiệp rủi ro và tâm lý đã ổn định trước những thông tin chậm thanh toán gốc/lãi trái phiếu. Song, 'cửa' huy động vốn trên thị trường trái phiếu vẫnchưa mở toang với các doanh nghiệp…
Bài phân tích của TS. Cấn Văn Lực và nhóm tác giả Viện Đào tạo và nghiên cứu BIDV, về các kênh đầu tư đáng lưu ý trong năm 2024, dành riêng cho Mekong ASEAN.
Chỉ số VN-Index đến 29/12/2023 là 1.129,93 điểm, tăng 12% so với cuối năm 2022, thanh khoản trên thị trường cổ phiếu đạt 17.500 tỷ đồng/phiên. Quy mô vốn hóa thị trường ước đạt 6 triệu tỷ đồng, tăng 9,5% so với năm 2022, tương đương khoảng 62% GDP năm 2022.
Sau 'cơn bão' Covid-19, thị trường bất động sản Việt Nam nói chung, thị trường bất động sản Hà Nội nói riêng rơi vào trầm lắng.
So với năm 2023, thị trường sẽ đối mặt thêm gánh nặng từ các lô trái phiếu doanh nghiệp chậm gốc/lãi được gia hạn trước đó thông qua Nghị định 08, ước tính giá trị cần xử lý đạt 99,7 nghìn tỷ...
Hàng loạt chính sách gỡ khó cho thị trường bất động sản, thị trường trái phiếu cùng nỗ lực tái cấu trúc nợ trái phiếu từ phía doanh nghiệp đã phần nào lấy lại niềm tin cho giới đầu tư.
Với lượng phát hành quý IV năm 2023 cao gấp 8 lần cùng kỳ, trái phiếu đang dần trở lại là công cụ gọi vốn cho doanh nghiệp, sản phẩm sinh lời cho nhà đầu tư.
Năm 2023, khi Nghị định 08 được ban hành đã hỗ trợ giãn, hoãn nợ trái phiếu, giảm áp lực cho các doanh nghiệp bất động sản. Tuy nhiên, từ ngày 01/01/2024, khi nghị định này hết hiệu lực với lượng trái phiếu đến hạn khổng lồ, áp lực trả nợ đối với nhóm ngành bất động sản là không nhỏ và với bối cảnh hiện tại, các chủ đầu tư sẽ gặp khó trong việc tạo dòng tiền mới để có thể thực hiện các nghĩa vụ nợ.
Hoạt động phát hành trái phiếu doanh nghiệp chứng kiến thêm sự hồi phục trong quý 4/2023 nhờ sự gia tăng phát hành của nhóm ngân hàng...
Thị trường trái phiếu doanh nghiệp được dự báo lặng sóng ít nhất đến hết quý I/2024, khi các điều kiện phát hành và giao dịch trái phiếu doanh nghiệp khó khăn hơn.