Thời điểm Luật Đất đai 2024 có hiệu lực, tại TP Hồ Chí Minh sẽ có khoảng 20 dự án quy mô lớn trong tổng số 126 dự án nhà ở thương mại đang chờ làm thủ tục đầu tư sẽ bị ách tắc do vướng quy định đất khác không phải là đất ở.
Tây Ninh sẽ tiếp tục thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp nâng cao chất lượng đội ngũ nhân lực khu vực công, để chính sách tiền lương mới thực sự là động lực để CBCCVC yên tâm lao động, cống hiến.
Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) chia sẻ với VietnamFinance một số giải pháp để thị trường tăng trưởng trở lại vào năm 2025.
Giá đất cao góp phần làm tăng chi phí, tăng giá thành sản xuất, kinh doanh và giảm tính cạnh tranh của các sản phẩm tại TP.HCM…
Hiện nay, các cơ quan soạn thảo đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện các Nghị định hướng dẫn để Luật Đất đai 2024 được đưa vào thực thi sớm hơn dự kiến 6 tháng. Nếu bảo đảm tính đồng bộ, thống nhất sẽ xử lý được các 'vướng mắc' của thực tiễn.
Nhiều ý kiến trách nhiệm, tâm huyết, nhận diện thách thức và kiến nghị giải pháp sẽ giúp TP HCM quản lý, khai thác đất đai hiệu quả trên tinh thần Nghị quyết 18
Thành phố Hồ Chí Minh có 1.819.185 thửa đất, trong đó 99,3% số thửa đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, còn 13.035 thửa chưa được cấp do còn vướng pháp lý.
TPHCM đã tập trung thực hiện quy hoạch sử dụng đất, chuyển đổi số trong quản lý đất đai, đổi mới công tác tài chính đất đai và tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra việc sử dụng đất… Tuy nhiên, với nhiều khó khăn, thách thức cả khách quan, lẫn chủ quan, công tác này vẫn còn nhiều hạn chế, hiệu quả chưa cao.
Theo Phó Bí thư thường trực Thành ủy TP.HCM Nguyễn Hồ Hải, quản lý đất đai ở TP.HCM còn nhiều khó khăn, thách thức cả khách quan, lẫn chủ quan.
Thực tiễn phát triển đất nước nói chung và tại TP HCM nói riêng những năm qua cho thấy ở nhiều nơi việc sử dụng đất còn lãng phí. Vì thế, cần giải pháp hoàn thiện công tác quản lý đất đai hơn.
Từ năm 2021 đến nay, chính sách hỗ trợ đất ở, đất sản xuất được quy định tại Dự án 1 của Chương trình Mục tiêu quốc gia dân tộc thiểu số và miền núi; chính sách sắp xếp, bố trí ổn định dân cư được quy định tại dự án 2 của Chương trình này. Các chính sách được thực hiện đồng bộ chắc chắn sẽ giải quyết được vấn đề cốt lõi cho đồng bào: có chỗ ở ổn định để làm ăn và xây dựng tương lai!
Dù Luật Đất đai mới sẽ chính thức có hiệu lực từ 1/1/2025, nhưng Chính phủ đã có đề xuất trình Quốc hội cho phép Luật Đất đai có hiệu lực từ ngày 1/7/2024, sớm hơn 5 tháng để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản.
Luật Đất đai 2024 bỏ quy định về khung giá đất của Chính phủ; quy định cụ thể nguyên tắc, căn cứ, phương pháp định giá đất; quy định bảng giá đất được xây dựng hằng năm và bảng giá đất lần đầu được công bố và áp dụng từ ngày 01/01/2026, được điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất từ ngày 01/01 của năm tiếp theo.
Tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5 của Quốc hội khóa XV diễn ra tháng 1 năm 2024, Luật Đất đai (sửa đổi) đã chính thức được đại biểu Quốc hội biểu quyết thông qua. Luật Đất đai là dự án luật lớn, có ý nghĩa và tầm quan trọng đặc biệt trong đời sống chính trị, kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, bảo vệ môi trường của đất nước; có tác động sâu rộng đến các tầng lớp Nhân dân và cộng đồng doanh nghiệp.
Dự kiến, Chính phủ sẽ trình Quốc hội ban hành Nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất không phải là đất ở tại kỳ họp tháng 5-2024. Theo Hiệp hội Bất động sản TPHCM, nếu không thí điểm thì từ năm 2025, khi Luật Đất đai năm 2024 có hiệu lực, sẽ chỉ có những dự án nhà ở 'cỏn con'.
Căn cứ theo văn bản chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tới bộ, ngành liên quan và các địa phương, Luật Đất đai 2024 có thể sẽ được thực thi sớm hơn dự kiến.
Với nhiều điểm mới trong Luật Đất đai năm 2024 đã thể chế hóa được Nghị quyết 18-NQ/TW của Trung ương, tạo cơ sở pháp lý quan trọng để nguồn lực đất đai được quản lý, khai thác, sử dụng tiết kiệm, bền vững, hiệu quả cao nhất. Trong đó, nhiều quy định của Luật nhằm bảo vệ quyền và lợi ích của nông dân và người tổ chức sản xuất nông nghiệp, cùng với đó phát triển nông nghiệp hàng hóa quy mô lớn.
Đồng chí Phạm Đại Dương, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng đoàn ĐBQH tỉnh khẳng định như vậy tại buổi làm việc với đồng chí Đặng Quốc Khánh, Ủy viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng TN&MT cùng đoàn công tác Bộ TN&MT vào chiều 14/3.
Theo tinh thần Nghị quyết 18-NQ/TW, ngày 16/6/2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng (khóa XIII), thể chế, chính sách về đất đai phải được hoàn thiện đồng bộ và phù hợp với thể chế phát triển nền kinh tế thị trường định hướng XHCN.
Nghị quyết 18-NQ/TW năm 2022 của Trung ương Đảng xác định rõ nhiệm vụ phát triển thị trường quyền sử dụng đất nông nghiệp. Luật Đất đai 2024 đã bổ sung nhiều quy định thể chế hóa vấn đề này, trong đó có quy định về thời hạn sử dụng đất nông nghiệp. Dù vậy, vấn đề thời hạn sử dụng đất nông nghiệp sau chuyển nhượng vẫn chưa được giải quyết một cách dứt khoát.
Ngày 6/3, Ban Chỉ đạo thực hiện quản lý tổ chức bộ máy, biên chế thống nhất của tỉnh tổ chức họp để nghe và cho ý kiến về đánh giá kết quả năm 2023, triển khai nhiệm vụ năm 2024; việc bố trí cán bộ, công chức cơ quan Tỉnh đoàn Phú Thọ do quá tuổi theo quy định. Đồng chí Phùng Khánh Tài - Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Trưởng Ban Chỉ đạo chủ trì hội nghị.
Cải cách tiền lương không chỉ đơn thuần là việc tăng lương cho người lao động hưởng lương từ ngân sách Nhà nước mà là thay đổi cách tính lương cho người lao động.
Việc sử dụng đất thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng là cơ chế chuyển dịch đất đai tự nguyện, giúp rút ngắn thời gian bàn giao; bảo đảm sự chia sẻ quyền lợi thỏa đáng giữa nhà đầu tư, người sử dụng đất và lợi ích công cộng do Nhà nước làm đại diện.
Trong mỗi giai đoạn cách mạng, Mặt trận Tổ quốc và các đoàn thể nhân dân ngày càng phát huy tốt hơn vai trò đại diện quyền và lợi ích hợp pháp, chính đáng của đoàn viên, hội viên và Nhân dân; làm tốt vai trò cầu nối giữa Đảng, Nhà nước và Nhân dân, tham gia xây dựng Đảng, Nhà nước và hệ thống chính trị, góp phần tích cực vào những thành tựu chung của đất nước. Chặng đường lịch sử vẻ vang của Mặt trận, cũng chính là quá trình phát triển về tổ chức bộ máy và cán bộ của hệ thống tổ chức Mặt trận Tổ quốc Việt Nam. Trong giai đoạn mới, Mặt trận cần có sự đổi mới căn bản và đạt đến đích là tổ chức bộ máy, cán bộ của hệ thống tổ chức Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tinh gọn, hoạt động có chất lượng, hiệu quả, đáp ứng được tốt hơn yêu cầu trong giai đoạn mới, phát huy vai trò Mặt trận xây dựng khối đại đoàn kết toàn dân tộc, thực hiện mục tiêu dân giàu, nước mạnh, dân chủ, công bằng, văn minh.
Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội Khóa XV thông qua tại Kỳ họp bất thường lần thứ Năm vừa qua với nhiều điểm mới, góp phần tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, khơi thông nguồn lực đất đai phát triển đất nước. Một trong những điểm mới được cử tri và nhân dân đánh giá cao là Luật đã thể chế được chủ trương của Đảng về chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số.
Ngày 31/1/2024, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 135/QĐ-TTg về Kế hoạch thực hiện cải cách chính sách tiền lương đối với cán bộ, công chức, viên chức, lực lượng vũ trang và người lao động trong doanh nghiệp.
Luật Đất đai sửa đổi được thông qua với nhiều quy định mới, trong đó có những quy định được cho là sẽ tạo cơ hội 'nâng tầm' các dự án cụm công nghiệp vốn 'yếu thế' hơn so với các dự án khu kinh tế, khu chế xuất, khu công nghiệp.
Luật Đất đai (sửa đổi) đã bỏ khung giá đất nhằm xóa bỏ cơ chế quản lý giá đất theo hành chính áp đặt sang xây dựng bảng giá đất sát với giá trị phổ biến trên thị trường.
Luật Đất đai (sửa đổi) liệu có giúp xây dựng đất nước giàu mạnh, hùng cường mà không có chủ thể nào bị bần cùng hóa, bị bỏ lại phía sau?
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà yêu cầu phân công trách nhiệm cụ thể cho các bộ, ngành, địa phương trong xây dựng, hoàn thiện và ban hành theo thẩm quyền các văn bản hướng dẫn Luật Đất đai (sửa đổi), bảo đảm hiệu lực đồng thời, đồng bộ, thống nhất.
Luật Đất đai (sửa đổi) đã cụ thể hóa nguyên tắc 'người dân có đất bị thu hồi phải có chỗ ở, bảo đảm cuộc sống bằng hoặc tốt hơn nơi ở cũ' tại Nghị quyết 18-NQ/TW.
Sáng 22/1, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà đã chủ trì cuộc họp với lãnh đạo một số bộ, ngành hữu quan về kế hoạch triển khai thực hiện Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua tại kỳ họp bất thường lần thứ 5, ngày 18/1/2024.
Ngày 22/1, tại Trụ sở Chính phủ, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp về kế hoạch triển khai thực hiện Luật Đất đai (sửa đổi).
Bảo vệ lợi ích chính đáng của số đông người sử dụng đất chính là điểm nổi bật trong Luật Đất đai 2024.
Luật Đất đai thể chế hóa Nghị quyết 18-NQ/TW ngày 16-6-2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng, đã xây dựng chính sách về quản lý, sử dụng đất đồng bộ và phù hợp với thể chế phát triển nền kinh tế thị trường định hướng XHCN.
Luật Đất đai sửa đổi đã chính thức được Quốc hội thông qua để thể chế hóa Nghị quyết 18-NQ/TW ngày 16/2/2022 của Ban Chấp hành T.Ư Đảng về quản lý và sử dụng đất đồng bộ, phù hợp với thể chế phát triển nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa.
Tháng 8/2020, Thủ tướng Chính phủ quyết định thành lập Ban Chỉ đạo tổng kết thi hành Luật Đất đai và xây dựng dự án Luật Đất đai (sửa đổi), giao Bộ Tài nguyên và Môi trường là cơ quan chủ trì xây dựng dự án Luật. Cuộc 'đại phẫu' cho đạo luật đặc biệt quan trọng này bắt đầu được triển khai.
Quốc hội chính thức thông qua Luật Đất đai (sửa đổi), với tỉ lệ 87,63% các đại biểu có mặt biểu quyết tán thành.
Quốc hội chính thức thông qua Luật Đất đai (sửa đổi), với tỷ lệ 87,63% các đại biểu có mặt biểu quyết tán thành.
ĐB Nguyễn Quang Huân cho biết, cử tri và Nhân dân rất mong muốn Quốc hội thông qua Luật Đất đai (sửa đổi), bởi Luật chi phối lớn đến đời sống kinh tế, xã hội.
Hiệp hội Bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh (HoREA) tiếp tục có ý kiến góp ý cho Dự thảo Luật Đất Đai (sửa đổi).
Theo đề xuất của HoREA, trường hợp nhà đầu tư sử dụng đất để thực hiện dự án nhà ở thương mại thì cần được thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất ở hoặc đất ở và đất khác.
Hiệp hội kiến nghị bổ sung vào dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) hình thức thỏa thuận nhận quyền sử dụng loại đất khác (gồm đất nông nghiệp hoặc đất phi nông nghiệp), bên cạnh đất ở, để thực hiện dự án nhà thương mại…
Sáng 15/1, tại Nhà Quốc hội, tiếp tục chương trình Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội nghe Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế Vũ Hồng Thanh trình bày Báo cáo giải trình, tiếp thu, chỉnh lý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải điều hành nội dung phiên họp.
Dẫn chứng bài học tại Hà Nội khi thu hồi đất, đại biểu Quốc hội Hoàng Văn Cường cho hay, đối với các dự án tái định cư đường Vành đai 4, Hà Nội đang thực hiện dành vị trí thuận lợi nhất cho tái định cư nên người dân phải di dời chỗ ở rất đồng tình, ủng hộ.
Chia sẻ bên hành lang Quốc hội về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), đại biểu Nguyễn Quang Huân, Đoàn Đại biểu Quốc hội tỉnh Bình Dương cho rằng, dự thảo luật đã có nhiều quy định tiến bộ, cụ thể hơn về thu hồi, đấu thầu đất, nhưng để hoàn thiện và đảm bảo tính khả thi, cần xác định quy trình thu hồi và đấu thầu đất thật rõ ràng, mới có thể từng bước khắc phục tình trạng khiếu kiện liên quan đến đất đai.