Việc quy định xác định chỉ tiêu dân số đối với nhà chung cư nhằm khống chế dân số khi lập dự án cũng như việc xác định cơ cấu căn hộ dự án.
Lãnh đạo Hà Nội cho biết việc xác định chỉ tiêu dân số nhằm khống chế quy mô dân số và cơ cấu căn hộ của dự án trong giai đoạn lập quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, phương án kiến trúc công trình của dự án… chứ không phải Hà Nội quy định để cấm người dân ở quá trong căn hộ.
Hà Nội vừa ban hành Quyết định 34/2024/QĐ-UBND quy định về phương pháp xác định dân số đối với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác.
Gần 2 tỷ USD vốn ngoại đổ vào bất động sản sau 5 tháng; Đồng Nai thêm 4 khu đất được đưa vào kế hoạch đấu giá năm 2024; Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh BĐS dự kiến có hiệu lực từ đầu tháng 8… là những tin tức bất động sản đáng chú ý.
Căn hộ 01 phòng ở, diện tích sử dụng từ 25 - 45 m2, tính là 01 người; Căn hộ 02 phòng ở, diện tích sử dụng từ trên 45 - 70 m2, tính 02 người, diện tích trên 70 - 100 m2 thì tính 03 người; Căn hộ từ 03 phòng ở trở lên, diện tích sử dụng từ trên 100 - 125 m2, tính 04 người, còn diện tích sử dụng căn hộ từ 125 m2 trở lên, tính 05 người…
Theo lãnh đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, việc quy định xác định chỉ tiêu dân số đối với nhà chung cư, trong đó căn hộ diện tích 70-100 m2 tính 3 người... nhằm khống chế dân số khi lập dự án cũng như việc xác định cơ cấu căn hộ dự án.
Từ ngày 10/6, Hà Nội sẽ áp dụng quy định mới về phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác theo Quyết định số 34/2024/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội ban hành ngày 27/5.
Hà Nội quy định căn hộ chung cư 45-70 m2 chỉ 2 người ở.
Về phương pháp xác định chỉ tiêu dân số đối với chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại, Hà Nội quy định căn hộ 2 phòng ở có diện tích từ trên 45m2 đến 70m2 được tính 2 người.
Tại dự án nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp làm nhà ở thương mại, dân số được xác định theo chỉ tiêu 3,6 người/căn hộ hoặc xác định theo cơ cấu phòng ở và diện tích sử dụng căn hộ tương ứng...
Hàng loạt dự án có vốn đầu tư nước ngoài tại TP.HCM tắc nghẽn nhiều năm nay khiến nhà đầu tư phải trả thêm nhiều chi phí phát sinh do dự án chậm tiến độ.
Ngày 27/5, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 34/2024/QĐ-UBND quy định về phương pháp xác định chỉ tiêu dân số với nhà chung cư, nhà chung cư hỗn hợp và một số công trình có lưu trú khác trên địa bàn TP Hà Nội, có hiệu lực kể từ ngày 10/6/2024.
Suốt nhiều năm qua, 163 hộ dân tại dự án (DA) nhà ở P. Linh Tây, TP. Thủ Đức (còn gọi DA Tân Hải Minh) đã làm đơn cầu cứu nhiều cơ quan chức năng để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác đi liền với đất ('sổ hồng'). Tuy nhiên, đơn từ lại chuyển vòng vèo nhiều nơi, trong khi quyền lợi chính đáng của người dân vẫn chưa được thực hiện.
Với quy mô dân số dự kiến đến năm 2050 là 14,5 triệu người và đạt 16 triệu người vào năm 2060, TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu trở thành đô thị toàn cầu.
Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2.000 tại các ô đất xây 3 trường học ở phường Thạch Bàn, quận Long Biên.
Quy định về khoảng lùi trong xây dựng khiến diện tích xây dựng nhỏ lại gây thiệt thòi cho người dân, vừa làm xấu bộ mặt đô thị
Đến nay đã hoàn thành lựa chọn các đơn vị tư vấn bước chuẩn bị đầu tư xây dựng cầu Thượng Cát, dự kiến sẽ khởi công vào dịp 10-10-2024.
Quận Hai Bà Trưng đang tập trung hoàn thiện các thủ tục thu hồi đất để đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện Dự án làm vườn hoa, cây xanh tại phần diện tích đất xen kẹt giữa đường Thi Sách kéo dài và dự án 94 phố Lò Đúc.
Đó là thông tin được ông Nguyễn Thanh Nhã – Giám đốc Quy hoạch – Kiến trúc TP HCM cho biết tại kỳ họp thứ 15 (kỳ họp chuyên đề) HĐND TP HCM khóa X, nhiệm kỳ 2021 – 2026, ngày 19/5.
Vừa qua, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 2446/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị S1, tỷ lệ 1/5000 tại một phần ô quy hoạch ký hiệu A6 (phần quy hoạch sử dụng đất và giao thông) tại xã Tân Hội, huyện Đan Phượng, Thành phố Hà Nội.
UBND TP Hà Nội quyết định điều chỉnh chức năng khu đất 1,26 ha để xây trường học ở phường Khương Đình, quận Thanh Xuân...
Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Dương Đức Tuấn đã ký ban hành quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu đô thị S1, tỷ lệ 1/5.000 tại xã Tân Hội (huyện Đan Phượng, TP Hà Nội).
Việc hoàn thành quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn là cơ hội để cụ thể hóa Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội, Quy hoạch chung xây dựng huyện và đô thị vệ tinh.
Chiều 14/5, UBND huyện Sóc Sơn phối hợp với Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội, công bố 3 đồ án quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn.
Chiều 14/5, UBND huyện Sóc Sơn, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội, Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội phối hợp tổ chức Hội nghị công bố công khai nội dung 3 đồ án Quy hoạch phân khu đô thị Sóc Sơn (khu 1, khu 2, khu 4) tỷ lệ 1/2000.
Ông N khởi kiện UBND huyện Bình Chánh ra TAND TP.HCM để yêu cầu chấm dứt hành vi từ chối tiếp nhận giải quyết hồ sơ của ông.
Sở Văn hóa và Thể thao TP HCM chiều 9-5 đã tổ chức hội nghị lấy ý kiến về việc xây dựng tượng đài Thống nhất và tượng đài Nam Bộ kháng chiến. Nhiều đại biểu là giới chuyên môn, cán bộ lão thành cách mạng… đã tham dự hội nghị.
Dự kiến đến năm 2035, TP. HCM xây dựng hoàn thành khoảng 183km đường sắt (metro) gồm các tuyến số 1 (40,8km); số 2 (20,22/62,8km); số 3 (29,53/62,17km); số 4 (36,82/43,4km); số 5 (32,5/53,87km); số 6 (22,85/53,8km)...
Liên quan đến công tác lập quy hoạch chi tiết cải tạo chung cư cũ, Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho biết đến thời điểm hiện tại mới chỉ có quy hoạch chi tiết Khu tập thể Nghĩa Tân (quận Cầu Giấy) gửi về Sở lấy ý kiến trước khi trình UBND Thành phố phê duyệt.
Lập, phê duyệt quy hoạch chi tiết là tiền đề quan trọng cho việc đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng mới chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội.
Tp.HCM đã đưa ra giải pháp, thống nhất về việc tách thửa, chuyển mục đích sử dụng đất trên địa bàn thành phố.
Tại buổi tiếp xúc cử tri quận 12, Phó Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc Thành phố Hồ Chí Minh Trương Trung Kiên cho biết: Trong giai đoạn 2010-2023, UBND Thành phố đã hoàn thành đúng thời hạn công tác phê duyệt các đồ án điều chỉnh quy hoạch chung các quận, huyện, phủ kín các Đồ án quy hoạch phân khu 1/2.000 tại khu vực đô thị và quy chế quản lý kiến trúc thành phố.
Ngày 7/5, thông tin từ Sở Quy hoạch - Kiến trúc (QHKT) TPHCM cho biết, đã đề xuất UBND TP giao Sở tổ chức lập điều chỉnh quy chế quản lý kiến trúc TPHCM (được ban hành theo Quyết định số 56 ngày 28/12/2021 của UBND TPHCM).
Ngày 7.5, tổ đại biểu quốc hội (ĐBQH) TP.HCM đơn vị 4 đã có buổi tiếp xúc cử tri quận 12 trước Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa 15.
UBND Thành phố Hà Nội đang chỉ đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc, các quận, huyện đẩy nhanh công tác quy hoạch để có cơ sở xác định hệ số K (hệ số bồi thường), lựa chọn chủ đầu tư xây dựng, đẩy nhanh tiến độ cải tạo chung cư cũ.
UBND Thành phố Hà Nội đang chỉ đạo Sở Quy hoạch - Kiến trúc, các quận, huyện đẩy nhanh công tác quy hoạch để có cơ sở xác định hệ số K (hệ số bồi thường), lựa chọn chủ đầu tư xây dựng. Công tác kiểm định chung cư cũ cũng đang được tích cực triển khai để xác định danh mục chung cư ưu tiên cải tạo, xây dựng mới.
TP HCM đưa ra các điều kiện về quy hoạch, giao thông… tại khu vực quy hoạch nhóm nhà ở trong các đồ án quy hoạch phân khu, muốn chuyển mục đích sử dụng đất từ các loại đất khác sang đất ở
TSKH-KTS Ngô Viết Nam Sơn cho rằng TP HCM cần tập trung phát triển kinh tế biển đồng thời, phải kết nối được trung tâm công nghiệp của các địa phương lân cận, vận chuyển hàng bằng đường sắt ra cảng biển.
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM đến năm 2040, tầm nhìn đến 2060 với nhiều điểm nhấn mở ra không gian phát triển cho Thành phố, với mục tiêu TPHCM là trung tâm kinh tế, tài chính và dịch vụ của châu Á.
UBND TP.HCM vừa quyết định ủy quyền với thời hạn 3 năm cho UBND quận, huyện được điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu trên địa bàn để phục vụ dự án đầu tư công.
Sở Xây dựng TPHCM cho biết, để 'phủ sóng' công viên cây xanh, TPHCM đã đặt ra chỉ tiêu cho từng giai đoạn cụ thể. Tuy nhiên, trong điều kiện ngân sách còn hạn hẹp, thành phố đang rà soát để phân kỳ đầu tư theo giai đoạn và theo khả năng cân đối vốn.
UBND các quận, huyện được điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu để phục vụ dự án đầu tư công. Đến nay, kết quả giải ngân vốn đầu tư công toàn thành phố là 5.842 tỉ đồng.
UBND TP.HCM vừa ban hành quyết định về ủy quyền cho UBND các quận, huyện điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu trên địa bàn TP.HCM (trừ TP.Thủ Đức) để phục vụ dự án đầu tư công.
Theo ông Phạm Quốc Tuyến trường liên cấp là loại hình đào tạo liên thông, mới xuất hiện do vậy trong các quy hoạch được duyệt trước đây chưa được xác định.