Sàn HoSE ghi nhận tới 327 mã giảm giá, gấp hơn 2,2 lần số mã tăng. Tuy nhiên, chỉ số VN-Index chỉ giảm nhẹ chưa tới 3 điểm, cổ phiếu bất động sản (BĐS) đi ngược xu hướng chung.
Có lúc giảm tới hơn 40 điểm nhưng kết phiên 18/3, chỉ số VN-Index chỉ còn giảm hơn 20 điểm một phần nhờ hiệu ứng tích cực từ nhóm bất động sản. VRE, DIG, TCH, DPG, QCG đồng loạt tăng kịch trần. Thanh khoản 3 sàn lên đến gần 48.000 tỷ đồng, xấp xỉ 2 tỷ USD.
aQuý cuối cùng của năm 2023 đang đi đến những ngày cuối cùng. So với thời điểm đầu năm, đà phục hồi của thị trường bất động sản trong quý IV đã có sự cải thiện. Theo đánh giá của VARS, đà phục hồi của ngành địa ốc có sự tăng trưởng, song nhìn chung vẫn ở mức thấp.
Chứng khoán ngày 9/11 diễn biến theo xu hướng từ cao xuống thấp, ghi nhận nỗ lực giữ điểm vào những phút cuối phiên.
Năm 2022, nhóm cổ phiếu bất động sản giảm mạnh nhất, chủ yếu sau 'cú sốc' trái phiếu. Tuy nhiên, từ đầu năm 2023, nhóm 'cổ đất' lại liên tục thăng hoa cùng các chỉ số, thậm chí chỉ số của nhóm này còn tăng mạnh hơn cả chỉ số chung của toàn thị trường.
Hàng loạt chính sách nhằm vực dậy thị trường bất động sản (BĐS) đã và đang được ban hành đã đẩy kỳ vọng của giới đầu tư lên cao, khiến nhiều cổ phiếu bất động sản tăng trên 50%, thậm chí trên 100% trong 6 tháng qua, dù chỉ số VN-Index chỉ tăng 8,4%.
Việc giá trị vốn hóa thấp hơn giá trị sổ sách cho thấy doanh nghiệp đang được định giá 'rẻ' trên thị trường chứng khoán. Bên cạnh cơ hội để đầu tư trung và dài hạn thì một số doanh nghiệp bất động sản (BĐS) cũng 'xứng đáng' với định giá thấp vì tình hình kinh doanh và vị thế cạnh tranh kém.
TS. Cấn Văn Lực - Chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV và Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - tiền tệ Quốc gia cho rằng, thị trường bất động sản (BĐS) đã qua giai đoạn khó khăn nhất, cả về phương diện tài chính, giao dịch BĐS lẫn tháo gỡ các vướng mắc chính đối với các dự án BĐS.
VN-Index ghi nhận mức tăng hơn 6 điểm trong phiên 20/6, phần lớn nhờ lực kéo trong khoảng nửa tiếng khớp lệnh cuối phiên. Cổ phiếu bất động sản (BĐS) gây ấn tượng hơn cả khi nhiều mã tăng rất mạnh.
Với đà tăng mạnh của cổ phiếu nhóm ngành BĐS trong thời gian gần đây, khối tài sản của Tiến sĩ 51 tuổi này cũng đã tăng mạnh để vượt mốc 320 tỷ đồng.
Hàng loạt chính sách của Chính phủ và các bộ, ngành được triển khai đang mở ra cơ hội cho thị trường bất động sản hồi phục. Tuy nhiên, trên thị trường chứng khoán, các cổ phiếu này có thể chỉ đang ở mức độ tâm lý tác động ngắn hạn, xu hướng tăng dài hạn và lấy lại vị thế vẫn phải chờ.
Mặc dù vẫn còn nhiều khó khăn, song với các giải pháp hỗ trợ của Chính phủ và nỗ lực của doanh nghiệp, việc mua tích lũy cổ phiếu bất động sản vùng giá thấp và chờ đợi thị trường phục hồi trong năm tới là một ý tưởng không tồi. Nhà đầu tư có thể lựa chọn những doanh nghiệp có sức khỏe tài chính tốt, sức chịu đựng cao trong giai đoạn khó khăn này. Kinh nghiệm cho thấy những doanh nghiệp này sẽ hồi phục nhanh và mạnh hơn khi thị trường sôi động trở lại.
Theo Giám đốc chiến lược đầu tư Dragon Capital Lê Anh Tuấn, trong ngắn hạn tâm lý thị trường sẽ có những ngờ vực với ngành bất động sản khi sóng đầu cơ kết thúc. Tuy nhiên trong trung và dài hạn, cổ phiếu bất động sản vẫn sẽ là một trong những cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Toàn sàn HoSE có 73 mã tăng kịch trần, trong đó cổ phiếu bất động sản (BĐS) chiếm phần lớn.
Phiên giao dịch hôm nay, thị trường chứng khoán đã hồi phục trở lại sau chuỗi ngày giảm sâu. Chỉ số VN-Index dù chưa thể lên được sắc xanh nhưng tiệm cận sát ngưỡng tham chiếu khi đứng phiên vào buổi chiều. Tuy nhiên, thanh khoản lại sụt giảm mạnh.
Kết quả đấu giá đất Thủ Thiêm được cho là một trong những yếu tố gây sốt cục bộ ở một số khu vực lân cận
Năm 2021 khép lại thêm đầy dãy khó khăn đối với lĩnh vực bất động sản (BĐS), thị trường tiếp tục mất cân đối cung – cầu, 'sốt đất' xảy ra sau mỗi đợt dịch Covid-19, nhiều cơ chế mới giúp 'khơi thông' thị trường và kết thúc một năm nhiều biến động với việc đất đấu giá ở Thủ Thiêm (TP Hồ Chí Minh) đạt mức kỷ lục chưa từng có. Nhưng các chuyên gia vẫn kỳ vọng rất lớn vào sự phục hồi vào năm 2022, cùng Kinh tế & Đô thị điểm lại những sự kiện nổi bật của thị trường BĐS trong năm 2021.
Cơn sốt đất những ngày gần đây đang được đẩy lên đỉnh điểm, khi nhiều địa phương ghi nhận mức giá tăng gấp từ 2 – 3 lần trong một khoảng thời gian ngắn. Đáng chú ý, không chỉ xảy ra ở khu vực quy hoạch rõ ràng, có giấy phép xây dựng, mà còn ở những vị trí không nằm trong quy hoạch, đất thổ cư trong làng xóm, thậm chí đất phi nông nghiệp...