Từ 01/01/2025 dự kiến Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực, nhiều người băn khoăn liệu giá đất nền có tăng khi hoạt động phân lô bán nền bị siết chặt?
Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023 được thiết kế theo hướng khi giao dự án thì không được phân lô bán nền. Các chủ đầu tư tư nhân phải xây dựng nhà ở.
Chính phủ vừa ban hành Nghị quyết số 80/NQ-CP về đề nghị xây dựng Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở.
Trong 4 tháng đầu năm 2024, tín dụng bất động sản tại TP.HCM đã tăng trưởng 1,61%, cao hơn mức tăng trưởng tín dụng chung (1,31%) và chiếm 27% trong tổng dư nợ tín dụng…
Theo NHNN chi nhánh TPHCM, 4 tháng đầu năm, tín dụng bất động sản tăng tăng 1,61%, cao hơn mức tăng trưởng chung 1,31% và chiếm 27% so với tổng dư nợ.
Sở Tài nguyên và môi trường mới ban hành Thông báo số 430/TB-STNMT về kết quả kiểm tra hiện trạng, điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở của 201 căn nhà ở xã hội và 60 căn nhà ở thương mại Dự án Khu nhà ở xã hội tại thành phố Long Khánh do Công ty TNHH Tư vấn thiết kế và xây dựng Thành Thắng làm chủ đầu tư.
Việc quy định giá đất phản ánh đúng giá trị thị trường sẽ có những tác động cụ thể gồm tăng cường tính hiệu quả, minh bạch và thanh khoản cho thị trường bất động sản. Đây là nhận định của bà Giang Đỗ, Giám đốc Tư vấn tại Savills Việt Nam về quy định xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường trong Luật Đất đai 2024 chuẩn bị có hiệu lực.
Trong 4 tháng đầu năm, tín dụng bất động sản tăng trưởng cao hơn mức tăng trưởng tín dụng chung trên địa bàn, gắn liền với những chuyển biến tích cực hơn từ thị trường này.
Nhiều năm nay, cải cách thủ tục hành chính (TTHC) được huyện Phú Riềng xác định là nhiệm vụ xuyên suốt trong xây dựng nền hành chính hiện đại, công khai, minh bạch. Qua đó đã mang lại nhiều hiệu quả tích cực, giúp người dân tiết kiệm công sức và thời gian trong quá trình giải quyết các TTHC, đặc biệt là lĩnh vực đất đai.
Việc tổ chức phiên tòa rút kinh nghiệm nhằm tiếp tục nâng cao chất lượng, hiệu quả công tác kiểm sát việc giải quyết các vụ việc dân sự và thực hiện chỉ tiêu nghiệp vụ về phiên tòa rút kinh nghiệm theo yêu cầu cải cách tư pháp.
Phần lớn chuyên gia nhìn nhận khi thị trường khởi sắc, bất động sản sẽ tăng giá song sẽ không còn dễ dàng phát sinh tình trạng sốt đất như giai đoạn trước đây.
Theo phản ảnh của cử tri tại huyện Định quán, tỉnh Đồng Nai, nhiều năm qua, trên địa bàn huyện đã xảy ra tình trạng xây dựng nhà trái phép, phân lô bán nền trên đất nông nghiệp. Mặt dù sau khi nhận được các ý kiến cử tri các cơ quan chức năng cũng đã rà soát xử lý nhiều trường hợp vi phạm, tuy nhiên vẫn còn nhiều trường hợp chưa được xử lí khiến cử tri vô cùng bức xúc
Theo Luật sư mặc dù giao dịch dân sự về quyền sử dụng đất đã đảm bảo về nội dung và hình thức theo luật định, bao gồm việc công chứng, chứng thực, nhưng giao dịch đó vẫn chưa có hiệu lực pháp luật khi chưa được đăng ký vào Sổ địa chính.
Hà Nội cho phép Công ty cổ phần Tập đoàn Telin, Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của các hộ gia đình, cá nhân để thực hiện dự án Khu thương mại, dịch vụ Đại Mạch - Telin tại xã Đại Mạch (huyện Đông Anh) có quy mô khoảng 6,3ha, tổng mức đầu tư dự kiến 867 tỷ đồng.
Công ty cổ phần Đầu tư Khu đô thị Lý Trạch là nhà đầu tư duy nhất nộp hồ sơ đăng ký dự án Khu đô thị mới Lý Trạch, huyện Bố Trạch, tỉnh Quảng Bình.
Sở Tài nguyên và môi trường đã có thông báo kết quả kiểm tra hiện trạng, điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán nhà ở của 201 căn nhà ở xã hội và 60 căn nhà ở thương mại thuộc Dự án Khu nhà ở xã hội của Công ty TNHH Tư vấn thiết kế và xây dựng Thành Thắng tại phường Bảo Vinh, thành phố Long Khánh.
UBND tỉnh Vĩnh Long vừa có quyết định phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý các cơ sở nhà đất trên địa bàn tỉnh. Trong đó, thực hiện bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với nhiều trụ sở cơ quan, ban ngành do di dời địa điểm.
Nếu Luật Đất đai 2024 chính thức được đưa vào thực thi từ 1/7/2024 (sớm hơn dự kiến 6 tháng) sẽ tháo gỡ được một loạt khó khăn, vướng mắc tạo điều kiện thuận lợi hơn cho quá trình đầu tư kinh doanh. Bởi Luật Đất đai là chủ thể liên quan đến nhiều luật khác.
Công ty cổ phần Chế bến Gỗ Đức Thành (mã GDT) sẽ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại Bình Dương với giá trị 138 tỷ đồng để làm nhà xưởng.
Từ 01/01/2025 dự kiến Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực, nhiều người băn khoăn việc phân lô chia đất thừa kế liệu có bị cấm theo quy định siết phân lô bán nền?
Vừa hé lộ kế hoạch dùng tiền nhàn rỗi tại Đại hội, CTCP Chế biến Gỗ Đức Thành (mã GDT – sàn HOSE) đã thông qua kế hoạch chi tiết mua quỹ đất 28.666,7 m2.
Theo Thanh tra tỉnh Bắc Ninh, 128 thửa đất tại dự án Khu nhà ở thôn Đại Trạch đã được Sở TN-MT tỉnh Bắc Ninh ra thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dù thực tế các lô này không đủ điều kiện.
Những trường hợp phải sang tên sổ đỏ tức là phải thực hiện đăng ký biến động đất đai đã được quy định rõ tại Điều 133 Luật Đất đai 2024.
Kể từ ngày 1/1/2025, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 sẽ có hiệu lực thi hành. Một trong những quy định đáng chú ý của Luật này là sẽ không cho phân lô, bán nền tại 105 thành phố, thị xã; tăng thêm 81 thành phố, thị xã so với quy định hiện hành.
Chiều 20/5, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc để lấy ý kiến các Bộ, ngành, địa phương về dự thảo Nghị định quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; dự thảo Nghị định về giá đất; báo cáo về Nghị định số 12/2024/NĐ-CP của Chính phủ. Tham dự tại điểm cầu Quảng Ngãi có Phó Chủ tịch UBND tỉnh Võ Phiên và lãnh đạo các sở, ban, ngành liên quan.
Nhiều kiến nghị của cử tri Thừa Thiên Huế gửi đến Kỳ họp thứ 6, Quốc hội Khóa XV đã được Quốc hội, các cơ quan liên quan tiếp thu và trả lời. Đó là những kiến nghị liên quan đến vấn đề về y tế, giáo dục, giao thông vận tải, nông nghiệp…
VOV.VN -Theo Thanh tra tỉnh Bắc Ninh, mặc dù chưa hoàn thành đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng, chưa đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất dự án Khu nhà ở thôn Đại Trạch (Đình Tổ, Thuận Thành), thế nhưng trong năm 2021, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh đã ra thông báo đủ điều kiện chuyển nhượng với 128 thửa đất.
Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 (sửa đổi) có hiệu lực từ ngày 1/1/2025 quy định không được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở, tự phân lô bán nền trong khu vực các phường, quận, TP của đô thị loại đặc biệt, loại I, II và III. Quy định mới sẽ không cho phân lô, bán nền tại tổng cộng 105 TP, thị xã trên toàn quốc, tăng thêm 81 TP, thị xã so với quy định hiện hành.
Công an Cần Thơ khởi tố, bắt tạm giam Phan Minh Thuận, Giám đốc Công ty TNHH MTV Thuận Kiều 368 liên quan hành vi trốn thuế hơn 2,3 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng khẳng định Luật Kinh doanh bất động sản 2023 cấm chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo phân lô, bán nền.
Công an TP Cần Thơ vừa bắt tạm giam Phan Minh Thuận (Thuận Nồi Đất, 44 tuổi), Giám đốc Công ty TNHH MTV Thuận Kiều 368, để điều tra hành vi 'Trốn thuế'.
Cơ quan chức năng TP. Cần Thơ kêu gọi người dân cung cấp thông tin, tài liệu liên quan đến vụ việc Giám đốc Công ty TNHH MTV Thuận Kiều 368 trốn thuế.
Sáng 18/5, Cơ quan CSĐT Công an TP Cần Thơ cho biết, vừa bắt tạm giam đối với Phan Minh Thuận (Thuận Nồi Đất; SN 1980, Giám đốc Công ty TNHH MTV Thuận Kiều 368), để điều tra về hành vi trốn thuế.
Ngày 18/5, Cơ quan CSĐT Công an TP. Cần Thơ cho biết vừa bắt tạm giam Phan Minh Thuận (44 tuổi - Thuận Nồi Đất), Giám đốc Công ty TNHH MTV Thuận Kiều 368 (tọa lạc phường An Hòa, quận Ninh Kiều, TP. Cần Thơ) để điều tra về hành vi 'Trốn thuế' với số tiền trên 2,3 tỷ đồng .
Ngày 18/5, Cơ quan Cảnh sát điều tra, Công an thành phố Cần Thơ cho biết, đã khởi tố bị can, bắt giam Phan Minh Thuận (Thuận Nồi Đất), 40 tuổi, Giám đốc Công ty Thuận Kiều 368 về hành vi trốn thuế.