Các thành phố Quảng Châu và Thâm Quyến thuộc tỉnh Quảng Đông, phía Nam Trung Quốc, đã trở thành những thành phố mới nhất của nước này thông báo giảm áp lực tài chính cho người dân có nhu cầu mua nhà.
Ba trong số các thành phố lớn nhất của Trung Quốc, bao gồm Thượng Hải, Thâm Quyến và Quảng Châu, đã triển khai chính sách nới lỏng đối với người mua nhà nhằm thúc đẩy nhu cầu trong lĩnh vực bất động sản đang gặp khó khăn.
Trung Quốc vừa công bố nỗ lực mạnh mẽ nhất từ trước đến nay để giải cứu lĩnh vực bất động sản. Các biện pháp này liệu có thể giúp Bắc Kinh vực dậy thị trường nhà đất vốn đang chìm trong khủng hoảng?
Thượng Hải đã nới lỏng các quy định về mua bất động sản - một trong các nỗ lực nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng bất động sản đang gây ảnh hưởng tiêu cực đến nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.
Ghi nhận đến quý II năm 2024 cơn sốt giá chung cư tại Thủ đô chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Nhu cầu mua nhà lớn song nguồn cung sản phẩm mới còn hạn chế, chưa đáp ứng kịp thời với diễn biến của thị trường.
Chuyên gia của Savills Việt Nam cho rằng, đây là thời điểm phù hợp để đầu tư căn hộ cho thuê, bởi trong 3 - 5 năm tới, nguồn cung căn hộ nội thành TPHCM sẽ vẫn khan hiếm do quỹ đất phát triển dự án không còn nhiều.
Chuyên gia nhận định đây là thời điểm phù hợp để xuống tiền đầu tư căn hộ cho thuê bởi tăng trưởng lợi nhuận đầu tư chung cư vẫn luôn ở mức cao.
Nhu cầu thuê nhà giá rẻ tại các đô thị đang rất lớn, vì vậy, cùng với việc tăng cường quản lý an toàn cháy nổ thì việc xây dựng nhà ở xã hội cần gấp rút được triển khai.
Để đẩy nhanh tốc độ giải ngân, Bộ Xây dựng kiến nghị Ngân hàng Nhà nước xem xét giảm thêm lãi suất cho vay để gói vay 120.000 tỷ đồng phù hợp với thực tế. Đồng thời, nghiên cứu gói vay mới với lãi suất giảm 3 - 5% so với lãi vay thương mại, thời hạn vay 10 - 15 năm.
Trong báo cáo về tình hình triển khai đề án xây dựng ít nhất một triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030, Bộ Xây dựng cho biết, tính đến hiện tại, mới giải ngân được 1.144 tỷ đồng của gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu gói vay mới với lãi suất giảm 3-5% so với lãi vay thương mại, thời hạn vay 10 - 15 năm.
Bộ Xây dựng đề nghị Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu gói vay mới với lãi suất giảm 3%-5% so với lãi vay thương mại, thời hạn vay 10-15 năm.
Ngân hàng Nhà nước đánh giá tín dụng đầu năm 2024 tăng trưởng yếu do cầu và sức hấp thụ vốn của nền kinh tế gặp khó khăn, nhiều khách hàng chưa đáp ứng đủ điều kiện vay vốn.
Bộ Xây dựng vừa đề xuất giảm lãi suất gói vay 120.000 tỷ đồng và nghiên cứu gói vay ưu đãi mới cho người mua nhà ở xã hội với lãi suất vay thấp hơn lãi suất vay thương mại từ 3-5%, để tạo động lực cho người thu nhập thấp mua nhà.
Theo Bộ Xây dựng, Hải Phòng đi đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội, trong khi 2 thành phố lớn với nhu cầu cao của người dân là Hà Nội và TPHCM lại chậm triển khai.
Bộ Xây dựng vừa đề xuất Ngân hàng Nhà nước nghiên cứu gói tín dụng mới cho nhà ở xã hội bên cạnh gói 120.000 tỷ đang triển khai.
Trong xã hội hiện đại, không ít cô gái đã sớm sở hữu nhà ở dù chưa kết hôn.
Lượng người quan tâm, tìm mua chung cư đang giảm hẳn, song giá chào bán vẫn bị đẩy lên khiến cung - cầu khó gặp nhau...
Thị trường bất động sản đang có tín hiệu hồi phục. Thế nhưng với TPHCM, để phá 'tảng băng' dự án treo, thành phố buộc phải có các cơ chế, chính sách đặc thù.
Sáng 23/5, thảo luận về tình hình kinh tế xã hội 2023 và những tháng đầu năm 2024, các đại biểu Quốc hội cho rằng, đề án phát triển nhà ở xã hội vẫn còn nhiều hạn chế, chưa đáp ứng đúng nhu cầu của người dân.
Mặc dù đạt được những thành tựu rất quan trọng nhưng báo cáo của Chính phủ cũng cho thấy, tình hình kinh tế - xã hội vẫn còn nhiều thách thức, hoạt động sản xuất, kinh doanh của doanh nghiệp, người dân còn nhiều khó khăn.
Sau gần 6 tháng tìm mua nhà nhưng bất thành, anh Đặng Quốc Trung (quận 7, TP.HCM) vừa quyết định gia hạn hợp đồng thuê căn hộ giá 10 triệu đồng/tháng, rồi dồn toàn bộ số tiền tiết kiệm gần 1 tỷ đồng để đầu tư đất nền tại Long An.
Theo chuyên giá, giá 80-120 triệu đồng/m2 đang phản ánh đúng giá trị những căn hộ cao cấp, nằm ở trị trí đắc địa của Đà Nẵng. Đây là phân khúc đầu tư đáng lưu ý đối với tầng lớp doanh nhân, người thành đạt và khách hàng quốc tế.
Rà soát các quy định về Luật Thuế thu nhập cá nhân, tạo thuận lợi cho người mua nhà đáp ứng điều kiện về thu nhập để hưởng chính sách ưu đãi
Theo Bộ Xây dựng, thực hiện Đề án Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030 của Chính phủ, trên địa bàn cả nước có 503 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô hơn 418 ngàn căn hộ. Trong đó, 75 dự án hoàn thành với số lượng gần 40 ngàn căn hộ; 128 dự án quy mô hơn 115 ngàn căn đã khởi công xây dựng; còn lại là dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư.
Việc gia tăng nguồn cung phân khúc nhà ở giá bình dân sẽ góp phần đẩy nhanh tiến trình phục hồi của thị trường bất động sản và làm hạ nhiệt giá chung cư.
Trong quý I/2024, giá căn hộ mới đã tăng 19% so với cùng kỳ năm trước. Sang năm 2025, mức giá có thể sẽ tiếp tục đi lên. Cơ hội an cư đối với người thu nhập thấp cũng vì vậy mà ngày càng xa vời.
Mọi so sánh đều là khập khiễng, tuy nhiên, anh Đào Quốc Cường, một 'siêu cò' bất động sản khẳng định, nếu có sự đồng hành của cơ quan quản lý Nhà nước, lãi suất vay mua nhà vẫn có thể giảm thêm, như những gì Trung Quốc đang làm.
Giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng vẫn khá chậm khi tới thời điểm này các ngân hàng mới cho vay hơn 640 tỷ đồng.
Đến nay, gói tín dụng 120.000 tỷ đồng mới giải ngân được khoảng 640 tỷ đồng cho 8 dự án nhà ở xã hội. Lãi suất và thời gian hưởng lãi suất chưa thực sự thu hút người vay.
Theo Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, người có nhu cầu thực để ở, sản xuất kinh doanh không thể tiếp cận đất đai trong khi đất đai bị bỏ hoang do bị đầu cơ.
Ủy ban Kinh tế cho rằng giá đất nền có dấu hiệu tăng trở lại ở các thành phố lớn, thậm chí tăng giá cao cục bộ do đầu cơ gây ảnh hưởng đến nhu cầu về nhà ở của người dân, người lao động
Cơ chế vay vốn và lãi suất đang là một trong những trở ngại lớn khiến việc phát triển nhà ở xã hội (NOXH) chưa đạt như kỳ vọng.
Lượng giao dịch nhà mặt phố tại Hà Nội quý 1/2024 đạt 900 căn. Riêng tháng 3/2024, khu vực ghi nhận mức giao dịch tăng cao nhất là các quận Long Biên (547%), Ba Đình (516%) so với tháng 2/2024. Đáng chú ý, giá nhà mặt phố đã vượt mốc 400 triệu đồng/m2 đất đối với khu vực trung tâm, cao gấp 2 lần so với khu vực ngoài trung tâm…
Trung Quốc vừa công bố nỗ lực mạnh mẽ nhất từ trước đến nay của nước này để cứu thị trường bất động sản đang chìm trong khủng hoảng...
Loại hình mua căn hộ để cho thuê lại, đang có đà tăng trưởng khá tốt nhưng các nhà đầu tư vẫn nên cân nhắc một số yếu tố trước khi xuống tiền.
Năm 2024, có 108 dự án nhà ở xã hội ở nhiều địa phương đăng ký về đích. Nếu các dự án này hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường hơn 47.500 căn nhà ở xã hội. Đây là một tín hiệu vui, ghi nhận sự tăng tốc của các địa phương trong phát triển nhà ở xã hội sau thời gian dài cầm chừng.
Chính phủ Trung Quốc mới đây đã công bố một loạt các biện pháp nhằm hỗ trợ thị trường bất động sản. Đây được coi là gói hỗ trợ mạnh mẽ nhất từ trước tới nay, cũng là dấu hiệu cho thấy, Bắc Kinh đang ngày càng lo ngại về áp lực của cuộc khủng hoảng ngành bất động sản đối với nền kinh tế.
Sau một thời gian tăng giá phi lý, thị trường chung cư trong tháng 4 đã hạ nhiệt, tuy nhiên giá vẫn chưa giảm sâu như kỳ vọng.
Lãnh đạo Bộ Xây dựng và các chuyên gia, đại diện doanh nghiệp đều cho rằng thị trường bất động sản (BĐS) đang dần ấm lên. Tuy nhiên, thị trường BĐS nghỉ dưỡng đang gặp khó về đầu ra vì vướng nhiều điểm nghẽn trong đầu tư, chính sách, tài chính…