Bắc Ninh duyệt quy hoạch khu đô thị sinh thái tích hợp sân golf, casino và nghỉ dưỡng cao cấp

Ảnh minh họa.

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 đối với phân khu 7, đô thị Bắc Giang. Với quy mô gần 2.600 ha, phân khu được định hướng phát triển thành khu đô thị sinh thái đa chức năng, tích hợp sân golf, casino, khu nghỉ dưỡng cao cấp cùng các không gian du lịch tín ngưỡng gắn với cảnh quan thiên nhiên.

Phân khu 7 nằm trên địa bàn hai phường Yên Dũng và Tiền Phong, tiếp giáp với hai khu công nghiệp lớn là Yên Lư và Vân Trung. Dự kiến đến năm 2045, khu vực này sẽ có khoảng 24.700 cư dân sinh sống.

Theo đồ án quy hoạch, toàn bộ phân khu được chia thành 3 khu chức năng chính. Trong đó, khu A với diện tích khoảng 830 ha sẽ tập trung phát triển du lịch văn hóa - tín ngưỡng, bao gồm các hoạt động hành hương, thiền định, chăm sóc sức khỏe và xây dựng công viên rừng. Đây là khu vực gắn với không gian tâm linh nổi bật của dãy núi Nham Biền, nơi có nhiều di tích và công trình văn hóa như chùa Kem và Thiền viện Trúc Lâm Phượng Hoàng.

Khu B rộng gần 1.100 ha được quy hoạch thành không gian du lịch sinh thái kết hợp giáo dục môi trường và trải nghiệm nông nghiệp. Tại khu vực này sẽ có tuyến dịch vụ du lịch “từ sông lên núi”, kết nối từ cảng sông Cầu đến khu vực sân golf, tạo nên trải nghiệm du lịch đặc thù giữa thiên nhiên và văn hóa bản địa.

Cùng với đó, khu C có diện tích hơn 666 ha sẽ phát triển các loại hình dịch vụ vui chơi, giải trí cao cấp. Tại đây sẽ hình thành tổ hợp sân golf, khách sạn 5 sao, casino, câu lạc bộ giải trí và hầm rượu, nhằm phục vụ phân khúc du lịch nghỉ dưỡng cao cấp trong nước và quốc tế.

Không gian kiến trúc toàn khu đô thị được tổ chức theo trục du lịch trải dài từ đông sang tây, kết nối hài hòa giữa cảnh quan tự nhiên, các công trình văn hóa và khu vực thể thao - giải trí. Các công trình điểm nhấn trong phân khu có thể xây dựng tối đa 12 tầng, trong khi phần lớn khu vực còn lại là nhà thấp tầng, có mật độ xây dựng thấp, phù hợp với mục tiêu phát triển không gian sống thân thiện với môi trường.

Bên cạnh mục tiêu phát triển du lịch và nghỉ dưỡng, UBND tỉnh Bắc Ninh yêu cầu địa phương ưu tiên các giải pháp bảo vệ môi trường và phục hồi hệ sinh thái vùng núi Nham Biền. Việc phát triển đô thị phải gắn với mô hình kinh tế tuần hoàn, sử dụng tài nguyên hiệu quả và bền vững. Đồng thời, hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông và hạ tầng xã hội cũng sẽ được đầu tư đồng bộ, đảm bảo kết nối hiệu quả với quốc lộ 17 và các tuyến vành đai vùng.

Trước đó, UBND tỉnh Bắc Ninh cũng đã phê duyệt dự án khu đô thị mới sân golf núi Nham Biền do CTCP Đầu tư Xây dựng Thái Sơn làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô hơn 134 ha, tổng vốn đầu tư hơn 6.600 tỷ đồng, bao gồm khu sân golf rộng 88 ha, khu nhà ở liền kề cao 5 tầng và hai lô đất nhà ở xã hội cao 6 tầng, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 5.800 người.

Anh Chi