Bắc Ninh sắp có hơn 2.000 căn nhà ở xã hội, giá dự kiến từ 600 triệu đồng
Một dự án nhà ở công nhân quy mô gần 9ha vừa được Bắc Ninh chấp thuận đầu tư, với 2.015 căn nhà ở xã hội có diện tích khoảng 35-70m2. Giá bán dự kiến khoảng 17 triệu đồng/m2, tương đương từ khoảng 600 triệu đồng với căn nhỏ nhất.
UBND thành phố Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời giao Công ty cổ phần Đầu tư và Thương mại Bắc Chương Dương thực hiện dự án Khu nhà ở công nhân khu công nghiệp tại xã Yên Trung. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Theo quyết định được phê duyệt, dự án được triển khai trên khu đất khoảng 89.925m2, tương đương gần 9ha, với quy mô dân số khoảng 3.680 người.
Bắc Ninh sắp có hơn 2.000 căn nhà ở xã hội, giá dự kiến từ 600 triệu đồng.
Dự án dự kiến xây dựng 9 tòa nhà ở xã hội cao 13 tầng và một tum, cung cấp tổng cộng 2.015 căn hộ. Diện tích các căn hộ nhà ở xã hội dự kiến khoảng 35-70m2, hướng tới nhóm công nhân, người lao động và người có thu nhập thấp.
Ngoài quỹ nhà ở xã hội, dự án còn có 116 căn nhà ở thương mại liền kề, cao tối đa 5 tầng, được xây thô và hoàn thiện mặt ngoài.
Đáng chú ý, theo đại diện chủ đầu tư, giá bán nhà ở xã hội dự kiến khoảng 17 triệu đồng/m2. Như vậy, căn hộ có diện tích nhỏ nhất khoảng 35m2 sẽ có giá trị tương ứng khoảng 600 triệu đồng, chưa tính các khoản chi phí khác theo quy định.
Chủ đầu tư cho biết phương án giá bán, giá thuê nhà ở xã hội sẽ tiếp tục được tính toán trên cơ sở quy định hiện hành và bám sát khả năng chi trả của công nhân, người lao động.
Theo yêu cầu của UBND thành phố Bắc Ninh, chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm trong việc xác định giá bán, giá thuê nhà ở xã hội theo đúng quy định pháp luật. Trong quá trình triển khai, dự án phải bảo đảm nguyên tắc không trục lợi chính sách, không tham nhũng, tiêu cực, không gây thất thoát, lãng phí.
Bên cạnh các khối nhà ở, dự án được quy hoạch hệ thống tiện ích gồm trường mầm non, nhà văn hóa, trung tâm y tế, khu thể dục thể thao, bể bơi, sân pickleball và các khu vực công viên.
Hạ tầng kỹ thuật của dự án cũng được đầu tư đồng bộ với hệ thống giao thông, cấp thoát nước, điện, phòng cháy chữa cháy và bãi đỗ xe.
Theo quy hoạch, gần 30% diện tích đất dự án được dành để xây dựng nhà ở, trong khi hơn 70% còn lại dành cho cây xanh, mặt nước, tiện ích công cộng và giao thông.
Dự án được triển khai trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại Bắc Ninh được đánh giá ở mức cao, đặc biệt tại các khu vực tập trung đông công nhân và người lao động.
Trong giai đoạn 2026-2030, Bắc Ninh được giao hoàn thành 119.073 căn nhà ở xã hội. Riêng năm 2026, địa phương đặt mục tiêu hoàn thành 19.900 căn.
Hiện Bắc Ninh đang triển khai 16 dự án nhà ở xã hội tại các khu vực Bắc Giang, Kinh Bắc, Từ Sơn, Nếnh, Quế Võ, Yên Phong và Yên Dũng, nhằm bổ sung nguồn cung nhà ở cho công nhân, người lao động và các nhóm đối tượng đủ điều kiện.
