Bản tin chiều 22/9: Thủ tướng yêu cầu kiểm soát tồn kho bất động sản; Giá thanh long tăng vọt, mở rộng cơ hội xuất khẩu

Thủ tướng yêu cầu kiểm soát tồn kho bất động sản

Văn phòng Chính phủ vừa công bố kết luận của Thủ tướng Phạm Minh Chính tại cuộc họp với Hội đồng Tư vấn chính sách đầu tháng 9.

Đánh giá bất động sản là một động lực tăng trưởng nhưng đang có dấu hiệu chưa như kỳ vọng, Thủ tướng nhấn mạnh nhu cầu nhà ở của người dân còn rất lớn. Ông yêu cầu đẩy nhanh tháo gỡ vướng mắc pháp lý, cắt giảm thủ tục hành chính, thúc đẩy triển khai các dự án chậm tiến độ, đồng thời tăng mạnh nguồn cung nhà ở xã hội và kiểm soát lượng tồn kho. Hội đồng Tư vấn chính sách được giao nghiên cứu Đề án phát triển thị trường bất động sản toàn diện.

Ảnh minh họa

Theo Bộ Xây dựng, đến cuối quý II, cả nước còn gần 25.300 sản phẩm tồn kho, gồm 11.700 nền đất, 10.290 nhà riêng và 3.287 căn hộ. So với quý I, lượng căn hộ tồn kho tăng hơn 40%. Trên sàn chứng khoán, hơn 100 doanh nghiệp bất động sản ghi nhận hàng tồn kho hơn 531.000 tỷ đồng, mức cao kỷ lục.

Chuyên gia cho rằng giá bán cao, lệch pha với nhu cầu ở thực và tập trung vào phân khúc cao cấp khiến thị trường thiếu sản phẩm vừa túi tiền. Thủ tướng cũng yêu cầu song song thúc đẩy giải ngân đầu tư công, hiện đại hóa thị trường chứng khoán, ổn định tỷ giá và đẩy mạnh cổ phần hóa doanh nghiệp nhà nước.

Khẩn trương triển khai biện pháp phòng chống siêu bão Ragasa

Ngày 22/9, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà ký Công điện số 170/CĐ-TTg, truyền đạt chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các bộ, ngành và địa phương khẩn trương triển khai biện pháp ứng phó siêu bão Ragasa với tinh thần chủ động cao nhất.

Theo Trung tâm Dự báo Khí tượng Thủy văn quốc gia, tối 22/9 bão Ragasa đi vào Biển Đông, trở thành cơn bão số 9 năm 2025. Bão di chuyển nhanh 20 km/giờ, duy trì cường độ cấp 16-17, giật trên cấp 17, sóng cao hơn 10m, biển động dữ dội, nguy hiểm cho tàu thuyền. Dự báo đêm 24 đến rạng sáng 25/9, bão đi qua đảo Lôi Châu (Trung Quốc) vào Vịnh Bắc Bộ với sức gió cấp 12-14, giật cấp 15-16, và có thể đổ bộ đất liền nước ta từ Quảng Ninh đến Hà Tĩnh ngày 25/9.

Siêu bão Ragasa có cường độ rất mạnh, phạm vi ảnh hưởng gió mạnh rất rộng, nhiều khả năng bão sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến đất liền các tỉnh Bắc Bộ và Bắc Trung Bộ. Ảnh: Trung tâm dự báo khí tượng thủy văn quốc gia

Thủ tướng yêu cầu các bộ Quốc phòng, Công an, Nông nghiệp và Môi trường cùng lãnh đạo địa phương từ Quảng Ngãi trở ra Bắc theo dõi sát tình hình, huy động hệ thống chính trị vào cuộc, đình hoãn họp chưa cần thiết, chuẩn bị sẵn sàng sơ tán dân, hỗ trợ thu hoạch nông sản sớm. Bộ đội và công an phải đảm bảo an toàn lực lượng, phương tiện, sẵn sàng tham gia cứu hộ cứu nạn.

Thủ tướng nhấn mạnh: tuyệt đối không được chủ quan, cần chuẩn bị mọi kịch bản, kể cả tình huống xấu nhất, để bảo vệ tính mạng và tài sản nhân dân.

Thể chế hóa chỉ đạo của Đảng về Luật Thương mại điện tử

Sáng 22/9, tại phiên họp thứ 49, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự thảo Luật Thương mại điện tử (TMĐT). Đa số ý kiến thống nhất với sự cần thiết ban hành, coi đây là bước quan trọng hoàn thiện khung pháp lý trong lĩnh vực TMĐT.

Theo tờ trình, luật quy định về giao kết hợp đồng, các loại hình và trách nhiệm của chủ thể TMĐT, quản lý dịch vụ hỗ trợ, ứng dụng công nghệ trong quản lý, giải quyết tranh chấp và xử lý vi phạm. Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi nhấn mạnh, dự luật cần thể chế hóa đầy đủ các nghị quyết của Đảng, nhất là Nghị quyết 66, 68 và 57, bảo đảm đồng bộ pháp luật, tránh tạo thêm thủ tục hành chính hoặc cơ chế “xin - cho”.

Ông Phan Văn Mãi - Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính của Quốc hội phát biểu thẩm tra dự thảo Luật TMĐT

Ủy ban cũng đề nghị làm rõ phạm vi điều chỉnh, vai trò của Luật TMĐT trong hệ thống pháp luật, bảo đảm gắn với mục tiêu quản lý cụ thể, đồng thời bổ sung thuyết minh về sự tương thích với các điều ước quốc tế.

Kết luận, Phó Chủ tịch Quốc hội Vũ Hồng Thanh yêu cầu ban soạn thảo tiếp tục rà soát, cụ thể hóa các nghị quyết Trung ương, khắc phục khoảng trống pháp luật, cải cách thủ tục, chống thất thu thuế, quản lý hàng hóa và thúc đẩy kết nối TMĐT trong nền kinh tế số.

Vietnam Airlines dự kiến đầu tư hơn 10 tỷ USD cho 30 tàu bay thân rộng

Vietnam Airlines vừa phát đi thông báo mời chào sơ bộ dự án mua hoặc thuê 30 tàu bay thân rộng, bước đi nhằm mở rộng đội bay trong giai đoạn 2028 - 2032.

Theo kế hoạch, hãng sẽ lựa chọn Airbus A350-900 hoặc Boeing B787-9, với tổng vốn đầu tư ước tính hơn 10 tỷ USD nếu thực hiện theo phương án mua. Các đối tác được đề nghị gửi thông tin chi tiết về số lượng, chủng loại, lịch giao và giá trị hợp đồng trước ngày 8/10.

Ảnh minh họa

Hiện Vietnam Airlines đang khai thác 102 tàu bay, trong đó có 31 tàu thân rộng (14 A350-900 và 17 Boeing 787), 65 tàu thân hẹp A321/A320 và 6 ATR-72. Hãng đặt mục tiêu đến năm 2035 sở hữu 52 tàu thân rộng và 112 tàu thân hẹp để đáp ứng nhu cầu tăng trưởng.

Trước đó, Chính phủ đã chấp thuận chủ trương để hãng đầu tư thêm 50 tàu bay thân hẹp với tổng giá trị gần 92.800 tỷ đồng.

Vietnam Airlines hiện khai thác 21 đường bay nội địa và 29 đường bay quốc tế, trung bình 400 chuyến mỗi ngày. Tuy nhiên, hãng vẫn gặp khó khăn do thiếu hụt máy bay, khi nhiều tàu A321 và A350 phải ngừng hoạt động để xử lý sự cố động cơ.

TP.HCM sẽ không bán trụ sở dôi dư sau sáp nhập

TP.HCM khẳng định sẽ không bán các trụ sở, nhà đất dôi dư sau sáp nhập mà tập trung điều phối, chuyển đổi công năng hoặc thu hồi để quản lý, khai thác hiệu quả, tránh thất thoát tài sản công.

Theo Sở Tài chính TP.HCM, thành phố đang rà soát toàn bộ quỹ nhà, đất để xây dựng phương án xử lý phù hợp. Các cơ quan hành chính, đơn vị sự nghiệp tiếp tục sử dụng trụ sở hiện có nhưng phải rà soát những cơ sở chưa dùng hoặc hoạt động chưa hiệu quả để sắp xếp lại. Các trụ sở vượt tiêu chuẩn có thể bố trí sử dụng chung hoặc điều chuyển cho đơn vị có nhu cầu.

Ảnh minh họa

Đối với tài sản dôi dư chưa có phương án cụ thể, thành phố ưu tiên chuyển đổi làm cơ sở giáo dục, y tế, văn hóa cộng đồng; hoặc bàn giao cho Trung tâm Quản lý nhà và Giám định xây dựng, Trung tâm Phát triển quỹ đất để quản lý.

Theo báo cáo của Chính phủ, đến cuối 2024 cả nước còn hơn 62.700 cơ sở chưa được phê duyệt phương án xử lý, trong đó có khoảng 4.226 trụ sở dự kiến dôi dư sau sắp xếp đơn vị hành chính. Riêng TP.HCM có 1.087 địa điểm, hiện đang được rà soát để xác định rõ thừa - thiếu so với tiêu chuẩn, từ đó lập phương án xử lý theo hướng ưu tiên nhu cầu dân sinh.

HoREA kiến nghị quản lý thay vì cấm cho thuê căn hộ ngắn hạn

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) tiếp tục đề xuất cho phép quản lý hoạt động cho thuê căn hộ ngắn hạn trong chung cư, thay vì cấm như hiện nay. Theo Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu, hiệp hội kiến nghị bổ sung cơ chế quản lý vào Nghị định 95/2024/NĐ-CP, quy định rõ việc sử dụng căn hộ du lịch (condotel) hoặc căn hộ đáp ứng tiêu chuẩn lưu trú theo Luật Du lịch để cho thuê ngắn ngày.

Người kinh doanh phải ký hợp đồng trực tiếp hoặc qua nền tảng OTA như Airbnb, Booking.com, đồng thời tuân thủ quy định về đăng ký tạm trú, phòng cháy chữa cháy, thuế và bảo hiểm. Người thuê có nghĩa vụ chấp hành nội quy chung cư, bảo đảm an ninh và không gây ảnh hưởng cư dân. HoREA cũng kiến nghị Bộ Xây dựng bổ sung cơ chế phối hợp quản lý và ban hành mẫu nội quy chung cư thống nhất.

Ảnh minh họa. Ảnh: CĐT

Theo Bộ Tư pháp, việc cấm cho thuê ngắn hạn chưa phù hợp vì quyền cho thuê tài sản được pháp luật bảo hộ, chỉ cần quản lý theo điều kiện kinh doanh. Trước khi TP.HCM ra quyết định cấm, thành phố có hơn 8.700 căn hộ cho thuê ngắn ngày, tạo việc làm cho 15.000 lao động và đóng góp hàng chục nghìn tỷ đồng GDP từ các nền tảng OTA.

Cần Thơ nhiều khả năng lần đầu dẫn đầu xuất khẩu tôm cả nước

Ngày 22/9, ông Hồ Quốc Lực - Chủ tịch HĐQT Công ty CP Thực phẩm Sao Ta (Fimex Việt Nam) cho biết 8 tháng đầu năm 2025, xuất khẩu tôm Việt Nam đạt nhiều tín hiệu khả quan khi hầu hết doanh nghiệp đều tăng trưởng.

Nổi bật nhất, Fimex Việt Nam ghi nhận kim ngạch xuất khẩu trên 192 triệu USD (tính cả Công ty cổ phần Thực phẩm An Khang), lần đầu vượt qua nhiều doanh nghiệp lớn để dẫn đầu cả nước. Theo sau là Công ty CP Thủy sản Sóc Trăng (Stapimex) gần 188 triệu USD, Vinh Hoan Corp trên 173 triệu USD và Minh Phu Seafood Corp khoảng 170 triệu USD. Ngoài ra, nhiều doanh nghiệp khác ở Sóc Trăng như Tài Kim Anh, Thủy sản sạch Việt Nam cũng đạt kim ngạch cao, góp phần đưa tổng xuất khẩu tôm của tỉnh (cũ) đạt hơn 600 triệu USD.

Ảnh minh họa

Theo ông Lực, sau khi Sóc Trăng và Hậu Giang sáp nhập vào TP. Cần Thơ, địa phương này có khả năng lần đầu tiên dẫn đầu cả nước về xuất khẩu thủy sản, đặc biệt là tôm. Tuy nhiên, doanh nghiệp vẫn đối diện rủi ro lớn khi Mỹ dự kiến công bố mức thuế chống bán phá giá vào tháng 12, có thể tác động mạnh đến thị trường xuất khẩu.

Giá thanh long tăng vọt, mở rộng cơ hội xuất khẩu

Tại vùng chuyên canh thanh long lớn nhất Đồng Tháp, đặc biệt ở xã Tân Thuận Bình và các xã lân cận, giá thu mua thanh long đang tăng mạnh, gấp ba lần so với một tháng trước. Hiện loại I được thương lái trả 27.000 đồng/kg, loại II 22.000 đồng/kg, trong khi loại III và IV ở mức 18.000 và 12.000 đồng/kg.

Theo nhà vườn, nguyên nhân giá tăng là do mùa chính vụ (từ tháng 3 đến giữa tháng 9) đã gần kết thúc, nguồn cung khan hiếm trong khi nhu cầu thị trường, nhất là xuất khẩu, vẫn duy trì ở mức cao.

Khu vực này hiện có khoảng 6.600 ha thanh long, trong đó 5.545 ha đang cho trái với sản lượng 180.000 tấn/năm. Gần 2.200 ha đã đạt chuẩn VietGAP và hơn 300 ha theo GlobalGAP. Toàn vùng có 64 mã số vùng trồng và 5 cơ sở đóng gói phục vụ xuất khẩu sang Trung Quốc, Mỹ, Úc, New Zealand và Hàn Quốc.

Chính quyền địa phương định hướng đẩy mạnh sản xuất theo chuẩn GAP, khuyến khích hợp tác xã và doanh nghiệp tham gia chế biến sâu nhằm nâng cao giá trị, ổn định đầu ra và tăng kim ngạch xuất khẩu, tạo nền tảng phát triển bền vững cho ngành hàng thanh long.

Hơn 7.200 tỷ đồng đầu tư nâng cấp Quốc lộ 91 đoạn qua Cần Thơ

Ngày 22/9, tại phường Bình Thủy (TP. Cần Thơ), Ban Quản lý Dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông và nông nghiệp TP. Cần Thơ tổ chức lễ khởi công dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 91 đoạn Km0 - Km7. Đây là một trong 18 công trình với tổng vốn hơn 12.252 tỷ đồng được khởi công, khánh thành nhân dịp Đại hội Đảng bộ thành phố lần thứ XIV.

Dự án dài 7,04 km, điểm đầu tại nút giao Cách Mạng Tháng Tám - Hùng Vương - Trần Phú - Nguyễn Trãi, điểm cuối tại Km7. Tuyến được thiết kế mặt cắt ngang 37m, gồm 6 làn xe, dải phân cách 4m, vỉa hè mỗi bên 5m. Trên tuyến có cầu Bình Thủy dài 145m cùng hệ thống thoát nước, cây xanh, chiếu sáng và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Tổng vốn đầu tư hơn 7.238 tỷ đồng từ ngân sách Trung ương và địa phương, thời gian thực hiện 2023-2027.

Ảnh minh họa. Ảnh: Thanh Liêm/TTXVN

Phát biểu tại lễ khởi công, Chủ tịch UBND TP. Cần Thơ Trần Văn Lâu nhấn mạnh đây là tuyến huyết mạch, cửa ngõ chiến lược của thành phố và vùng Đồng bằng sông Cửu Long. Ông yêu cầu các đơn vị thi công, giám sát phát huy trách nhiệm, áp dụng công nghệ hiện đại, bảo đảm tiến độ, chất lượng và an toàn.

Cùng ngày, thành phố cũng khởi công tuyến đường từ cầu Chữ Y đến đường Võ Văn Kiệt, vốn đầu tư hơn 147 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành năm 2027, góp phần chỉnh trang đô thị và phát triển du lịch.

Hùng Nguyễn