Bình Thuận gỡ nút thắt pháp lý then chốt cho NovaWorld Phan Thiết

Chính quyền tỉnh Bình Thuận ngày 27/6 đã ban hành quyết định cho phép chuyển đổi hình thức sử dụng đất đối với dự án tổ hợp du lịch NovaWorld Phan Thiết, đánh dấu bước tiến đáng kể trong nỗ lực tháo gỡ các vướng mắc pháp lý kéo dài nhiều năm tại một trong những dự án du lịch lớn nhất khu vực Nam Trung Bộ.

Theo quyết định, hơn 3,8 triệu m2 đất thương mại dịch vụ thuộc dự án sẽ được chuyển đổi từ thuê đất trả tiền hàng năm sang hình thức trả tiền một lần cho toàn bộ thời gian thuê.

Đây là một động thái quan trọng, giúp chủ đầu tư - Công ty TNHH Delta - Valley Bình Thuận, công ty con của Tập đoàn Novaland - đủ điều kiện pháp lý để làm việc với các tổ chức tín dụng và đẩy nhanh tiến độ thi công.

Một góc dự án NovaWorld Phan Thiết. Ảnh: DN

UBND tỉnh cũng chỉ đạo các sở, ngành liên quan hoàn thiện thủ tục tính tiền thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư sau khi hoàn tất nghĩa vụ tài chính. Song song đó, tỉnh đã phê duyệt điều chỉnh chủ trương đầu tư cho dự án, cập nhật mục tiêu đầu tư, xác nhận lại tư cách pháp lý của chủ đầu tư, và điều chỉnh tiến độ thực hiện trong giai đoạn tiếp theo.

NovaWorld Phan Thiết là một trong những dự án có quy mô lớn nhất của Novaland, với diện tích gần 1.000 ha và tổng vốn đầu tư ước tính 5 tỷ USD. Được cấp chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2009, dự án từng nhiều lần điều chỉnh và hiện đang được chia làm hai giai đoạn triển khai.

Giai đoạn 1 đã hoàn thành một số hạng mục chính như khách sạn Movenpick, sân golf, công viên giải trí và hơn 1.500 sản phẩm nhà phố và biệt thự – trong đó, 750 căn biệt thự đã đi vào vận hành cho thuê. Giai đoạn 2 sẽ tiếp tục giải phóng mặt bằng và hoàn thiện toàn bộ các phân khu đang xây dựng dở dang thì bị dừng lại suốt mấy năm qua.

Mục tiêu mới của dự án hướng đến việc phát triển một tổ hợp du lịch – nghỉ dưỡng – thương mại quy mô lớn, bao gồm biệt thự cao cấp, khách sạn, quảng trường biển, công viên nước, các khu thể thao, nhà hàng, và dịch vụ giải trí hướng biển.

Đại diện Novaland cho biết, với việc hoàn tất chuyển đổi hình thức sử dụng đất, doanh nghiệp hiện có thể xúc tiến các thủ tục vay vốn từ ngân hàng để tiếp tục triển khai các hạng mục còn lại.

““Đây là cơ sở để doanh nghiệp làm việc với các tổ chức tín dụng nhằm cấp vốn cho dự án tiếp tục triển khai, sớm đưa vào hoạt động đồng bộ, góp phần thúc đẩy phát triển dụ lịch và kinh tế - xã hội, hướng đến mục tiêu tăng trưởng hai con số của địa phương”, đại diện Novaland nói.

Dự án hiện đã được cấp các gói tín dụng trị giá 7.558 tỷ đồng, trong khi một số tổ chức tài chính đang tiến hành đàm phán để cung cấp thêm vốn cho giai đoạn tiếp theo.

Dù dự án có quy mô đô thị lớn, UBND tỉnh Bình Thuận nhấn mạnh, NovaWorld Phan Thiết không được phép kinh doanh nhà ở, mà chỉ được triển khai các công trình phục vụ thương mại, dịch vụ và lưu trú du lịch - phù hợp với quy hoạch ngành du lịch và các quy định pháp luật liên quan.

Các yêu cầu về pháp lý, môi trường, đầu tư và xây dựng cũng được tỉnh đặt ra nghiêm ngặt nhằm đảm bảo dự án vận hành đúng mục tiêu, tránh phát sinh các vấn đề về pháp lý và hạ tầng như tại một số khu vực nghỉ dưỡng khác.

An Nhiên