Cận cảnh dự án lấn biển 'view triệu đô' vừa được 'hồi sinh'

Doanh nghiệp bỏ nghìn tỷ mua đất rồi "mắc cạn" suốt 2 năm

Sau gần 2 năm bị đình chỉ để rà soát, hoàn thiện các thủ tục pháp lý, Dự án Khu đô thị lấn biển 10B tại phường Quang Hanh tỉnh Quảng Ninh do Công ty TNHH Đỗ Gia Capital làm chủ đầu tư đã chính thức được tái khởi công. Đáng chú ý dự án này được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm bởi có vị trí nằm sát bên vịnh Hạ Long và kết nối giao thông thuận tiện.

Dự án nằm cạnh nhiều hòn "non bộ" thơ mộng trên biển.

Dự án khu đô thị 10B ở phường Quang Hanh được phê duyệt năm 2021 với tổng đầu tư hơn 1.230 tỷ đồng. Dự án này có tổng diện tích 31,82 ha, trong đó có 3,88 ha nằm trong vùng đệm vịnh Hạ Long.

Bảng thông báo biểu đồ quy hoạch của dự án.

Theo Quyết định 4720/QĐ-UBND ngày 30/12/2021, UBND tỉnh Quảng Ninh đã công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất để thực hiện dự ánKhu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh, Tp.Cẩm Phả. Khu đất có phía Đông giáp biển; phía Tây giáp núi đá vôi, đầm cây Giang; phía Nam giáp suối Lộ Phong và vịnh Bái Tử Long; phía Bắc giáp núi đá vôi. Dự án tọa lạc tại khu 10B, phường Quang Hanh được kỳ vọng là cửa ngõ quan trọng kết nối mở rộng và phát triển đô thị về phía Đông của tỉnh Quảng Ninh.

Toàn cảnh dự án nhìn từ trên cao có hướng nhìn thẳng ra vịnh Hạ Long siêu đẹp, đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm.

Tuy nhiên, trước nhiều thông tin phản ánh của báo chí năm 2023 liên quan đến một số vấn đề trong quá trình triển khai dự án, UBND tỉnh Quảng Ninh đã có ý kiến chỉ đạo về việc kiểm tra dự án Khu đô thị tại khu 10B, phường Quang Hanh của Công ty TNHH Đỗ Gia Capital. Yêu cầu Công ty TNHH Đỗ Gia Capital dừng thi công dự án, phối hợp chặt chẽ với các phòng, ban, đơn vị thuộc UBND Tp.Cẩm Phả để thực hiện các nội dung liên quan trong công tác quản lý nhà nước và các quy định của pháp luật.

Một số tuyến đường công vụ được chủ đầu tư thực hiện bên trong công trình.

Tháo gỡ vướng mắc giúp dự án "hồi sinh" sau chỉ đạo của Chính phủ

Sau 2 năm tạm dựng triển khai mới đây, thực hiện chủ trương, chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc các dự án tồn đọng kéo dài, không để lãng phí tài sản tiền của nhà nước, doanh nghiệp, người dân và xã hội. Căn cứ ý kiến kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà tại Thông báo số 358/TB-VPCP của Văn phòng Chính phủ và kết quả rà soát ranh giới dự án Khu đô thị tại khu 10B Quang Hanh với vùng đệm của Di sản thiên nhiên thế giới vịnh Hạ Long, Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh đã đồng ý với đề nghị của Liên ngành về chủ trương Công ty TNHH Đỗ Gia Capital tiếp tục triển khai thực hiện dự án Khu đô thị tại khu 10B, Quang Hanh, tỉnh Quảng Ninh.

Dự án án nằm cảnh tuyến đường bao biển được mệnh danh là đẹp nhất nhì Việt Nam.

Công ty TNHH Đỗ Gia Capital có trách nhiệm tập trung nguồn lực, triển khai các thủ tục liên quan của dự án, đầu tư xây dựng các hạng mục công trình theo đúng mục tiêu, quy mô, ranh giới, tiến độ đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, đảm bảo tuân thủ các quy định của pháp luật về đầu tư, xây dựng, đất đai, môi trường, phòng cháy chữa cháy. các chỉ đạo của cấp có thẩm quyền và các quy định có liên quan lĩnh vực hoạt động của dự án đầu tư

Hiện dự án vẫn đang trong quá trình san lấp mặt bằng. Trao đổi với phóng viên một cán bộ làm việc tại dự án cho biết, hiện phía chủ đầu tư đang chuẩn bị các công tác cần thiết để tái hoạt động triển khai dự án, trong đó đơn vị này đang liên hệ với các nhà thầu và bên quản lý vận hành dự án để thương thảo các biện pháp cần thiết cho các bước tiếp theo.

UBND tỉnh Quảng Ninh cũng yêu cầu các sở Xây dựng, Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Ban Quản lý Vịnh Hạ Long, UBND phường Quang Hanh và các đơn vị có liên quan thực hiện chức năng quản lý nhà nước về lĩnh vực, địa bàn quản lý đối với dự án theo quy định, kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý đối với những vấn đề phát sinh vượt thẩm quyền.

Việc Công ty TNHH Đỗ Gia Capital tái thi công và đưa dự án vào hoạt động được kỳ vọng sẽ tạo ra bước ngoặt phát triển cho vùng phía Đông Bắc tỉnh Quảng Ninh và phường Quang Hanh trong lĩnh vực du lịch nghỉ dưỡng, bất động sản...

Sở hữu mặt tiền hướng ra vùng biển vịnh Hạ Long, dự án mang đến cho cư dân tương lai những trải nghiệm sống độc đáo, hài hòa giữa không gian đô thị hiện đại và cảnh quan biển trời. Vị trí dự án có khả năng kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 18, tuyến đường ven biển.

Việc tái khởi động Dự án Khu đô thị lấn biển 10B của Công ty TNHH Đỗ Gia Capital là một minh chứng cho nỗ lực hoàn thiện pháp lý và quyết tâm đầu tư bài bản. Với sự vào cuộc kịp thời của các cấp từ Trung ương và địa phương nhằm tháo gỡ các điểm nghẽn, qua đó hỗ trợ tối đa người dân và doanh nghiệp phát triển một cách bền vững.

Vũ Ngọc Tân