Cận cảnh dự án nhà ở thu nhập thấp 700 tỷ đồng hoang phế ở Đà Nẵng

Dự án Khu nhà ở dành cho người có thu nhập thấp tại Khu đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (thuộc thị xã Điện Bàn, Quảng Nam cũ – nay là phường Điện Bàn Đông, TP Đà Nẵng) do Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Nông nghiệp, Nông thôn và Dịch vụ Thể thao Du lịch STO làm chủ đầu tư.

Dự án được UBND tỉnh Quảng Nam (cũ) cấp giấy chứng nhận từ tháng 11/2009, phê duyệt đầu tư xây dựng vào năm 2010 và chia làm 3 giai đoạn, với thời hạn hoàn thành, đưa vào sử dụng tháng 8/2018.

Dự án có tổng diện tích hơn 12 hecta, quy mô đầu tư gồm hệ thống cơ sở hạ tầng, công trình công cộng, công trình dịch vụ và hơn 3.600 căn hộ với đầy đủ tiện nghi sinh hoạt, tổng vốn đầu tư hơn 700 tỷ đồng.

Toàn dự án có khoảng 300 lô đất nền và 6 block chung cư. Tuy nhiên, 15 năm qua, dự án triển khai hết sức ì ạch. Việc chậm trễ kéo dài khiến hàng trăm khách hàng mua đất nền tại đây không thể nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo cam kết của chủ đầu tư.

Theo ghi nhận, các tuyến đường dẫn vào dự án chưa được thảm nhựa, hệ thống nước, điện... vẫn chưa được đấu nối hoàn chỉnh.

Các khung sắt phơi nắng mưa thời gian dài đã hoen gỉ. Trên khu đất dự án rộng hàng chục hecta, cỏ dại mọc um tùm, nhiều vật liệu xây dựng bị bỏ ngổn ngang.

Tại các block chung cư xây dựng dang dở, cỏ dại phủ kín, chắn cả lối đi.

Bên trong dự án là cảnh tượng nhếch nhác, nhiều hạng mục công trình đã hiệu xuống cấp, hư hỏng.

Giàn giáo chằng chéo tại những khu vực thi công dở dang, hệ thống đường ống dẫn nước nằm ngổn ngang.

Tại kết luận vào năm 2023, Thanh tra tỉnh Quảng Nam (cũ) đã chỉ ra hàng loạt sai phạm tại dự án.

Trong đó, công tác quản lý của chủ đầu tư bộc lộ nhiều yếu kém, khiến dự án kéo dài nhiều năm chưa hoàn thành. Các hạng mục thi công dở dang, có dấu hiệu xuống cấp, hư hỏng.

Đáng chú ý, dù chưa hoàn thiện dự án, chủ đầu tư đã thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất (thông qua hợp đồng góp vốn) trái pháp luật, đồng thời khai thác, chuyển nhượng trùng lắp nhiều lô đất…

Lãnh đạo UBND phường Điện Bàn Đông chia sẻ, địa phương mong muốn dự án sớm được triển khai, hoàn thành và đưa vào hoạt động nhằm tránh lãng phí; qua đó đáp ứng nhu cầu thuê nhà rất lớn của công nhân, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội trên địa bàn.

Sơn Tùng