Cận cảnh khu công nghiệp 'vang bóng một thời' những ngày cuối cùng trước khi ngừng hoạt động

Sau hơn 60 năm hình thành và phát triển, Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 (phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai) - một trong những khu công nghiệp đầu tiên của cả nước - sẽ chính thức ngừng hoạt động từ ngày 1/8/2025.

Đây là bước triển khai trọng tâm Đề án chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị – thương mại – dịch vụ hiện đại, phù hợp với định hướng phát triển bền vững và yêu cầu bảo vệ môi trường đô thị của tỉnh Đồng Nai.

Từ ngày 1/8 tới, KCN Biên Hòa 1 sẽ ngừng cung cấp dịch vụ hạ tầng kỹ thuật gồm: điện, nước, xử lý nước thải...

Tổng công ty Sonadezi đã thông báo đề nghị các doanh nghiệp phối hợp thanh lý hợp đồng thuê đất và chủ động di dời tài sản theo lộ trình để UBND tỉnh Đồng Nai triển khai thực hiện đề án chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường.

Ông Nguyễn Quốc Ấn, Phó Trưởng Ban quản lý các khu công nghiệp - khu kinh tế Đồng Nai, Phó Trưởng Đoàn kiểm tra liên ngành của UBND tỉnh Đồng Nai, cho biết, UBND tỉnh đã ấn định thời hạn bàn giao mặt bằng trước ngày 1/8 đối với khu vực ưu tiên. Đoàn kiểm tra liên ngành có trách nhiệm kiểm tra, đôn đốc, nhắc nhở doanh nghiệp thực hiện. Trước mắt, từ nay đến hết tháng 7, doanh nghiệp di dời tài sản nhanh nhất có thể (container, xe…), sau đó khẩn trương tháo dỡ nhà xưởng, bàn giao mặt bằng.

KCN Biên Hòa 1 rộng 324ha, được hình thành từ năm 1963 với tên gọi Khu kỹ nghệ Biên Hòa. Sau năm 1975, Khu kỹ nghệ Biên Hòa đổi tên thành KCN Biên Hòa 1.

Ngày 22/6, UBND tỉnh Đồng Nai đã ban hành Quyết định số 2105/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung Đề án Chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 thành Khu đô thị - thương mại - dịch vụ và cải thiện môi trường.

Những ngày này, tại khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1 - nơi từng được xem là biểu tượng công nghiệp đầu tiên của cả nước - nhiều nhà xưởng rộng hàng nghìn m2 được tháo dỡ. Máy móc công trình hoạt động liên tục để vận chuyển thiết bị, vật liệu.

Một nhà xưởng đang được các công nhân tháo dỡ phần mái.

Căn nhà 3 tầng của Công ty DoNa BoChang Rattan tại đường số 8 cũng đang được các công nhân tháo dỡ.

Ông Phạm Đức Hoàng, Phó Chủ tịch UBND phường Trấn Biên, cho biết, khu vực 50ha ưu tiên tại KCN Biên Hòa 1 đã hoàn tất bàn giao mặt bằng 100%. Hiện, còn 35/355 hộ chưa bàn giao trong 2 khu ưu tiên khác. UBND phường và Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai sẽ tiếp tục vận động, đồng thời hoàn tất thủ tục để cưỡng chế nhằm đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng phục vụ đề án chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ.

Các căn nhà trên đường Lê Văn Duyệt cũng đã được tháo dỡ để bàn giao mặt bằng.

Một trụ sở công ty đã bị cỏ mọc um tùm.

Theo Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai, tính đến thời điểm hiện tại, KCN Biên Hòa 1 đã có gần 46ha đất sạch. Mục tiêu UBND tỉnh đặt ra là trước 1/8 phải hoàn thành giải phóng mặt bằng hơn 150ha thuộc khu vực ưu tiên.

Với nhiều giải pháp đồng bộ, việc di dời khu dân cư và doanh nghiệp khỏi KCN Biên Hòa 1 đang được tỉnh Đồng Nai tăng tốc. Nhiều doanh nghiệp cũng đã tạm ngừng sản xuất, sẵn sàng rời khỏi khu vực theo đúng kế hoạch.

Tại buổi làm việc vào ngày 16/7, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà yêu cầu, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh nêu cao tinh thần trách nhiệm, khẩn trương hoàn thiện phương án bồi thường, hỗ trợ để trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. “Mấu chốt vấn đề phải có phương án bồi thường, hỗ trợ. Đây là cơ sở để thực hiện các bước thu hồi, cưỡng chế thu hồi đất. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh không kiến nghị thêm các nội dung ngoài quy định của pháp luật đã quy định”, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà yêu cầu.

Tại khu công nghiệp Biên Hòa 1, nhiều máy móc thiết bị đã hoen gỉ, phơi nắng cùng thời gian.

Nhà máy giấy Đồng Nai là - một trong những cơ sở sản xuất lâu đời nhất ở đây - cũng đang bước vào giai đoạn tháo dỡ.

Từ sớm, nhiều công nhân cùng máy móc chuyên dụng đã có mặt, khẩn trương tháo dỡ từng phần của khu nhà xưởng.

Nguyễn Văn Khánh