CEO Đức Thổ và mô hình 'Kiềng Ba Chân' bền vững

CEO Trần Đức Anh (Đức Thổ)

Theo CEO Trần Đức Anh (Đức Thổ), một nhà đầu tư muốn đi đường dài cần đứng trên nền tảng vững chắc, không phụ thuộc vào một nguồn lợi nhuận duy nhất. Từ thực tiễn nhiều năm tham gia thị trường, anh đúc kết mô hình “Kiềng Ba Chân” – ba trụ cột giúp nhà đầu tư duy trì dòng tiền ổn định, tăng giá trị tài sản và phát triển bền vững trong mọi chu kỳ.

Chân thứ nhất là dòng tiền (cashflow). Đây là nhóm tài sản tạo thu nhập đều đặn hàng tháng như nhà trọ, chung cư mini, căn hộ dịch vụ, shophouse hoặc mặt bằng cho thuê ổn định. Mục tiêu của nhóm này là đảm bảo nguồn tiền mặt luân chuyển liên tục, giúp nhà đầu tư không rơi vào tình trạng “chết vốn” khi thị trường chững lại.

Chân thứ hai là tăng giá vốn và dự trữ an toàn (capital gain & safety reserve). Đây là các thương vụ đầu tư mua – giữ – bán nhằm gia tăng giá trị tài sản ròng, đồng thời duy trì một phần quỹ dự trữ để sẵn sàng nắm bắt cơ hội khi thị trường điều chỉnh. Nhóm tài sản này có thể bao gồm đất nền tại các khu vực đang phát triển hạ tầng, nhà cũ sửa bán, chia lô, hoặc tiền mặt và vàng dùng để “gom hàng đáy” khi cơ hội xuất hiện. Mục tiêu là vừa tăng giá trị tài sản dài hạn, vừa giữ được sự linh hoạt trong xoay vòng vốn.

Chân thứ ba là mô hình kinh doanh tạo giá trị (value business). Đây là các hoạt động kinh doanh thực mang lại dòng tiền chủ động và giá trị thương hiệu lâu dài. Nhà đầu tư có thể xây dựng các chuỗi nhà hàng, quán cà phê, câu lạc bộ thể thao, hệ thống fitness, hay dự án dịch vụ – truyền thông – nhượng quyền. Trụ cột này giúp nhà đầu tư không chỉ sống dựa vào tài sản mà còn tạo ra cỗ máy kinh doanh song hành, vận hành bằng tư duy, thương hiệu và năng lực quản trị.

Với ba trụ cột vận hành đồng bộ, mô hình “Kiềng Ba Chân” của CEO Trần Đức Anh (Đức Thổ) hướng đến một hệ sinh thái đầu tư toàn diện: tài sản thật, dòng tiền thật, và giá trị vận hành thật – nơi sự an toàn và bền vững được đặt lên hàng đầu.

Từng trải qua giai đoạn khởi nghiệp đầy khó khăn, Đức Thổ hiểu rõ rủi ro của việc đầu tư thiếu kiến thức. Chính trải nghiệm đó giúp anh hình thành triết lý “đầu tư bền vững” và lan tỏa đến cộng đồng hơn 500.000 người theo dõi trên mạng xã hội.

Anh thường chia sẻ: “Lợi nhuận cao không đến từ may mắn, mà đến từ hệ thống vận hành khôn ngoan và kỷ luật tài chính.”

Với mô hình “Kiềng Ba Chân”, CEO Đức Thổ không chỉ xây dựng chiến lược đầu tư an toàn mà còn định hình một tư duy mới: coi bất động sản là nền tảng để kiến tạo dòng tiền, chứ không chỉ là nơi “giữ của”, không chạy theo lợi nhuận ngắn hạn mà tập trung tạo ra giá trị thật, sản phẩm thật và dòng tiền thật cho nhà đầu tư.

Triết lý đầu tư của Đức Thổ là sự kết hợp giữa tầm nhìn và kỷ luật. Anh tin rằng, chỉ khi nhà đầu tư hiểu rõ cơ chế vận hành của tiền và biết cách để tài sản phục vụ cho mình, họ mới có thể đạt được tự do tài chính đúng nghĩa.

T.H