CEO Group (CEO) nhận 17,1ha đất tại Mê Linh, phê duyệt 2.282 tỷ đồng cho dự án 'treo' 17 năm
UBND TP. Hà Nội vừa có quyết định giao 17,1ha đất (đợt 1) tại xã Quang Minh cho C.E.O Quốc tế (công ty con của Tập đoàn C.E.O) để thực hiện dự án Khu đô thị mới CEO Mê Linh. Dự án 20ha này đã khởi động từ năm 2008. HĐQT Tập đoàn C.E.O cũng vừa phê duyệt tổng mức đầu tư 2.282 tỷ đồng và kế hoạch vay BIDV 1.287 tỷ đồng cho dự án.
Giao 17,1ha đất đợt 1 cho dự án CEO Mê Linh
Ngày 04/11, UBND TP. Hà Nội có quyết định giao gần 17,1ha đất đợt 1 đã hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng, nằm tại xã Quang Minh cho Công ty TNHH C.E.O Quốc tế. Đây là công ty con do Tập đoàn C.E.O (HNX: CEO) sở hữu 100% vốn, được giao đất để thực hiện dự án khu đô thị mới CEO Mê Linh.
Trong cơ cấu đất được giao, có hơn 6,1ha đất ở được giao theo hình thức Nhà nước thu tiền sử dụng đất và gần 1,6ha được miễn tiền sử dụng đất để xây dựng nhà ở xã hội. Thời hạn sử dụng đất đối với chủ đầu tư đến ngày 18/07/2058, người mua nhà ở được sử dụng đất ổn định lâu dài. Phần diện tích còn lại gần 9,4ha là đất cây xanh và hạ tầng giao thông, không thu tiền sử dụng đất. Sau khi đầu tư hoàn thiện, C.E.O Quốc tế sẽ bàn giao lại hạ tầng cho địa phương quản lý.
UBND TP. Hà Nội yêu cầu chủ đầu tư xác định giá đất, nghĩa vụ tài chính và nhận bàn giao mốc giới. Đồng thời, công ty phải hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đối với diện tích 966 m2 chưa được giải phóng, hoàn thiện hồ sơ sử dụng đất đợt 2, trình UBND Thành phố quyết định không chậm hơn quý 2/2026.
Kế hoạch 2.282 tỷ đồng và khoản vay 1.287 tỷ từ BIDV
Quyết định giao đất là bước tiến mới nhất của Khu đô thị mới CEO Mê Linh (CEOHomes Hana Garden). Dự án có quy mô hơn 20ha, bao gồm 40 căn biệt thự và 528 căn liền kề, cùng khu nhà ở xã hội. Dự án này đã khởi động từ năm 2008 nhưng sau 17 năm vẫn chưa thể hoàn thiện do vướng mắc về thủ tục pháp lý và giao đất.
Trước đó, ngày 23/10/2025, HĐQT CTCP Tập đoàn C.E.O đã phê duyệt tổng mức gần 2.282 tỷ đồng để xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và nhà ở liền kề, biệt thự thuộc dự án. HĐQT cũng thông qua kế hoạch vay gần 1.287 tỷ đồng từ ngân hàng BIDV. Khoản vay này được thế chấp bằng toàn bộ tài sản hình thành từ vốn vay thuộc quyền sử dụng của C.E.O Quốc tế.
Trường hợp doanh nghiệp không sử dụng đất trong 12 tháng kể từ ngày bàn giao hoặc chậm tiến độ 24 tháng, dự án sẽ được xem xét gia hạn tối đa 24 tháng và phải nộp khoản tiền tương ứng. Hết thời hạn mà vẫn chưa đưa đất vào sử dụng, Nhà nước sẽ thu hồi đất mà không bồi thường.
